Постановление от 09.06.2012 г № 224-П
О внесении изменений в постановление от 24.04.2006 N 101-п
В постановление Правительства Тюменской области от 24.04.2006 N 101-п "О реализации полномочий в области жилищных отношений" внести следующие изменения:
1.В пункте 2 слова "" исключить.
2.В пункте 5 слова "Законом Тюменской области "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями" заменить словами "законом Тюменской области, предусматривающим наделение органов местного самоуправления соответствующими государственными полномочиями".
3.Дополнить пунктами 7.2 - 7.4 следующего содержания:
"7.2. Содержание (включая оплату коммунальных услуг и несение расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме) жилых помещений государственного жилищного фонда Тюменской области, составляющих казну Тюменской области (за исключением служебных жилых помещений, жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Тюменской области, а также жилых помещений, приобретенных управлением делами Правительства Тюменской области), до их заселения обеспечивается Государственным казенным учреждением Тюменской области "Дирекция содержания и эксплуатации объектов государственной собственности" (далее - Дирекция) путем:
внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными Дирекцией от имени Тюменской области с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, - в случае когда управление многоквартирным домом осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными Дирекцией от имени Тюменской области с управляющей организацией, - в случае когда управление многоквартирным домом, в котором собственниками помещений не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляется управляющей организацией;
внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными Дирекцией от имени Тюменской области с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, - в случае когда собственниками помещений в многоквартирном доме осуществляется непосредственное управление таким домом;
оплаты услуг и работ по содержанию и ремонту жилых домов (включая внесение платы за коммунальные услуги) в соответствии с договорами, заключенными Дирекцией от имени Тюменской области с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
7.3. Дирекция представляет интересы Тюменской области на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением общих собраний в многоквартирном доме, в котором все жилые помещения, находящиеся в собственности Тюменской области, относятся к специализированному жилищному фонду Тюменской области, жилищному фонду коммерческого использования Тюменской области и (или) в котором все жилые помещения, принадлежащие Тюменской области, приобретены по договорам, заключенным управлением делами Правительства Тюменской области. В отношении таких жилых помещений интересы Тюменской области на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме представляет управление делами Правительства Тюменской области.
7.4. Органы государственной власти Тюменской области, органы местного самоуправления и иные лица, указанные в пунктах 5 - 7 настоящего постановления, уведомляют Дирекцию о заключении в отношении жилых помещений, составляющих казну Тюменской области (за исключением служебных жилых помещений, жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Тюменской области, а также жилых помещений, приобретенных управлением делами Правительства Тюменской области), договоров найма, договоров социального найма, найма служебных жилых помещений, а также о прекращении (расторжении) таких договоров не позднее 10 рабочих дней со дня заключения либо прекращения (расторжения) соответствующего договора".
4.Пункт 9 изложить в следующей редакции:
"9. Несение расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт в отношении нежилых помещений, находящихся в собственности Тюменской области, обеспечивается:
Дирекцией - в отношении нежилых помещений, составляющих казну Тюменской области;
государственными унитарными предприятиями Тюменской области - в отношении недвижимого имущества, находящегося у них на праве хозяйственного ведения;
государственными учреждениями Тюменской области, а также органами государственной власти (государственными органами) - в отношении недвижимого имущества, находящегося у них на праве оперативного управления".
5.Пункт 11 исключить.
Губернатор области
В.В.ЯКУШЕВ