Приложение к Постановлению от 27.12.2012 г № 140 Административный регламент
Договор N
на проведение строительно-монтажных работ
по газификации жилого помещения
"___" ___________ 20__ г.
Гражданин ___________________ (фамилия, имя, отчество), паспорт серия
___________ выдан ________________________ (когда, кем), зарегистрирован по
адресу: _______________________________, именуемый в дальнейшем "Заказчик",
с одной стороны, и ________________________________________________________
(наименование подрядной организации)
в лице директора ________________, действующего на основании _____________,
именуемое в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, именуемые в
дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор на проведение
строительно-монтажных работ по газификации жилого помещения (далее -
договор) о нижеследующем:1.Предмет договора. Сроки выполнения работ
1.1.Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить строительно-монтажные работы (включая проектирование и монтаж внутридомового газопровода и газового оборудования, а также, по договоренности с Заказчиком, поставку необходимого оборудования) по газификации жилого помещения, расположенного по адресу: _____________________________________________
Наименование работ и их стоимость указаны в смете, согласованной сторонами и утвержденной органом местного самоуправления, и являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (см. приложение N 1).
1.2.Результатом выполненных работ по настоящему договору является ввод в эксплуатацию объекта системы газоснабжения жилого помещения Заказчика.
1.3.Подрядчик обязуется произвести работы, указанные в пункте 1.1 настоящего договора, в следующие сроки: дата начала работ: _________________
дата окончания работ: ___________________________________________
2.Стоимость работ и порядок расчетов
2.1.Предварительная стоимость работ по договору указана в смете (приложение N 1 к настоящему договору).
2.1.1.Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в превышении стоимости, указанной в смете к настоящему договору, Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика.
2.1.2.Окончательная стоимость работ определяется согласно акту выполненных работ в зависимости от фактически выполненных объемов работ и стоимости материалов (оборудования).
2.2.Авансирование работ осуществляется органом местного самоуправления в размере 50 (пятидесяти) процентов от размера социальной поддержки.
Если сметная стоимость работ меньше размера социальной поддержки, то оплата аванса производится в размере 50 (пятидесяти) процентов от сметной стоимости работ.
2.3.Перечисление аванса на счет Подрядчика осуществляется при наличии:
- настоящего договора с приложением сметы на газификацию жилого помещения, согласованной Сторонами и утвержденной органом местного самоуправления;
- договора между Заказчиком и органом местного самоуправления на частичное возмещение расходов на оплату газификации жилого помещения.
Аванс перечисляется в течение _____ рабочих дней с момента подписания настоящего договора.
2.4.Окончательный расчет с Подрядчиком осуществляется после ввода в эксплуатацию объекта системы газоснабжения жилого помещения при условии передачи Подрядчиком в орган местного самоуправления:
- подписанного Заказчиком и Подрядчиком акта выполненных работ;
- акта приемки объекта системы газоснабжения жилого помещения;
- копии проектной и исполнительной документации в одном экземпляре, согласно которой производилось строительство и ввод в эксплуатацию объекта системы газоснабжения жилого помещения.
Окончательный расчет осуществляется в течение ____ рабочих дней с момента предоставления необходимых документов.
2.5.Размер остатка денежных средств, перечисляемых Подрядчику после ввода в эксплуатацию объекта системы газоснабжения жилого помещения, определяется в следующем порядке:
- если стоимость фактически выполненных работ больше размера социальной поддержки, то перечисляется 50 (пятьдесят) процентов от размера социальной поддержки. Затраты, связанные с газификацией жилого помещения, превышающие размер социальной поддержки, оплачиваются Заказчиком Подрядчику за счет собственных средств;
- если стоимость фактически выполненных работ меньше размера социальной поддержки, то расчет производится по факту выполненных работ с учетом оплаченного аванса.
3.Порядок сдачи и приемки работ
3.1.Перечень исполнительно-технической документации, подлежащей оформлению, определяется действующими в Российской Федерации нормами и правилами в области использования природного газа.
