Постановление от 17.09.2010 г № 716
Об утверждении административного регламента «Рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства»
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Тюменской области от 05.10.2001 N 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области", решением Думы Бердюжского муниципального района от 14.03.2006 N 330 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков и осуществления градостроительной деятельности на территории Бердюжского муниципального района" и ст. ст. 32, 33 Устава МО Бердюжский муниципальный район:
1.Утвердить административный регламент "Рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства".
2.Настоящее постановление подлежит размещению в сети Интернет на официальном сайте администрации Бердюжского муниципального района и опубликованию в газете "Новая жизнь".
3.Контроль за использованием настоящего постановления возложить на А.М.Никифорова, первого заместителя главы администрации Бердюжского муниципального района.
Глава администрации
Бердюжского муниципального района
Н.В.ТЕНЬКОВСКИЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
АДМИНИСТРАЦИИ БЕРДЮЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "РАССМОТРЕНИЕ
ЗАЯВЛЕНИЙ И ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ"
Раздел 1.Общие положения
1.1.Наименование государственной услуги
1.1.1.Административный регламент администрации Бердюжского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Рассмотрение заявлений и принятие решений о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов" (далее - предоставление муниципальной услуги).
1.1.2.Предоставление муниципальной услуги включает в себя:
принятие решения об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка;
принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду и об утверждении схемы расположения указанного земельного участка на кадастровой карте (плане) соответствующей территории;
заключение с заявителем договора аренды земельного участка.
1.2.Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
1.2.1.Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией Бердюжского муниципального района через структурное подразделение комитет по управлению имуществом, далее по тексту уполномоченный орган.
1.2.2.Предоставление муниципальной услуги по рассмотрению заявлений и принятию решений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, в администрации Бердюжского муниципального района осуществляется:
комиссией по выработке решений о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам (далее - Совместная комиссия).
1.3.Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
1.Гражданским кодексом Российской Федерации, текст документа опубликован в изданиях: "Собрание законодательства Российской Федерации", 05.12.1994, N 32, ст. 3301, "Российская газета", 08.12.1994, N 238-239;
2.Земельным кодексом Российской Федерации, текст документа опубликован в изданиях: "Собрание законодательства Российской Федерации" , 29.10.2001, N 44, ст. 4147, "Парламентская газета", 30.10.2001, N 204-205, "Российская газета", 30.10.2001, N 211-212;
3.Федеральным законом от 11.10.1991 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" , текст документа опубликован в изданиях: "Собрание законодательства Российской Федерации", 25.10.2001, N 44, ст. 4148, "Парламентская газета", 30.10.2001, N 204-205, "Российская газета", 30.10.2001, N 211-212;
4.Уставом Тюменской области , текст документа опубликован в изданиях "Тюменские известия", 15.07.1995, N 133, "Тюменская правда", 04.08.1995, N 146;
5.Законом Тюменской области от 05.10.2001 N 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области" , текст документа опубликован в изданиях: "Вестник Тюменской областной Думы", сентябрь, 2001, N 11, часть 1, "Тюменские известия", 06.10.2001, N 196, "Тюменская правда сегодня", 24.10.2001, N 200;
6.Постановлением Правительства Тюменской области от 02.07.2007 N 144-п "Об утверждении Положения о порядке принятия решения о предоставлении земельных участков на территории административного центра Тюменской области муниципального образования городской округ город Тюмень" , текст документа опубликован в изданиях: "Парламентская газета "Тюменские известия", N 123, 11.07.2007, "Тюменская область сегодня", N 123, 13.07.2007, "Сборник постановлений, распоряжений Губернатора Тюменской области, Правительства Тюменской области", июль, часть 1, 2007;
