Приложение к Постановлению от 16.11.2009 г № 597 Административный регламент

Административный регламент предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории бердюжского муниципального района


I.Общие положения
Наименование
1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Бердюжского муниципального района (далее - Административный регламент).
Комитет, ответственный за предоставление муниципальной услуги, - комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Бердюжского муниципального района.
Нормативно-правовое регулирование
2.Настоящий Административный регламент разработан на основе:
- Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 23.07.2008, с изм. от 23.07.2008), опубликованного в "Российской газете", N 1, 12.01.2005;
- Постановления Правительства РФ от 18.02.1998 N 219 (ред. от 22.11.2006) "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", опубликованного в "Российской газете", N 42, 04.03.1998;
- Постановления Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение", опубликованного в "Российской газете", N 180, 17.08.2005;
- Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2007) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", опубликованного в "Собрании законодательства РФ", 6.02.2006, N 6, ст. 702;
- СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы (в ред. изменения N 1, введенного в действие постановлением Госстроя РФ от 24.02.2000 N 17). Утверждены Постановлением Госстроя СССР от 13 декабря 1985 г. N 224;
- СНиП 2.04.01-85 Внутренний водопровод и канализация зданий. Утверждены постановлением Госстроя СССР от 4.10.1985 N 189 (в ред. изменения N 2, утв. постановлением Минстроя РФ от 11.07.1996 N 18-46);
- СНиП 2.03.13-88 Полы. Утверждены постановлением Госстроя СССР от 16.05.1988 N 82. Утверждены постановлением Госстроя СССР от 4.10.1985 N 189;
- СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные. Приняты и введены в действие постановлением Госстроя РФ от 23.06.2003 N 109;
- СНиП 21-01-97 (1999 г.) Пожарная безопасность зданий и сооружений. Приняты и введены в действие постановлением Минстроя РФ от 13.02.1997 N 18-7 (в ред. изменения N 2, принятого Постановлением Госстроя РФ от 19.07.2002 N 90).
II.Требования к порядку исполнения муниципальной услуги
3.Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги и требования к месту ее исполнения.
3.1.Информирование о предоставлении муниципальной услуги осуществляется специалистами комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Бердюжского муниципального района при личном контакте с гражданами, а также с использованием средств почтовой, телефонной, электронной связи.
Прием заявлений и документов по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение производится в комитете по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Бердюжского муниципального района по адресу: 627440, Россия, Тюменская область, Бердюжский район, с. Бердюжье, ул. Гнаровской, д. 5.
Время работы: с 8.00 до 17.00.
Обеденный перерыв: с 12.00 до 13.00.
Телефон для справок: 8(345-54) 2-23-40.
Электронный адрес: berd.arh@mail.ru.
Место информирования, предназначенное для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуется:
- стульями и столами для возможности оформления документов.
Рабочие места специалистов, принимающих и рассматривающих заявления и документы, оборудованы персональным компьютером.
Граждане, представившие в комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Бердюжского муниципального района Тюменской области документы по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, в обязательном порядке информируются специалистами комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Бердюжского муниципального района Тюменской области о сроке совершения муниципальной услуги.
Муниципальная услуга по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение является бесплатной.
Описание конечного результата процедуры перевода
жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение
4.Конечным результатом процедуры перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, не предусматривающей переустройство и (или) перепланировку переводимого помещения, может быть один из вариантов:
4.1.Решение о переводе помещения.
4.2.Получение отказа заявителем в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с причинами, указанными в подразделе "Перечень оснований для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
5.В случае если перевод помещения предусматривает процедуру переустройства и (или) перепланировки, конечным результатом процедуры перевода помещения может быть один из вариантов:
5.1.Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки;
5.2.Получение отказа заявителем в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с причинами, указанными в подразделе "Перечень оснований для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".
Описание заявителей
6.С заявлением на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение может обратиться собственник помещения, расположенного на территории Бердюжского муниципального района.
Документы, необходимые для перевода
жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение
7.Для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение заявитель должен предоставить специалисту комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Бердюжского муниципального района следующие документы:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
8.Порядок предоставления документов.
8.1.Заявитель вправе представить документы, указанные в пункте 7 настоящего Административного регламента, следующими способами:
8.1.1.По почте.
8.1.2.С помощью экспресс-почты.
8.1.3.С помощью курьера.
8.1.4.Посредством личного обращения.
