Приложение к Решению от 29.04.2010 г № 379 Порядок
Порядок предоставления жилых помещений для переселения граждан из муниципального жилищного фонда города Ишима, признанного непригодным для проживания
1.Настоящий Порядок регулирует предоставление жилых помещений для переселения граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда города Ишима, признанного непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.
Предоставление жилых помещений для переселения осуществляется гражданам, проживающим в жилых помещениях по договору социального найма, при переселении граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда города Ишима, включенных в план переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащими сносу (далее - план переселения граждан), в рамках областных целевых программ.
Планы переселения граждан формируются Администрацией города Ишима по форме, установленной уполномоченным органом Правительства Тюменской области, и утверждаются муниципальным правовым актом Администрации города Ишима в установленном порядке.
2.Гражданам, включенным в план переселения граждан, проживающим в непригодном для проживания жилом помещении на условиях договора социального найма, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 - 6 настоящего Порядка.
3.Гражданам, включенным в план переселения граждан, проживающим в непригодном для проживания жилом помещении на условиях договора социального найма, предоставляется жилое помещение общей площадью на каждого члена семьи не менее нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной по городу Ишиму (далее по тексту - норма предоставления), в случае, если они являются:
- нуждающимися в улучшении жилищных условий, вставшими на учет до 1 марта 2005 года;
- малоимущими гражданами, признанными по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях;
- нуждающимися в жилых помещениях и относящимися к одной из категорий граждан, предусмотренных статьей 7 Закона Тюменской области от 07.10.1999 N 137 "О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области".
В случае, если приобрести (построить) жилое помещение общей площадью на каждого члена семьи по норме предоставления не представляется возможным, предоставляется жилое помещение общей площадью на каждого члена семьи меньше нормы предоставления, но не менее учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной по городу Ишиму в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
При определении общей площади предоставляемого жилого помещения гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
4.В случае, если приобрести (построить) равнозначное жилое помещение либо жилое помещение по норме предоставления не представляется возможным в силу его конструктивных особенностей и (или) при отсутствии на вторичном рынке жилых помещений, равнозначных по площади непригодным для проживания жилым помещениям, гражданам, включенным в план переселения граждан, проживающим в непригодном для проживания жилом помещении на условиях договора социального найма, предоставляется жилое помещение большей площадью, но не более чем на 10 кв. м.
5.Гражданину-нанимателю, включенному в план переселения граждан, проживающему в непригодном для проживания жилом помещении на условиях договора социального найма, общая площадь которого на одного члена семьи превышает норму предоставления, по его заявлению и с согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, предоставляется жилое помещение меньшей площадью, чем ранее занимаемое жилое помещение.
Минимальный размер общей площади жилого помещения в соответствии с настоящим пунктом не может быть менее учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной по городу Ишиму в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
При наличии в семье несовершеннолетних либо недееспособных граждан необходимо получение согласия органов опеки и попечительства в установленном порядке.
6.Для предоставления жилого помещения по договору социального найма граждане предоставляют в орган Администрации города Ишима, уполномоченный в сфере жилищных правоотношений (далее по тексту - уполномоченный орган), следующие документы:
а) документы, удостоверяющие личность граждан, включенных в проект плана переселения:
- паспорта граждан в возрасте от 14 лет (снимается копия со второй и третьей страниц и со страниц, на которых указана регистрация, при наличии детей или других отметок - со страниц с данными отметками);
- свидетельства о рождении несовершеннолетних граждан в возрасте до 14 лет;
б) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (договор социального найма, решение о предоставлении жилого помещения, ордер, решение суда о признании права пользования жилым помещением);
в) документы, подтверждающие регистрацию граждан по месту жительства (справка о составе семьи, или выписка из домовой книги, или поквартирная карточка).
Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, помимо документов, указанных в пунктах "а" - "в", предоставляют следующие документы:
- документы, подтверждающие постановку граждан на учет нуждающихся в жилом помещении;
- документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельство о смерти, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, справка об обучении из образовательного учреждения для детей в возрасте до 23 лет, обучающихся по очной форме обучения);
- справка организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической инвентаризации, справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая наличие или отсутствие в собственности каждого члена семьи жилых помещений на территории города Ишима (при смене фамилии, имени, отчества справки предоставляются со всеми имеющимися изменениями, а также в случае прибытия с территории другого муниципального образования или субъекта Российской Федерации предоставляются справки из указанных органов соответствующих регионов).
7.Документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, предоставляются в оригиналах и копиях. Копии документов после их проверки на соответствие оригиналу заверяются должностным лицом уполномоченного органа, после чего оригиналы возвращаются гражданину.
8.На основании документов, представленных гражданами, уполномоченный орган формирует учетные дела.
9.Орган Администрации города Ишима, уполномоченный в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, передает в пятидневный срок в уполномоченный орган сведения о регистрации права муниципальной собственности города Ишима на жилые помещения, переданные из собственности Тюменской области в рамках реализации областных целевых программ.
10.Уполномоченный орган после получения сведений, указанных в пункте 9 настоящего Порядка, в пятнадцатидневный срок с даты поступления сведений о регистрации права муниципальной собственности города Ишима на жилые помещения принимает решение о предоставлении жилых помещений в соответствии с планом переселения граждан и готовит проект муниципального правового акта Администрации города Ишима о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
11.О принятом решении гражданин, подлежащий переселению, уведомляется уполномоченным органом в письменной форме в трехдневный срок со дня издания муниципального правового акта Администрации города Ишима.
12.На основании муниципального правового акта Администрации города Ишима о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с гражданином в течение 15 дней с момента издания указанного акта уполномоченным органом заключается договор социального найма.