7.Постановлением Правительства Тюменской области от 09.07.2007 N 148-п "Об утверждении Положения о порядке и сроках внесения, определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности Тюменской области, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена" , текст документа опубликован в изданиях: "Сборник постановлений, распоряжений Губернатора Тюменской области, Правительства Тюменской области", июль, часть 1, 2007, "Парламентская газета "Тюменские известия", N 183, 09.10.2007, "Тюменская область сегодня", N 186, 10.10.2007;
8.Постановлением Правительства Тюменской области от 13.05.2006 N 122-п "О порядке осуществления органами исполнительной власти области и органами местного самоуправления действий по предоставлению земельных участков для жилищного строительства" ;
9.Постановлением Правительства Тюменской области от 16.07.2007 N 158-п "Об утверждении Положения о совместной комиссии по выработке решения о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам" , текст документа опубликован в изданиях: "Парламентская газета "Тюменские известия", N 134, 27.07.2007, "Тюменская область сегодня", N 135, 31.07.2007, "Сборник постановлений, распоряжений Губернатора Тюменской области, Правительства Тюменской области", июль, часть 1, 2007;
10.Постановлением Правительства Тюменской области от 29.09.2006 N 222-п "О департаменте имущественных отношений Тюменской области" ;
11.Распоряжением Правительства Тюменской области от 05.07.2005 N 338-рп "Об утверждении состава совместной комиссии по выработке решения о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам" , текст документа опубликован в издании "Сборник постановлений, распоряжений Губернатора Тюменской области, Правительства Тюменской области", июль, 2005.
1.4.Результат предоставления муниципальной услуги
Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение с заявителем договора аренды земельного участка и предоставление ему земельного участка в аренду либо принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду.
1.5.Описание заявителей
Заявителями могут быть любые граждане, заинтересованные в таком предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Раздел 2.Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
2.1.Порядок информирования о муниципальной услуге
2.1.1.Информирование получателей муниципальной услуги осуществляется в форме:
информационных материалов на стенде в административном здании по адресу: с. Бердюжье, ул. Гнаровской, 5;
консультирования заявителей, проводится в комитете по управлению имуществом администрации Бердюжского муниципального района;
просмотра сайта органов государственной власти Тюменской области (http://www.admtyumen.ru/).
2.1.2.На информационных стендах размещаются информационные материалы для пользователей муниципальной услуги, которые включают в себя:
образцы заполнения заявлений для физических лиц;
перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению;
реквизиты, адреса, телефоны, ФИО руководителей Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, Тюменского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ";
виды оказываемых услуг.
2.1.3.Консультации о предоставлении услуги можно получить в рабочие дни с 8-00 до 12-00 часов и с 13-00 до 17-00 по адресу: с. Бердюжье, ул. Гнаровской, д. 5 а, с понедельника по пятницу. Телефоны для получения консультаций: (34554) 2-25-57, (34554) 2-20-72.
2.1.4.Консультации предоставляются по следующим вопросам:
о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;
об особенностях предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства гражданам без проведения торгов;
о документах, необходимых для формирования земельного участка;
о заключении договоров аренды.
2.2.Сроки предоставления муниципальной услуги
2.2.1.Продолжительность приема для проведения консультации в среднем составляет 20 минут, продолжительность ответа на телефонный звонок - не более 10 минут.
2.2.2.При наличии у заявителя полного пакета документов заявитель заполняет заявление установленного образца.
Время работы специалиста с заявителем составляет 30 минут.
2.2.3.При необходимости специалисты уполномоченного органа могут помочь заявителю заполнить бланки заявления.
2.2.4.Срок исполнения процедуры по формированию дела составляет 2 дня.
2.2.5.Срок исполнения процедуры со дня включения записи о сформированном по заявлению деле в сводный реестр (перечень) для рассмотрения на Совместной комиссии до издания проекта информационного сообщения администрации Бердюжского муниципального района об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка и размещения данного сообщения в средствах массовой информации составляет 14 дней.
2.2.6.При подаче документов в полном объеме и оформленных надлежащим образом время от даты принятия заявления до принятия решения о предоставлении земельного участка составляет 72 дня.