8.2.При личном обращении заявитель обращается и подает документы к принимающему специалисту комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Бердюжского муниципального района с перечисленными в пункте 7 настоящего административного регламента документами.
Перечень оснований для отказа в переводе жилого помещения
в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
9.Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
9.1.Непредставления полного набора документов (предусмотренных пунктом 7 настоящего Административного регламента) или представления недостоверных сведений в указанных документах.
9.2.Предоставления документов в ненадлежащий орган.
9.3.Несоблюдения следующих условий перевода помещений, установленных российским законодательством:
9.3.1.Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается в случаях, если:
- доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;
- переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;
- право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
9.3.2.Перевод жилого помещения в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такое жилое помещение расположено на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под жилым помещением, переводимым в нежилое помещение, не являются жилыми.
9.3.3.Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
9.4.Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
III.Административные процедуры
Описание последовательности действий при переводе
жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение
10.Процедура по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение включает в себя следующие административные действия:
- прием и регистрация заявлений о переводе помещения;
- рассмотрение пакета документов на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
- осуществление перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, не предусматривающее его переустройство и (или) перепланировку;
- осуществление перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, предусматривающее его переустройство и (или) перепланировку;
- выдача заявителю документа, являющегося результатом процедуры перевода жилого (нежилого) помещения;
- внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по результатам перевода жилого (нежилого) помещения.
Рассмотрение пакета документов на перевод жилого помещения
в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
11.Специалист комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Бердюжского муниципального района, ответственный за прием и регистрацию документов, принимает от заявителя пакет документов, заносит под индивидуальным порядковым номером данные в журнал регистрации входящих документов.
При приеме у заявителя документов специалист комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Бердюжского муниципального района, ответственный за прием и регистрацию документов:
- проверяет правильность оформления заявления, комплектность и подлинность исходных документов, представляемых заявителем;
- регистрирует заявление в журнале регистрации входящих документов;
- выдает расписку о принятии пакета документов с описью представленных документов.
11.1.Заявление по просьбе заявителя может быть сформировано специалистом комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Бердюжского муниципального района, ответственным за прием и регистрацию документов, с использованием программных средств. В этом случае заявитель собственноручно указывает на заявлении свою фамилию, имя и отчество, ставит дату и подпись.
11.2.Полученные по почте заявление и документы к нему работник администрации Бердюжского муниципального района, ответственный за прием и регистрацию документов, регистрирует под индивидуальным порядковым номером в электронной книге учета.
11.3.В случае, если заявитель представил неполный комплект документов, установленных в пункте 7 настоящего административного регламента, и (или) в представленных документах имеются неточности и исправления, работник комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Бердюжского муниципального района, ответственный за прием и регистрацию документов, готовит в трехдневный срок письмо заявителю о необходимости представления в недельный срок недостающих документов и (или) исправления обнаруженных в представленном пакете документов недочетов.
11.4.В случае, если заявитель не представил в срок, указанный в п. 15.3 настоящего Административного регламента, дополнительно запрашиваемые документы и не исправил обнаруженные недочеты, работник комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Бердюжского муниципального района, ответственный за прием и регистрацию документов, готовит в недельный срок письмо заявителю с мотивированным отказом в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
11.5.В случае, если заявитель исправил в срок, указанный в п. 15.3 настоящего Административного регламента, обнаруженные недочеты, специалист комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Бердюжского муниципального района, ответственный за прием и регистрацию документов, в трехдневный срок регистрирует дополнительно представленные документы и в течение одного рабочего дня передает полный комплект документов специалисту комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Бердюжского муниципального района.
11.6.Специалист комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Бердюжского муниципального района, ответственный за прием и регистрацию документов, является также ответственным за перевод помещения и выдачу документов.
Осуществление перевода жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение,
не предусматривающего его переустройство
и (или) перепланировку
12.Основанием для начала данного административного действия является получение ответственным должностным лицом комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Бердюжского муниципального района (далее по тексту - комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству) пакета документов о переводе помещения от заявителя.
В случае полноты представленных документов и отсутствия нарушений оформления документов специалист комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, ответственный за перевод помещения, организует заседания межведомственной комиссии (далее - МВК).
