Постановление от 26.06.2008 г № 16
О внесении изменений и дополнений в постановление Главы администрации города Тобольска от 29.11.2007 N 33
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОБОЛЬСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2008 г. N 16
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОБОЛЬСКА ОТ 29.11.2007 N 33
Внести следующие изменения и дополнения в постановление Главы администрации города Тобольска от 29.11.2007 N 33 "Об утверждении Положения о процедуре предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования город Тобольск":
I.В пункте 2 раздела 2 Главы 2 Положения:
а) подпункт 1 изложить в следующей редакции: "Комитет АГ осуществляет работы по формированию земельных участков в соответствии с пунктом 2 раздела 1 главы 2 настоящего Положения.";
б) подпункт 4 изложить в следующей редакции: "В течение пяти рабочих дней с момента получения распоряжения Главы администрации города о предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов КЗОиЛХ обеспечивает публикацию сообщения о наличии предлагаемых для такой цели земельных участков и приеме заявлений о предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов в газете "Тобольская правда", а также размещение такого сообщения на официальном сайте администрации города в сети "Интернет".";
в) подпункт 7 читать в следующей редакции:
"После получения распоряжения Главы администрации города о предоставлении земельного участка КЗОиЛХ в течение 5 дней готовит и направляет заявителю проект договора аренды земельного участка с предложением о его заключении.";
г) подпункт 8 читать в следующей редакции: "В случае, если заявитель не заключил договор аренды земельного участка (не осуществил государственную регистрацию договора) в течение трех месяцев с момента получения проекта договора, распоряжение о предоставлении земельного участка подлежит отмене после чего администрация города вправе вновь принять решение о предоставлении земельного участка без проведения торгов или о проведении торгов.";
II. Раздел 2 Главы 2 Положения дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства могут быть предоставлены на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка.
1) Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, обращается в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
В заявлении должно быть указано местоположение земельного участка, его площадь, разрешенное использование, срок аренды.
2) В двухнедельный срок со дня получения такого заявления КЗОиЛХ:
- готовит проект распоряжения Главы администрации города о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в газете "Тобольская правда", а также обеспечивает размещение сообщения о приеме указанных заявлений на официальном сайте Администрации города в сети "Интернет";
- либо дает мотивированный отказ в случае невозможности предоставления земельного участка.
3) В случае принятия решения о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка КЗОиЛХ в течение трех дней направляет в Комитет АГ распоряжение Главы администрации города, указанное в подпункте 2 пункта 3 настоящего раздела, для его формирования и государственного кадастрового учета.
4) Комитет АГ осуществляет работы по формированию земельного участка в соответствии с пунктом 2 раздела 1 главы 2 настоящего Положения.
Подготовленная в результате формирования земельного участка документация передается Комитетом АГ по акту приема-передачи КЗОиЛХ в течение трех дней.
5) Проведение аукциона осуществляется КЗОиЛХ в порядке, предусмотренном ст. 38.1 Земельного кодекса РФ и Положением об организации и проведении аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования город Тобольск.
6) В случае принятия решения о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка КЗОиЛХ в течение двух дней со дня получения зарегистрированного заявления готовит и направляет в Комитет АГ заявку об изготовлении проекта границ заявленного земельного участка, а также необходимые запросы в соответствующие государственные органы.
7) В течение пяти дней со дня получения запроса Комитет АГ готовит проект границ заявленного земельного участка, обеспечивает его утверждение администрацией города и направляет в КЗОиЛХ либо дает мотивированный отказ в изготовлении проекта границ.
8) В течение двух недель со дня получения заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка, на основании утвержденного проекта границ земельного участка (либо мотивированного отказа), с учетом информации, полученной от соответствующих государственных органов, КЗОиЛХ подготавливает проект распоряжения о публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка либо мотивированный отказ.
9) После получения подписанного и зарегистрированного распоряжения КЗОиЛХ в течение трех дней публикует сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в газете "Тобольская правда", а также размещает сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте Администрации города в сети "Интернет".
10) В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, КЗОиЛХ в течение трех дней готовит проект распоряжения Главы администрации города о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в подпункте 1 пункта 3 настоящего раздела и обеспечивает его подписание.
11) В двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка КЗОиЛХ подготавливает проект договора аренды земельного участка и направляет его гражданину для заключения.