2.2.7.Срок исполнения процедуры с момента истечения месячного срока со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка до издания постановления администрации Бердюжского муниципального района о предоставлении земельного участка в аренду и об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) соответствующей территории составляет 25 дней.
2.2.8.Срок исполнения процедуры с момента представления заявителем в администрацию Бердюжского муниципального района материалов государственного кадастрового учета до заключения с заявителем договора аренды и передачи ему земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства составляет 14 дней.
2.3.Перечень оснований для приостановления либо отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.3.1.Основанием для приостановления предоставления муниципальной услуги является решение суда, заявление заявителя о приостановлении рассмотрения дела либо заявления третьих лиц об имеющихся правах на испрашиваемый земельный участок.
2.3.2.Основанием для отказа заявителю в принятии документов и заявления на предоставление муниципальной услуги является непредставление документов, которые необходимо приложить к заявлению о предоставлении земельного участка.
2.4.Требования к местам предоставления муниципальной услуги
2.4.1.Помещение для предоставления муниципальной услуги размещается на нижнем этаже здания по адресу: с. Бердюжье, ул. Гнаровской, д. 5а. На территории, прилегающей к месторасположению помещения, в котором предоставляется муниципальная услуга, оборудуются места для парковки автотранспортных средств.
Вход и выход из помещения оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски.
2.4.2.Места для консультирования и ожидания подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги оборудуются:
средствами пожаротушения и средствами оказания первой медицинской помощи;
системой охраны;
местами общего пользования (туалетными комнатами).
2.4.3.Места ожидания оборудуются "посадочными местами" (стульями, кресельными секциями, скамьями). Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании.
Места ожидания также оборудуются столами (стойками) для возможности оформления документов, канцелярскими принадлежностями (бумага, ручки, карандаши).
2.4.4.Места информирования и ожидания должны соответствовать установленным санитарным требованиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.
2.4.5.Рабочие места специалистов, ответственных за предоставление государственной услуги, оборудуются компьютерами и оргтехникой.
2.5.Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги, установленные законодательством
Муниципальная услуга предоставляется на бесплатной основе.
2.6.Документы, необходимые для предоставления
муниципальной услуги
Для предоставления земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства заявитель подает в администрацию Бердюжского муниципального района заявление с указанием места расположения испрашиваемого земельного участка.
К заявлению заявитель прилагает следующие документы:
копия паспорта заявителя либо иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
копия свидетельства о постановке на учет заявителя в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации;
нотариально удостоверенная доверенность представителя, а также копия его паспорта, в случае если заявление подается представителем заявителя;
реквизиты физического лица на бланке установленной формы;
копия землеустроительного (межевого) дела в случае, если испрашиваемый земельный участок был ранее сформирован, либо схема расположения испрашиваемого земельного участка в случае, если земельный участок ранее не был сформирован;
кадастровая карта (план) испрашиваемого земельного участка либо кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка, либо выписка из государственного кадастра недвижимости об отсутствии в нем сведений о данном земельном участке.
Копии документов, указанных в настоящем разделе, предоставляются вместе с оригиналом.
Формы заявления и бланков реквизитов приведены в приложениях N 1 и N 2.
Раздел 3.Административные процедуры
3.1.Описание последовательности административных действий при предоставлении муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
прием администрацией Бердюжского муниципального района заявления о предоставлении земельного участка;
формирование дела по заявлению;
рассмотрение сформированного дела по заявлению;
подготовка и первичное рассмотрение дела на Совместной комиссии;
подготовка и повторное рассмотрение дела на Совместной комиссии;
принятие решения о предоставлении земельного участка.
3.1.1.Прием уполномоченным органом заявления о предоставлении земельного участка
3.1.1.1.Основанием для начала исполнения административной процедуры по рассмотрению заявления является обращение заявителя в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства и документами, указанными в пункте 2.6 настоящего Административного регламента.
