Постановление от 29.05.2012 г № 65-ПК
О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 06.07.2007 N 16-пк
Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1.Внести в постановление Администрации города Тюмени от 06.07.2007 N 16-пк "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной собственности города Тюмени" (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тюмени от 28.01.2008 N 3-пк, от 26.06.2008 N 79-пк, от 15.08.2008 N 108-рпк, от 05.09.2008 N 119-пк, от 02.10.2008 N 130-пк, от 12.05.2009 N 27-пк, от 22.04.2010 N 38-пк, от 06.08.2010 N 90-пк, от 12.05.2011 N 26-пк, от 28.06.2011 N 69-пк, от 19.09.2011 N 96-пк) следующие изменения:
а) главу 1 приложения к постановлению дополнить пунктом 1.5.1.1 следующего содержания:
"1.5.1.1. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности города Тюмени, для строительства осуществляется исключительно на торгах в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, а также в случаях:
нахождения земельного участка на территории, в отношении которой утверждены проект планировки и проект межевания соответствующей территории, за исключением земельных участков, предназначенных для размещения линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), автомобильных дорог, железнодорожных линий, трубопроводов и других линейных объектов, зданий и сооружений, входящих в комплекс систем водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, электро- и газоснабжения, связи, радиовещания и телевидения;
поступления в отношении одного земельного участка двух и более заявлений о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, с указанием в этих заявлениях одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (за исключением случаев, когда по одному из поданных заявлений уже принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта).
Нормы настоящего пункта не применяются при предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное срочное пользование для строительства объекта, осуществляемого полностью или частично за счет средств федерального, областного или местного бюджетов, и (или) при выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения такого объекта.";
б) пункты 1.6, 1.7 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"1.6. Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды такого земельного участка для жилищного строительства, сообщение об отказе в проведении такого аукциона, а также информация о результатах такого аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет, указанном в пункте 9 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, и опубликовывается в газете "Тюменский курьер".
Извещение (сообщение) о проведении торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков для целей, не указанных в абзаце первом настоящего пункта, сообщение об отказе в проведении таких торгов, информация о результатах таких торгов, сообщение о приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов публикуется в газете "Тюменский курьер" и размещается на официальном сайте Администрации города Тюмени в сети Интернет (www.tyumen-city.ru).
1.7.В случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, получение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информации о плате за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляет уполномоченный орган в порядке, предусмотренном действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации.";
в) пункт 2.3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"2.3. К заявлению прилагаются:
а) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
б) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
в) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
г) при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:
уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и
копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
д) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:
уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и
копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
е) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;
ж) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в подпунктах "а - е" настоящего пункта;
з) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.";
г) в пунктах 2.3.1, 2.5.2 приложения к постановлению слова "подпунктами "а - г" пункта 2.3" заменить словами "подпунктами "б", "г - е" пункта 2.3";
д) пункт 3.4 приложения к постановлению дополнить словами ", с учетом требований пункта 1.5.1.1 настоящего Положения.";
е) в абзаце третьем пункта 3.7, в абзаце третьем пункта 4.1, в абзаце втором пункта 4.4, в подпункте "а" пункта 4.2.3 приложения к постановлению слова "подпунктами "г", "д" пункта 2.3" в соответствующих падежах заменить словами "подпунктами "а" - "в" пункта 2.3" в соответствующих падежах;
ж) пункт 3.7.1 приложения к постановлению дополнить подпунктом "и" следующего содержания:
"и) предоставление испрашиваемого земельного участка осуществляется исключительно на торгах в случаях, установленных Земельным кодексом РФ и настоящим Положением;";
з) в абзаце втором пункта 3.8 приложения к постановлению слова "документа, предусмотренного подпунктом "д" пункта 2.3" заменить словами "документов, предусмотренных подпунктами "а", "в" пункта 2.3";
и) в абзаце третьем пункта 3.9, в абзаце третьем пункта 4.4, в пункте 4.2.3.1 приложения к постановлению слова "подпунктом "г" пункта 2.3" заменить словами "подпунктом "б" пункта 2.3";
к) в абзаце третьем пункта 4.1 приложения к постановлению слова ", и по желанию заявителя санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии предполагаемого использования испрашиваемого земельного участка санитарным правилам" исключить;
л) подпункт "а" пункта 4.2 приложения к постановлению после слов "организациями" дополнить словами ", при этом под проектом акта о выборе земельного участка понимается документ, содержащий сведения о предлагаемом(ых) варианте(ах) размещения объекта, с отображением границ земельного(ых) участка(ов), на котором(ых) возможно размещение объекта";
м) в пункте 4.2.1 главы 4 приложения к постановлению после слова "подпунктами "а - е", "з" пункта 3.7.1" заменить словами "подпунктами "а - е", "з", "и" пункта 3.7.1";
н) пункт 4.3 приложения к постановлению после слов "департаментом градостроительной политики" дополнить словами ", которое оформляется в форме мотивированного заключения о возможности (невозможности) в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и принятых в соответствии с ним нормативными правовыми актами принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта";
о) абзац седьмой пункта 4.4 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"По результатам рассмотрения представленных (запрошенных) документов в срок, указанный в абзаце шестом настоящего пункта, осуществляется подготовка и принятие приказа уполномоченного органа о предоставлении земельного участка для строительства.
Уполномоченный орган уведомляет заявителя посредством телефонной связи о необходимости получения приказа о предоставлении земельного участка для строительства и направляет заявителю такое уведомление по почте на адрес, указанный в заявлении, или на электронный адрес, указанный в заявлении (в случае поступления заявления в электронном виде).";
п) пункт 4.4 приложения к постановлению дополнить абзацем восьмым следующего содержания:
"Выдача приказа уполномоченного органа о предварительном согласовании места размещения объекта, приказа о предоставлении земельного участка для строительства осуществляется лично заявителю или его представителю под роспись в реестре выдачи приказов по форме, согласно приложению к настоящему Положению.".
2.Приложение к постановлению дополнить приложением к Положению согласно приложению к настоящему постановлению.
3.Пресс-службе Администрации города Тюмени информационно-аналитического управления административного департамента опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени.
Глава Администрации города
А.В.МООР