Порядок от 24.04.2008 г № 178/31
Порядок предоставления в собственность земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории городского поселения Руза Рузского муниципального района Московской области
1.Общие положения
1.1.Настоящий Порядок определяет процедуру оформления прав на земельные участки для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
1.2.Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, устанавливаются законом Московской области.
2.Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачниками и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям
2.1.Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами Московской области.
2.2.Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
2.3.Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного)пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
2.4.В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
2.5.Для рассмотрения вопроса о предоставлении в собственность земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства на территории городского поселения Руза гражданин или его представитель обращается с письменным заявлением в администрацию городского поселения Руза на имя главы городского поселения Руза.
2.5.1.В заявлении должны быть указаны:
- фамилия, имя, отчество заявителя и паспортные данные;
- адрес заявителя (при наличии - номер телефона);
- просьба о передаче земельного участка в собственность;
- площадь земельного участка;
- местоположение земельного участка;
- вид разрешенного использования земельного участка;
- дата составления заявления.
2.5.2.К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
- в случае представления интересов заявителя другим лицом - нотариально заверенная доверенность представителя на право действовать от имени заявителя;
- описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
- заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
2.5.3.В случае если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
- удостоверенную правлением данного некоммерческого объединения копию правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения о данном некоммерческом объединении.
2.6.Для рассмотрения вопроса о предоставлении в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения или уполномоченное общим собранием членов данного некоммерческого объединения на подачу этого заявления, обращается с письменным заявлением в администрацию городского поселения Руза на имя главы городского поселения Руза о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.
2.6.1.В заявлении должны быть указаны;
- наименование заявителя;
- просьба о передаче земельного участка в собственность;
- площадь земельного участка;
- местоположение земельного участка;
- вид разрешенного использования земельного участка;
- дата составления заявления.
2.6.2.К заявлению прилагаются следующие документы:
- описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;
- удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
- выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;
- учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.
2.7.Глава городского поселения Руза или его заместитель в трехдневный срок направляет поступившее заявление гражданина в соответствующий отдел администрации городского поселения Руза.
2.8.Заявление гражданина, составленное с нарушением пп. 2.5 и 2.6 настоящего Порядка, к рассмотрению не принимается.
2.9.Администрация городского поселения Руза готовит проект постановления о предоставлении в собственность такого земельного участка.
2.10.Решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении принимается в двухнедельный срок с даты поступления в администрацию городского поселения Руза заявления и необходимых документов.
2.11.Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
3.Особенности предоставления в собственность земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства из земель, находящихся в муниципальной собственности городского поселения Руза
3.1.Для рассмотрения вопроса о предоставлении в собственность земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства на территории городского поселения Руза из земель, находящихся в муниципальной собственности городского поселения Руза, гражданин или его представитель обращается с письменным заявлением в администрацию городского поселения Руза на имя главы городского поселения Руза.
3.1.1.В заявлении должны быть указаны:
- фамилия, имя, отчество заявителя;
- адрес заявителя (при наличии - номер телефона);
- просьба о передаче земельного участка в собственность;
- площадь земельного участка;
- местоположение земельного участка;
- вид разрешенного использования земельного участка;
- дата составления заявления.
3.1.2.К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя.
3.2.На основании заявления, указанного в п. 3.1, соответствующий отдел администрации готовит проект постановления главы городского поселения Руза о проведении торгов по продаже земельного участка.
3.3.Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на торгах осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
3.4.Протокол о результатах торгов служит основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи земельного участка по цене, предложенной победителем торгов, и государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.
Глава городского
поселения Руза
А.В. Коротков
28 апреля 2008 г.