3.1.1.2.Специалист уполномоченного органа направляет в день поступления заявление заявителя главному специалисту управления делами администрации Бердюжского муниципального района для регистрации в электронной базе данных и журнале регистрации и контроля за выполнением обращений заявителей с указанием даты приема заявления, фамилии, имени, отчества заявителя, его почтового адреса, ИНН, места проживания, содержания обращения.
3.1.1.3.Результатом исполнения административной процедуры является прием заявления и документов от заявителя.
3.1.1.4.Ответственным за выполнение указанных действий является главный специалист управления делами администрации Бердюжского муниципального района.
3.1.1.5.Общий срок приема документов от заявителя составляет в среднем 30 минут.
3.1.2.Формирование дела по заявлению
3.1.2.1.Основанием для начала исполнения административной процедуры по формированию дела является зарегистрированное и завизированное главой администрации Бердюжского муниципального района заявление, в котором указано место расположения земельного участка, с приложением документов, перечисленных в пункте 2.6 настоящего регламента, направленное в уполномоченный орган.
3.1.2.2.специалист уполномоченного органа:
составляет опись документов и формирует дело по заявлению;
передает сформированное дело председателю уполномоченного органа на визирование и передачу на исполнение.
3.1.2.3.Результатами исполнения административной процедуры является сформированное по заявлению дело.
3.1.2.4.Ответственным за выполнение указанных действий является председатель уполномоченного органа.
3.1.2.5.Максимальный срок исполнения процедуры - 2 дня.
3.1.3.Рассмотрение сформированного дела по заявлению
3.1.3.1.Основанием для начала исполнения административной процедуры является сформированное по заявлению дело.
3.1.3.2.Председатель уполномоченного органа в день получения рассматривает сформированное дело, визирует заявление и документы и передает их на исполнение специалистам уполномоченного органа.
3.1.3.3.Специалисты уполномоченного органа:
изучают материалы дела по заявлению;
получают информацию из государственного кадастра недвижимости об отсутствии сведений о постановке данного земельного участка на государственный кадастровый учет;
запрашивают в комитете по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Бердюжского муниципального района предложения о разрешенном использовании земельного участка.
При поступлении от заявителя заявления о приостановлении рассмотрения дела, заявлений третьих лиц об имеющихся правах на испрашиваемый земельный участок либо решений суда специалисты уполномоченного органа готовят и передают проект уведомления о приостановлении рассмотрения дела по заявлению либо решению суда для подписания главе администрации Бердюжского муниципального района. Подписанное уведомление о приостановлении рассмотрения дела специалисты уполномоченного органа передают заявителю.
3.1.3.4.Результатом исполнения административной процедуры является включение записи в сводный реестр (перечень) вопросов для рассмотрения на комиссии по выработке решений о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам (далее - Совместная комиссия).
3.1.3.5.Ответственным за выполнение указанных действий является председатель уполномоченного органа.
3.1.3.6.Максимальный срок исполнения процедуры 40 дней.
3.1.4.Подготовка и первичное рассмотрение дела по заявлению на Совместной комиссии
3.1.4.1.Основанием для начала исполнения административной процедуры является включение записи о сформированном по заявлению деле в сводный реестр (перечень) вопросов для рассмотрения на Совместной комиссии.
3.1.4.2.Секретарь Совместной комиссии (специалист уполномоченного органа):
формирует сводный реестр (перечень) вопросов для рассмотрения на Совместной комиссии (далее - реестр) с приложением дел по заявлениям, выставляемым на рассмотрение Совместной комиссии;
передает дела по заявлениям и реестр для проверки и подписания председателю уполномоченного органа;
обеспечивает ознакомление членов Совместной комиссии с реестром;
выносит сформированное по заявлению дело на заседание Совместной комиссии.
