Приложение к Постановлению от 21.01.2005 г № 5 Перечень
Периодичность выполнения работ по ремонту жилья и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и помещений домов
1.Ремонт жилья
| N п/п | Виды жилых зданий по материалам основных конструкций | Периодичность выполнения работ, лет |
| 1 | Полносборные крупнопанельные, крупноблочные, со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с железобетонными перекрытиями при нормальных условиях эксплуатации | 3 - 5 |
| 2 | Со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с деревянными перекрытиями; деревянные, со стенами из прочих материалов при нормальных условиях эксплуатации | 2 - 3 |
2.Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и помещений домов
Элементы и помещения здания | Периодичность осмотров, мес. | Примечание |
1 | 2 | 3 |
Крыши | 3 - 6 <*> | - |
Деревянные конструкции и столярные изделия | 6 - 12 <*> | - |
Каменные конструкции | 12 | - |
Железобетонные конструкции | 12 | - |
Панели полносборных зданий и межпанельные стыки | 12 | - |
Стальные закладные детали без антикоррозийной защиты в полносборных зданиях | Через 10 лет после начала эксплуатации, затем через каждые 3 года | Осмотры проводятся путем вскрытия 5 - 6 узлов |
Стальные закладные детали с антикоррозийной защитой | Через 15 лет, затем через каждые 3 года | - |
Печи, кухонные очаги, дымоходы, дымовые трубы | 3 | Осмотр и прочистка проводятся перед началом и в течение отопительного сезона |
Газоходы | 3 | - |
Вентиляционные каналы | 12 | - |
То же в помещениях, где установлены газовые приборы | 3 | - |
Внутренняя и наружная отделка | 6 - 12 <*> | - |
Полы | 12 | - |
Перила и ограждающие решетки на окнах лестничных клеток | 6 | - |
Системы водопровода, канализации, горячего водоснабжения | 3 - 6 <*> | - |
Системы центрального отопления | ||
в квартирах | 3 - 6 <*> | Осмотр проводится в отопительный период |
на чердаках, в подвалах (подпольях), на лестницах | 2 | - |
Тепловые вводы, котлы и котельное оборудование | 2 | - |
Мусоропроводы | 6 | - |
Электрооборудование | ||
открытая электропроводка | 6 | - |
скрытая электропроводка и электропроводка в стальных трубах | 3 | - |
кухонные плиты | 1 | - |
светильники во вспомогательных помещениях (на лестницах, в вестибюлях и пр.) | Ежемесячно | - |
Системы дымоудаления и пожаротушения | Ежемесячно | - |
Внутридомовые сети, оборудование и пульты управления ОДС | 3 | - |
Электрооборудование домовых отопительных котельных и бойлерных, мастерских, водоподкачки фекальных и дренажных насосов | 2 | - |
Жилые и подсобные помещения квартир: лестницы, тамбуры, вестибюли, подвалы, чердаки и прочие вспомогательные помещения | 12 | - |
Электрические плиты | 12 | - |
Газовые плиты | 24 | |
Газовые системы | 24 | - |
Абонентские ящики | 12 |
Примечания. 1. Периодичность выполнения работ установлена в соответствии с ведомственными строительными нормами ВСН 58-88 (р) Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социально-культурного назначения.
2.Знаком <*> обозначены элементы, по которым конкретная периодичность осмотров в пределах установленного интервала устанавливается эксплуатирующей организацией исходя из технического состояния зданий и местных условий.