12) В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Проведение аукциона осуществляется КЗОиЛХ в порядке, предусмотренном ст. 38.1 Земельного кодекса РФ и Положением об организации и проведении аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования город Тобольск.".
III. В разделе 4 Главы 2 Положения:
а) пункт 1 после слов "либо аренду" дополнить словами "с проведением работ по их формированию и государственному кадастровому учету";
б) пункт 2 изложить в следующей редакции: "Предоставление земельных участков для строительства иных объектов в собственность осуществляется исключительно на торгах (аукционах, конкурсах), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 ст. 30 Земельного кодекса РФ.";
в) пункт 7 после слов "для строительства иных объектов" дополнить словами "либо о предоставлении земельных участков для строительства иных объектов без проведения торгов (аукционов, конкурсов)";
г) пункт 11 читать в следующей редакции: "В случае принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства иных объектов без проведения торгов КЗОиЛХ обеспечивает публикацию сообщения о наличии предлагаемых для такой цели земельных участков и приеме заявлений о предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в газете "Тобольская правда", а также размещение такого сообщения на официальном сайте администрации города в сети "Интернет".";
д) пункт 12 читать в следующей редакции: "В случае, если по истечении месяца со дня опубликования и размещения сообщения, указанного в п. 11 настоящего раздела, поступила одна заявка, КЗОиЛХ в недельный срок подготавливает проект договора аренды земельного участка и направляет его заявителю для подписания. В случае поступления более одного заявления, КЗОиЛХ в течение пяти дней готовит проект распоряжения о проведении торгов (конкурсов аукционов).";
е) пункт 13 читать в следующей редакции: "Проведение торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется КЗОиЛХ в порядке, предусмотренном ст. 38 Земельного кодекса РФ, Положением об организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории муниципального образования город Тобольск.";
ж) пункты 14, 15, 16 исключить.
IV. Главу 4 изложить в следующей редакции:
"1. Для целей, не связанных со строительством, земельные участки могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам для:
- ведения личного подсобного хозяйства;
- огородничества;
- выпаса скота и сенокосов;
- иных целей, не связанных со строительством.
2. Комитет АГ обеспечивает подготовку информации о земельных участках для целей, указанных в п. 1 настоящей главы, и публикацию такой информации в периодическом печатном издании (газета "Тобольская правда") и размещение на официальном сайте Администрации в сети "Интернет".
Информационное сообщение должно содержать:
- цель использования земельных участков;
- предполагаемую площадь земельных участков;
- предполагаемое местоположение земельных участков;
- вид права, на котором предоставляются земельные участки (в аренду либо собственность);
- условия предоставления земельного участка в собственность (за плату или бесплатно).
3.Граждане и (или) юридические лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления на имя Главы администрации города в Комитет АГ.
В заявлении указываются:
а) для граждан - фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные и идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
для юридических лиц - наименование (с указанием организационно-правовой формы), место регистрации и место нахождения органа управления юридического лица, расчетный счет и идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
для предпринимателей - фамилия, имя, отчество, дата выдачи и номер свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, сведения о местонахождении, наименование органа, выдавшего свидетельство, и идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
б) цель использования земельного участка;
в) его предполагаемые размеры;
г) местоположение;
д) испрашиваемое право на землю.
К заявлению прилагается:
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц.
4.Комитет АГ на основании указанного в пункте 3 настоящей Главы заявления, с учетом зонирования территорий, в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и его утверждение администрацией города.
5.В течение трех дней со дня утверждения проекта границ земельного участка Комитет АГ передает в КЗОиЛХ:
- проект границ земельного участка;
- заявление заявителя о предоставлении земельного участка (в оригинале) с приложениями, указанными в пункте 3 настоящей Главы.
6.КЗОиЛХ в двухнедельный срок со дня утверждения проекта границ подготавливает проект решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка с приложением проекта его границ и направляет его в администрацию города для согласования и подписания.
7.Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в КЗОиЛХ.".
V.В пункте 5 Главы 5 из перечня документов, прилагаемых к заявлению, исключить слова "кадастровая карта (план)".
VI. Опубликовать постановление в средствах массовой информации.
И.Ф.ОЛЕНБЕРГ