3.1.4.3.Совместная комиссия принимает решение о возможности использования земельного участка для индивидуального жилищного строительства и об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка либо решение о невозможности использования земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
3.1.4.4.Секретарь Совместной комиссии (специалист уполномоченного органа) составляет проект протокола заседания Совместной комиссии, подписывает и направляет его в ГУС и ЖКХ ТО для заключения, на основании которого оформляет протокол, обеспечивает подписание данного протокола председателем Совместной комиссии и рассылает его в ГУС и ЖКХ ТО, муниципальное образование городской округ город Тюмень, ДИО ТО.
3.1.4.5.В случае принятия Совместной комиссией решения о невозможности использования земельного участка для индивидуального жилищного строительства специалист уполномоченного органа в семидневный срок готовит письменный отказ с указанием причин отказа, визирует его у главы администрации Бердюжского муниципального района, председателя уполномоченного органа, подписывает у председателя Совместной комиссии и направляет письменный отказ с указанием причин отказа.
Решение о невозможности использования земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается Совместной комиссией с учетом предложений, представленных комитетом по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Бердюжского муниципального района по запросу уполномоченного органа в соответствии с пунктом 3.1.3.3 настоящего Административного регламента.
3.1.4.6.На основании решения Совместной комиссии о возможности использования земельного участка для индивидуального жилищного строительства и об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка специалист уполномоченного органа в пятидневный срок с момента принятия данного решения:
оформляет проект решения об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка, согласовывает его в отделе правового обеспечения земельных отношений, подписывает у заместителя директора Департамента;
передает готовое решение в отдел информационного обеспечения на регистрацию и подготовку сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка.
3.1.4.7.Специалист отдела информационного обеспечения регистрирует решение об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка в журнале регистрации решений о предоставлении земельного участка и передает в отдел формирования земельных участков для осуществления действий, связанные с публикацией сообщения в газете "Тюменская область сегодня" и на официальном сайте Правительства Тюменской области в сети "Интернет".
3.1.4.8.Результатом исполнения административной процедуры является издание решения Департамента об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка и размещение данного сообщения в средствах массовой информации, указанных в пункте 3.1.4.7 настоящего Административного регламента.
3.1.4.9.Ответственными за выполнение указанных действий являются секретарь Совместной комиссии, начальник отдела формирования земельных участков, начальник отдела информационного обеспечения.
3.1.4.10.Максимальный срок исполнения процедуры - 14 дней.
3.1.5.Подготовка и повторное рассмотрение дела по заявлению на Совместной комиссии
3.1.5.1.Основанием для начала исполнения административной процедуры является отсутствие заявлений по истечении месячного срока со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка.
3.1.5.2.Секретарь Совместной комиссии при поступлении документов из отдела формирования земельных участков:
формирует сводный реестр (перечень) вопросов для рассмотрения на Совместной комиссии с приложением дел по заявлениям, выставляемым для рассмотрении на Совместной комиссии;
передает дела по заявлениям и реестр для проверки и подписания директором Департамента;
обеспечивает ознакомление членов Совместной комиссии с реестром;
выносит схему расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровой карте (плане) соответствующей территории и реестр с приложением дел по заявлениям для рассмотрения на заседании Совместной комиссии.
3.1.5.3.Совместная комиссия принимает решение о предоставлении земельного участка без проведения торгов и об утверждении схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровой карте (плане) соответствующей территории либо об отказе в его предоставлении указанным способом в случае наличия заявлений о предоставлении в аренду данного земельного участка, поступивших от иных заявителей в месячный срок с момента опубликования сообщения.
3.1.5.4.Секретарь Совместной комиссии составляет проект протокола заседания Совместной комиссии и направляет его далее в ГУС и ЖКХ ТО для дачи заключения.
На основании заключения ГУС и ЖКХ ТО секретарь комиссии оформляет протокол, обеспечивает его подписание председателем Совместной комиссии и рассылает его в ГУС и ЖКХ ТО, муниципальное образование городской округ город Тюмень, Департамент.