13.На заседании МВК рассматривает представленный заявителем пакет документов, а также при необходимости обследует помещение на месте и оформляет свое решение в виде протокола заседания комиссии. Основными задачами МВК являются:
- рассмотрение заявлений граждан, юридических лиц (а также индивидуальных предпринимателей) о переводе помещений, переустройстве (переоборудовании) и (или) перепланировке жилых и (или) нежилых помещений;
- рассмотрение и проверка прилагаемых к заявлениям документов, проектов на предмет их соответствия требованиям действующих федеральных законов, иных нормативных правовых актов, строительных, технических и противопожарных требований, норм и правил, санитарных правил и норм.
14.Заседания МВК проводятся по мере необходимости (т.е. после поступления документов, указанных в п. 7 настоящего Административного регламента).
15.Решение МВК о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения пакета документов не позднее чем через 45 дней со дня предоставления документов в администрацию Бердюжского муниципального района.
16.Результатом административного действия по принятию решения МВК о переводе или об отказе в переводе помещения может являться один из указанных пунктов:
- решения о переводе помещения;
- отказа заявителю в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с указанием причин отказа.
17.Специалист комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, ответственный за выдачу документов, выдает документы заявителю.
Осуществление перевода жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение,
предусматривающего его переустройство и (или) перепланировку
18.Если для обеспечения использования помещения в качестве нежилого (жилого) необходимо проведение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, то заявителю необходимо предоставить специалисту комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, ответственному за прием и регистрацию документов, документы, указанные в пункте 7 настоящего Административного регламента, а также дополнительные документы, а именно:
- заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством РФ;
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.
19.Основанием для начала административного действия по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, предусматривающего его переустройство и (или) перепланировку, является получение ответственным должностным лицом комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству пакета документов о переводе помещения.
20.Порядок подготовки заявителем проекта переустройства и (или) перепланировки.
20.1.Проект переустройства и (или) перепланировки составляется организацией, имеющей лицензию на право подготовки и оформления проекта по переустройству и (или) перепланировке.
20.2.Проект перепланировки и (или) переустройства переводимого помещения представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем). В состав проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения включаются следующие разделы:
20.2.1.Пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования перепланируемого и (или) переустраиваемого помещения, в том числе с техническими условиями.
20.2.2.Архитектурные решения входной группы и фасада здания.
20.2.3.Конструктивные и объемно-планировочные решения, связанные с изменением планировки помещения (при проведении планировки).
20.2.4.Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.
20.2.5.Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.
20.3.Процедура и сроки подготовки организацией проекта переустройства и (или) перепланировки помещения устанавливается данной организацией самостоятельно.
20.4.Работы по переустройству или перепланировке жилых и нежилых помещений должны выполняться организацией, имеющей лицензию на осуществление соответствующих видов деятельности, в соответствии с согласованным проектом переустройства и (или) перепланировки помещения. Работы выполняются за счет средств заявителя.
21.Ответственность за соответствие проектной документации действующим строительным нормам и правилам, СанПиНу, противопожарным нормам несет разработчик проектной документации.
22.Представленные заявителем документы, а также проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения специалист комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, ответственный за перевод помещения, передает для рассмотрения на заседании МВК.
23.Решение МВК о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения пакета документов не позднее чем через 45 дней для сложного переустройства и (или) перепланировки и 35 дней для незначительного переустройства и (или) перепланировки со дня предоставления документов специалисту комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, ответственному за прием и регистрацию документов.
24.Результатом административного действия по принятию решения МВК о переводе или об отказе в переводе помещения, предусматривающего проведение переустройства и (или) перепланировки, может являться один из указанных пунктов:
- решение о переводе помещения (в документе должны содержаться требования о проведении перепланировки и (или) переустройства, перечень иных работ, если их проведение необходимо);
- отказ заявителю в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с указанием причин отказа.
25.Решение о переводе помещения является основанием проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем.
26.Производство работ по переустройству и (или) перепланировке переводимого помещения.
26.1.Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений осуществляются подрядным способом (в договорах должны предусматриваться обязательства исполнителя о соблюдении требований настоящего Административного регламента) или собственными силами заявителя (в этом случае он выступает в роли исполнителя работ и на него распространяются все требования Административного регламента, обращенные к исполнителю работ).
26.2.Обязанности исполнителя работ:
26.2.1.Вести производство работ в соответствии:
- с разрешительной и проектной документацией;
- установленными сроками и режимом производства работ;
- правилами и нормами производства и приемки работ;
- указаниями (предписаниями) контрольных органов.
26.2.2.Отражать ход работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений.
