Приложение к Распоряжению от 19.03.2012 г № 114-РК
1.1.Настоящий Регламент разработан во исполнение положений части 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет порядок работы Администрации города Тюмени по организации и проведению открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, вводимыми в эксплуатацию после 18.06.2011 в городе Тюмени (далее - Регламент).
Блок-схема по организации проведения открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, вводимыми в эксплуатацию после 18.06.2011 в городе Тюмени, приведена в приложении к настоящему Регламенту.
1.2.Отбор управляющих организаций для управления многоквартирными домами, вводимыми в эксплуатацию после 18.06.2011 в городе Тюмени, осуществляется путем проведения открытого конкурса в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (далее - открытый конкурс).
1.3.Органом Администрации города Тюмени, уполномоченным на организацию проведения открытого конкурса, является департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени (далее - уполномоченный орган).
1.4.В целях проведения открытого конкурса уполномоченный орган осуществляет:
создание конкурсной комиссии и утверждение ее состава приказом руководителя уполномоченного органа;
определение многоквартирного дома, являющегося объектом открытого конкурса;
установление перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме;
подготовку проекта договора управления многоквартирным домом;
разработку и утверждение конкурсной документации и определение условий проведения открытого конкурса и оснований их изменения;
расчет, установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с требованиями, установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" (далее - Постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75).
(абзац введен распоряжением Администрации города Тюмени от 17.02.2014 N 85-рк)
1.5.Техническое обеспечение проведения открытого конкурса осуществляет муниципальное казенное учреждение "Муниципальные закупки города Тюмени" (далее - уполномоченная организация), к полномочиям которого относится размещение извещения о проведении открытого конкурса и конкурсной документации, утвержденной уполномоченным органом, и иные действия, связанные с обеспечением проведения открытого конкурса в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75, за исключением действий, указанных в пункте 1.4 настоящего Регламента.
(п. 1.5 в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 01.07.2013 N 396-рк)
1.6.Исключен
2.Порядок взаимодействия органов при организации
проведения открытого конкурса
2.1.Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени в течение 3 дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома направляет в адрес уполномоченного органа уведомление о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома с приложением копии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и копии технического плана на многоквартирный дом.
2.2.Уполномоченный орган в течение 12 дней со дня регистрации уведомления, указанного в пункте 2.1 настоящего Регламента:
устанавливает перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, с учетом требований Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения";
осуществляет расчет, установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с учетом требований, установленных абзацем 7 пункта 1.4 настоящего Регламента.
(п. 2.2 в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 17.02.2014 N 85-рк)
2.3.Исключен
2.4.Уполномоченный орган в течение 1 дня со дня истечения срока, указанного в пункте 2.2 настоящего Регламента, обеспечивает направление в уполномоченную организацию документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Регламента.
(п. 2.4 в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 17.02.2014 N 85-рк)
2.5.Уполномоченная организация в течение 3 дней со дня регистрации документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Регламента, обеспечивает размещение извещения о проведении открытого конкурса и конкурсной документации, утвержденной уполномоченным органом, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru.
2.6.Уполномоченный орган в течение 40 дней со дня размещения на сайте www.torgi.gov.ru информации, указанной в пункте 2.5 настоящего Регламента, проводит в соответствии с частью 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации открытый конкурс.
2.7.Уполномоченный орган в течение 10 дней со дня проведения открытого конкурса уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом, путем размещения соответствующей информации на информационном стенде (стойке), расположенном в помещении многоквартирного дома, доступном для всех указанных лиц.