3.1.5.5.В случае принятия Совместной комиссией решения об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов специалист отдела формирования земельных участков в семидневный срок готовит, визирует у начальника отдела, начальника управления формирования земельных ресурсов, подписывает у заместителя директора Департамента и направляет письменный отказ с указанием причин отказа.
3.1.5.6.На основании решения Совместной комиссии о предоставлении земельного участка без проведения торгов специалист отдела формирования земельных участков:
оформляет проект решения Департамента о предоставлении земельного участка в аренду и об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) соответствующей территории, согласовывает его в отделе правового обеспечения земельных отношений и подписывает у заместителя директора Департамента и передает на подпись директору Департамента;
передает дело по заявлению в отдел дежурного плана и кадастра для нанесения информации на электронный дежурный план;
передает подготовленное решение Департамента в отдел информационного обеспечения на регистрацию.
3.1.5.7.Специалист отдела информационного обеспечения регистрирует решение Департамента о предоставлении земельного участка в аренду и об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) соответствующей территории в журнале регистрации решений о предоставлении земельного участка, передает один экземпляр решения Департамента в отдел формирования земельных участков для тиражирования и направления решения в течение 5 дней с момента принятия Совместной комиссией решения в отдел приема и выдачи документов для передачи заявителю (3 экз.) для дальнейшего проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет.
3.1.5.8.Результатом исполнения административной процедуры является издание решения Департамента о предоставлении земельного участка в аренду и об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) соответствующей территории.
3.1.5.9.Ответственными за выполнение указанных действий являются секретарь комиссии, начальник отдела формирования земельных участков, начальник отдела информационного обеспечения.
3.1.5.10.Максимальный срок исполнения процедуры - 25 дней.
3.1.6.Принятие решения о предоставлении земельного участка
3.1.6.1.Заявитель осуществляет действия по проведению кадастровых работ в отношении земельного участка, постановке его на государственный кадастровый учет и представляет документы кадастрового учета в отдел приема и выдачи документов. Специалист отдела приема и выдачи документов завершает формирование дела по заявлению, дополняя его недостающими документами, кадастровой картой (планом), и направляет его начальнику управления распоряжения и аренды земельных участков.
3.1.6.2.Начальник управления распоряжения и аренды земельных участков в день получения рассматривает сформированное дело и передает его на исполнение в отдел подготовки и исполнения договоров.
3.1.6.5.Специалисты отдела подготовки и исполнения договоров в течение 5 дней с момента издания решения:
готовят проект договора аренды, передаточный акт, расчет арендной платы, передают их для подписи заместителю директора Департамента;
передают подписанные документы в отдел приема и выдачи документов (4 экз.);
заносят необходимую информацию в информационную базу данных "Земельно-имущественный комплекс";
завершают формирование дела по заявлению на земельный участок, передают его в отдел информационного обеспечения для архивного хранения.
3.1.6.6.Специалисты отдела приема и выдачи документов передают заявителю договор аренды, передаточный акт, расчет арендной платы.
3.1.6.7.Результатом исполнения административной процедуры является заключение с заявителем договора аренды и передача ему земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства.
3.1.6.8.Ответственными за выполнение указанных действий являются начальники, специалисты отдела приема и выдачи документов, отдела подготовки и исполнения договоров.
3.1.6.9.Максимальный срок процедуры составляет 14 дней с момента представления заявителем в Департамент материалов государственного кадастрового учета.
Раздел 4.Порядок и формы контроля за предоставлением государственной услуги
4.1.Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента
4.1.1.Контроль за предоставлением государственной услуги возлагается на заместителя директора Департамента, курирующего сферу земельных отношений, и начальника управления распоряжения и аренды земельных участков Департамента.
4.1.2.Лица, ответственные за текущий контроль, проверяют исполнение должностными лицами, ответственными за предоставление государственной услуги, положений настоящего регламента.
4.2.Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги
4.2.1.Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений порядка регистрации и рассмотрения заявлений.
4.2.2.Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы) или внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя).
