Постановление от 04.07.2012 г № 259-П
О внесении изменений и дополнений в постановление от 28.05.2012 N 196-п
В приложение к постановлению Правительства Тюменской области от 28.05.2012 N 196-п "Об утверждении Порядка субсидирования организаций для завершения строительства проблемных объектов в целях защиты прав и законных интересов граждан, участвовавших в строительстве многоквартирных домов и пострадавших от деятельности юридических лиц (застройщиков)" внести следующие изменения и дополнения:
1.В пункте 1 текст после слов "из областного бюджета организациям" дополнить словами "(за исключением некоммерческих организаций)".
2.В абзаце втором пункта 2, абзаце втором подпункта "а" пункта 7:
текст после слов "благоустройство территории," дополнить словами "восстановление исполнительной документации, обследование строительных конструкций,";
текст после слов "разработку (корректировку) проектной документации," дополнить словами "в том числе на проведение экспертизы проектной документации,".
3.В абзаце третьем пункта 2 текст после слов "строительного контроля," дополнить словами "проводимого в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства",".
4.Пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Под проблемным объектом в целях настоящего Порядка понимается многоквартирный дом, для строительства которого застройщик привлек денежные средства граждан и не выполнил/не выполняет своих обязательств по заключенным с ними договорам, строительство которого на дату принятия настоящего Порядка приостановлено на срок более шести месяцев, и включенный в перечень проблемных объектов, сформированный комиссией, созданной распоряжением Правительства Тюменской области от 11.04.2011 N 417-рп "О межведомственном взаимодействии при рассмотрении вопросов, связанных с приостановлением строительства многоквартирных домов, осуществляемого с привлечением денежных средств граждан", указанный в приложении к настоящему Порядку".
5.В подпункте "б" пункта 7 слова "заказчиком и" исключить.
6.Подпункт "в" пункта 7 изложить в следующей редакции:
"в) финансовый план реализации мероприятий по завершению строительства по каждому проблемному объекту с определением предполагаемого дохода Организации от реализации объектов недвижимости по окончании строительства проблемных объектов, содержащий сведения о количестве и площади помещений в проблемном объекте в соответствии с разработанной (разрабатываемой) проектной документацией, о наличии прав третьих лиц на помещения в проблемном объекте, о количестве и площади свободных от прав третьих лиц помещений в проблемном объекте (далее - финансовый план) с приложением документов, подтверждающих права третьих лиц на помещения в проблемном объекте (документы, носящие правоподтверждающий или правоустанавливающий характер, в том числе, договоры участия в долевом строительстве иные договоры, связанные с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства объекта и последующей передачей помещения в собственность третьего лица; сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; вступившие в законную силу судебные акты; реестр требований кредиторов; реестр требований о передаче жилых помещений);".
7.В абзаце девятом пункта 7 текст после слов "либо в копиях," дополнить словами "заверенных руководителем (специалистом) организации, лицом, выдавшими соответствующий документ,".
8.Абзац первый пункта 8 изложить в следующей редакции:
"8. Размер субсидии, направляемой на возмещение затрат на выполнение строительно-монтажных работ, включая приобретение и монтаж оборудования, пусконаладочные работы, благоустройство территории, восстановление исполнительной документации, обследование строительных конструкций, а также возмещение затрат на технологическое присоединение (подключение) к сетям инженерно-технического обеспечения, разработку (корректировку) проектной документации, в том числе на проведение экспертизы проектной документации, оформление разрешительной документации для завершения строительства проблемных объектов и ввода их в эксплуатацию в целях защиты прав и законных интересов граждан, участвовавших в строительстве многоквартирных домов и пострадавших от деятельности юридических лиц (застройщиков) (далее - субсидия на возмещение затрат на выполнение строительно-монтажных работ), определяется как разность между суммой денежных средств, необходимой для завершения строительства проблемных объектов согласно смете, и размером планируемых доходов от реализации объектов недвижимости по окончании строительства проблемных объектов согласно финансовому плану".
9.Пункт 10 дополнить абзацем седьмым следующего содержания:
"- выявление в смете на завершение строительства проблемного объекта применения строительных материалов, изделий и конструкций, которые не обеспечивают соблюдение принципа результативности и эффективности использования средств (применяемые строительные материалы, изделия и конструкции влекут нерациональное и неэкономное расходование средств и могут быть заменены на материалы, изделия и конструкции, требующие использования меньшего объема средств, применение которых не повлияет на снижение эксплуатационной надежности и технической безопасности проблемного объекта);".
10.В тексте пункта 17 слово "двухмесячный" заменить словом "месячный".
11.Пункт 18 изложить в следующей редакции:
"18. Главное управление осуществляет контроль за использованием Организацией субсидий в соответствии с условиями и целями, определенными настоящим Положением и договором о предоставлении субсидий, в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами Российской Федерации и Тюменской области".
12.Дополнить приложением "Перечень проблемных объектов" согласно приложению к настоящему постановлению.
Губернатор области
В.В.ЯКУШЕВ