26.2.3.Обеспечивать при проверках, проводимых соответствующими контрольно-надзорными органами, наличие на объекте (в том числе на рабочих местах):
- комплекта документации, необходимой для производства работ и проверки, соответствия нормам и правилам их производства;
- инженерного оборудования и изделий, соответствующих реализуемым проектным решениям.
Максимальный срок приемки МВК завершенного переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения составляет семь дней с момента получения ответственным сотрудником комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству исполнительной технической документации.
27.Результатом приемки МВК завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений может быть один из указанных пунктов:
- акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения;
- протокол приемочной комиссии об отказе в подписании акта, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.
Акт МВК подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
28.Специалист комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, ответственный за перевод помещения, не позднее чем через 3 рабочих дня со дня приемки МВК завершенного переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения или отказа в подписании акта о завершении переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений.
29.Специалист комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, ответственный за выдачу документов, выдает документы заявителю.
IV.Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение
30.Заинтересованные граждане в соответствии с настоящим Административным регламентом вправе обжаловать в досудебном порядке:
- отказ в приеме документов для перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;
- отказ в согласовании проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения;
- отказ заявителю в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;
- протокол МВК об отказе в подписании акта о завершении переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.
30.1.Заинтересованное лицо может обратиться с заявлением и (или) жалобой (далее - жалоба) на действия (бездействие) и решения должностного лица комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству непосредственно к главе администрации Бердюжского муниципального района либо в Главное управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области (далее - ГУС и ЖКХ ТО).
30.2.Жалоба подлежит обязательному рассмотрению.
30.3.Жалоба может быть подана в письменном или в устном виде.
30.4.В устной форме жалобы рассматриваются по общему правилу в ходе приема главы администрации Бердюжского муниципального района или его заместителей, уполномоченных должностных лиц ГУС и ЖКХ ТО.
Информация о месте, днях и часах приема главы администрации района и его заместителей доводится до сведения граждан посредством размещения на информационных стендах администрации Бердюжского муниципального района.
Жалобы, поданные в письменном виде, подлежат обязательной регистрации в день поступления специалистом в приемной администрации района по адресу: 627440, Тюменская область, Бердюжский район, с. Бердюжье, ул. Крупской, д. 1.
Часы приема: с понедельника по пятницу, с 8.00 до 17.00 ч., приемная главы администрации района. Телефон: 8(345-54) 2-24-46.
График приема руководителя и заместителей ГУС и ЖКХ ТО приводится ниже:
Начальник ГУС и ЖКХ ТО - последняя пятница месяца, с 14.00 до 16.00 ч., ул. Некрасова, 11, каб. 305.
Заместитель начальника ГУС и ЖКХ ТО - первая среда месяца, с 14.00 до 16.00 ч., ул. Некрасова, 11, каб. 305.
Заместитель начальника ГУС и ЖКХ ТО - первая пятница месяца, с 14.00 до 16.00 ч., ул. Некрасова, 11, каб. 309.
Заместитель начальника ГУС и ЖКХ ТО, начальник юридического управления - вторник с 14.00 до 17.00 ч., ул. Некрасова, 11, каб. 200/4.
Письменная жалоба может быть подана в ходе личного приема, направлена по почте или факсимильной связи, представлена лично.
Жалобы, поданные в письменном виде, подлежат обязательной регистрации в день поступления в отделе делопроизводства и обращений граждан ГУС и ЖКХ ТО по адресу: ул. Некрасова, 11, г. Тюмень, 625000. Часы приема: с понедельника по пятницу, с 9.00 до 18.00 ч., кабинет 115. Телефон 49-02-82.
Основанием для начала рассмотрения жалобы является поступление ее руководителю.
Жалоба рассматривается в срок не позднее 30 дней со дня ее регистрации.
31.Необоснованное затягивание установленных настоящим административным регламентом сроков осуществления Административных процедур, а также другие действия (бездействие) и решения органов местного самоуправления и их должностных лиц, участвующих в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, могут быть обжалованы гражданами в МВК по досудебному разрешению споров (претензий), а также в суде.
32.Обращение (претензия) может быть подано заявителем, права которого нарушены, а также по просьбе заявителя его представителем, чьи полномочия удостоверены в установленном законом порядке.
33.Обращения (претензии) могут быть поданы с момента, когда заявитель узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
34.Обращения (претензии) могут быть поданы в устной или письменной форме, а также в форме электронных сообщений.