Закон от 08.11.2016 г № 94
О внесении изменений в статьи 4.2 и 5.2 Закона Тюменской области "О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СТАТЬИ 4.2 И 5.2 ЗАКОНА ТЮМЕНСКОЙ
ОБЛАСТИ "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ И ЗАЙМОВ ГРАЖДАНАМ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА"
Статья 1
Внести в Закон Тюменской области от 03.08.1999 N 128 "О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета" ("Тюменская правда сегодня", N 92, 07.08.1999; "Парламентская газета "Тюменские известия", N 33, 02.03.2011; N 73, 30.04.2011; N 93, 02.06.2011; N 118, 09.07.2011; N 178, 08.10.2011; N 220, 09.12.2011; N 76, 05.05.2012; N 234, 28.12.2012; официальный портал органов государственной власти Тюменской области http://www.admtyumen.ru, 05.11.2013; 24.03.2015; 31.03.2015; 04.05.2016) следующие изменения:
1) в статье 4.2:
а) в части 1:
в абзаце втором слова ", имеющего износ не более 25%%" заменить словами "на первичном рынке жилья";
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"- на участие в долевом строительстве многоквартирного дома по заключенному получателем субсидии непосредственно с застройщиком договору участия в долевом строительстве, в том числе на уплату первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) процентов по банковскому кредиту или займу, выданному юридическим лицом, созданным Правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов, либо юридическим лицом, осуществляющим предоставление займов в соответствии со статьями 5, 5.1, 6 настоящего Закона, при условии, что получатель субсидии не приобрел права по договору участия в долевом строительстве на основании соглашения (договора) об уступке прав требования, а также при условии, что строительная готовность многоквартирного дома составляет не менее 70%% от предусмотренной проектной документацией готовности и застройщиком многоквартирного дома в полном объеме исполнены обязательства по заключенным договорам технологического присоединения (подключения) к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения.";
дополнить новым абзацем пятым следующего содержания:
"Под жилым помещением на первичном рынке жилья в рамках настоящего Закона понимается жилое помещение, срок ввода в эксплуатацию которого не превышает 5 лет, продажу которого осуществляет лицо, являвшееся застройщиком данного жилого помещения.";
б) второе предложение абзаца первого части 10 исключить;
2) в статье 5.2:
а) в части 1:
в абзаце втором слова ", имеющего износ не более 25%%" заменить словами "на первичном рынке жилья";
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"- на участие в долевом строительстве многоквартирного дома по заключенному получателем субсидии непосредственно с застройщиком договору участия в долевом строительстве, в том числе на уплату первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) процентов по банковскому кредиту или займу, выданному юридическим лицом, созданным Правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов, за исключением займов, предоставляемых юридическим лицом в соответствии со статьями 5, 5.1, 6 настоящего Закона, при условии, что получатель субсидии не приобрел права по договору участия в долевом строительстве на основании соглашения (договора) об уступке прав требования, а также при условии, что строительная готовность многоквартирного дома составляет не менее 70%% от предусмотренной проектной документацией готовности и застройщиком многоквартирного дома в полном объеме исполнены обязательства по заключенным договорам технологического присоединения (подключения) к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения.";
б) в части 4.1:
в подпункте "а":
в абзаце втором слова ", имеющего износ не более 25%%" заменить словами "на первичном рынке жилья";
абзац третий изложить в следующей редакции:
"- на участие в долевом строительстве многоквартирного дома по заключенному получателем субсидии непосредственно с застройщиком договору участия в долевом строительстве, в том числе на уплату первоначального взноса по банковскому кредиту или займу, выданному юридическим лицом, созданным Правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов, за исключением займов, предоставляемых юридическим лицом в соответствии со статьями 5, 5.1, 6 настоящего Закона, при условии, что получатель субсидии не приобрел права по договору участия в долевом строительстве на основании соглашения (договора) об уступке прав требования, а также при условии, что строительная готовность многоквартирного дома составляет не менее 70%% от предусмотренной проектной документацией готовности и застройщиком многоквартирного дома в полном объеме исполнены обязательства по заключенным договорам технологического присоединения (подключения) к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения.";
в подпункте "б":
в абзаце втором слова ", имеющего износ не более 25%%" заменить словами "на первичном рынке жилья";
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"- на погашение основной суммы долга и (или) процентов по банковскому кредиту или займу, выданному юридическим лицом, созданным Правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов, за исключением займов, предоставляемых юридическим лицом в соответствии со статьями 5, 5.1, 6 настоящего Закона, на участие в долевом строительстве многоквартирного дома по заключенному получателем субсидии непосредственно с застройщиком договору участия в долевом строительстве, при условии, что получатель субсидии не приобрел права по договору участия в долевом строительстве на основании соглашения (договора) об уступке прав требования, а также при условии, что строительная готовность многоквартирного дома составляет не менее 70%% от предусмотренной проектной документацией готовности и застройщиком многоквартирного дома в полном объеме исполнены обязательства по заключенным договорам технологического присоединения (подключения) к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения.";
в) часть 6 признать утратившей силу.
Статья 2
1.Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2017 года.
2.Подпункт "а" пункта 1 статьи 1, подпункты "а" и "б" пункта 2 статьи 1 настоящего Закона не распространяются на лиц, имеющих право на получение субсидии, удостоверенное свидетельством о предоставлении субсидии, выданным до вступления в силу настоящего Закона.
Губернатор Тюменской области
В.В.ЯКУШЕВ
г. Тюмень
8 ноября 2016 года
N 94