4.3.Ответственность государственных служащих за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления государственной услуги
В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления государственной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4.Требования к порядку и формам контроля
за предоставлением государственной услуги
В рамках контроля соблюдения порядка обращений проводится анализ содержания поступающих заявлений, принимаются меры по своевременному выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов граждан.
Раздел 5.Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления государственной услуги
5.1.Получатели государственной услуги имеют право на обжалование действий или на действия (бездействие) и решения должностных лиц Департамента в досудебном и судебном порядке.
5.2.Отказ в предоставлении государственной услуги, а также необоснованное затягивание установленных настоящим Регламентом сроков осуществления административных процедур и другие действия могут быть обжалованы:
в Департамент;
в судебные органы.
5.3.Обращения граждан подлежат обязательному рассмотрению. Обращения могут быть направлены в устном или письменном виде.
5.5.Письменные обращения подаются в ходе личного приема либо направляются по почте, в том числе по факсимильной связи.
Почтовый адрес Департамента:
625000, г. Тюмень, ул. Водопроводная, 12, телефон/факс 8 (3452) 462594.
5.6.Письменное обращение подлежит обязательной регистрации не позднее чем в течение трех рабочих дней с момента поступления в Департамент.
Обращение рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации, форма обращения представлена в приложении 3.
Обращение не подлежит рассмотрению в случаях:
- не указаны фамилия физического лица, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- заявитель обращения обжалует судебное решение (обращение в течение 7 дней с момента регистрации возвращается Заявителю с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения);
- в обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи;
- текст обращения не поддается прочтению (о невозможности прочтения в течение 7 дней со дня регистрации обращения сообщается заявителю);
- в обращении содержится вопрос, на который Заявителю обращения многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства. В этом случае директор Департамента либо заместитель директора Департамента вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки по данному вопросу.
5.7.В случае если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, лицу, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
5.8.В устной форме обращения рассматриваются по общему правилу в ходе личного приема директором Департамента или заместителем директора Департамента, курирующим сферу земельных отношений.
Информация о месте, днях и часах приема руководителей доводится до сведения граждан посредством размещения на информационных стендах, а также на официальном портале Правительства Тюменской области.
5.9.График приема директора Департамента и заместителя директора Департамента приведен ниже:
директор Департамента - вторник с 17-00 до 19-00 час., ул. Володарского, 45, каб. 123;
заместитель директора Департамента - среда с 11-00 до 13-00 час., ул. Водопроводная, 12, каб. 305.
5.10.По результатам рассмотрения обращения заявителю сообщается решение по существу всех поставленных вопросов. Решение подписывается директором Департамента либо заместителем директора Департамента.
Обращения заинтересованных лиц считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в обращениях вопросов.
5.11.При обнаружении виновности должностного лица, неисполнения или ненадлежащего исполнения специалистом Департамента возложенных на него обязанностей в связи с принятым по обращению решением директор Департамента принимает меры по привлечению этого лица к дисциплинарной ответственности.
5.12.При несогласии Заявителя с ответом он вправе обратиться на действия (бездействие) и решения должностных лиц Департамента в суд.
Жалоба на действия (бездействия) должностного лица Департамента и принимаемые им решения при предоставлении государственной услуги может быть подана в суд без соблюдения досудебного порядка рассмотрения, установленного настоящим Разделом.
5.13.Заинтересованные лица вправе обжаловать действия (бездействие) должностного лица, а также принимаемые им решения при предоставлении государственной услуги в суд общей юрисдикции или в арбитражный суд.
5.14.Заявление может быть подано в течение трех месяцев со дня, когда лицу стало известно о нарушении его прав и законных интересов.
Приложения
2010-09-17 Приложение к Постановлению от 17 сентября 2010 года № 716
2010-09-17 Приложение к Постановлению от 17 сентября 2010 года № 716
2010-09-17 Приложение к Постановлению от 17 сентября 2010 года № 716 Форма