3.2.По завершении выполнения Подрядчиком строительно-монтажных работ Стороны подписывают акт выполненных работ.
3.3.В случае мотивированного отказа Заказчиком от приемки работ Стороны составляют двухсторонний акт с перечнем всех недоделок, условий и сроков их выполнения.
3.4.Заказчик имеет право контролировать выполнение работ Подрядчиком.
4.Обязанности сторон
4.1.Заказчик обязан:
- своевременно предоставить технические условия от эксплуатирующей организации с указанием точки подключения к действующей сети;
- обеспечить предоставление необходимого газового оборудования и газопотребляющих аппаратов (за исключением поставляемого Подрядчиком по договоренности с Заказчиком);
- подготовить газифицируемое жилое помещение в соответствии с действующими нормами и правилами и до начала строительно-монтажных работ предоставить Подрядчику акты государственной пожарной инспекции на дымоходы и вентиляционные каналы с положительным заключением;
- по окончании строительно-монтажных работ незамедлительно предпринять зависящие от него действия, необходимые для эксплуатации объекта системы газоснабжения жилого помещения (заключить договор на поставку газа, подготовить систему теплоснабжения дома и т.п.);
- принять участие в проверке установленного оборудования, пройти инструктаж пользователя, подписать акты выполненных работ;
- оплатить Подрядчику выполненные работы в соответствии с разделом 2 настоящего договора;
- по истечении 5 рабочих дней с момента извещения Подрядчиком о необходимости проведения дополнительных работ, об увеличении стоимости материалов (оборудования), используемых Подрядчиком при выполнении работ, указанных в пункте 1.1 настоящего договора, выразить согласие или отказ на продолжение данных работ (пункт 2.1.1 настоящего договора).
4.2.Подрядчик обязан:
- выполнить предусмотренные настоящим договором строительно-монтажные работы по газификации жилого помещения в соответствии со СНиП и Правилами безопасности систем газораспределения и газопотребления, а также со всеми действующими нормами в области газоснабжения;
- произвести комплектацию объекта системы газоснабжения жилого помещения необходимым оборудованием и материалами, комплектующими изделиями в согласованном с Заказчиком количестве и стоимости;
- при возникновении в ходе газификации жилого помещения необходимости в проведении работ, ведущих к увеличению сметной стоимости, сообщить об этом Заказчику и согласовать изменения к смете с Заказчиком и органом местного самоуправления;
- предоставить Заказчику копию проектной и исполнительной документации в одном экземпляре, согласно которой производилось строительство и ввод в эксплуатацию объекта системы газоснабжения жилого помещения;
- обеспечить ввод в эксплуатацию объекта системы газоснабжения жилого помещения.
5.Ответственность сторон
5.1.В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязательств по договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2.Подрядчик не несет ответственность за ненадлежащее исполнение либо неисполнение обязательств по настоящему договору, если они явились следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажорных обстоятельств) или неисполнением Заказчиком своих обязательств по договору.
5.3.В случае невыполнения Подрядчиком обязательств в сроки, указанные в пункте 1.3 настоящего договора, Подрядчик выплачивает Заказчику пени в размере 0,1% от сметной стоимости работ по договору за каждый день просрочки исполнения обязательства.
5.4.В случае просрочки Заказчиком оплаты за выполненные работы Подрядчик имеет право на взыскание пени в размере 0,1% от суммы задолженности (неоплаченных работ) за каждый день просрочки исполнения обязательства.
6.Срок действия договора и иные условия
6.1.Настоящий договор вступает в силу с даты подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств.
6.2.Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.
6.3.Все приложения и дополнения к договору являются его неотъемлемой частью.
6.4.Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, равной юридической силы.
7.Адреса, реквизиты и подписи сторон
Заказчик Подрядчик
_________________________________ ________________________________
(Ф.И.О. гражданина)
________________________________ Юридич. адрес __________________
(место регистрации)
________________________________ Телефон ________________________
(фактический адрес)
ИНН/КПП ________________________
ОГРН ___________________________
Банковские реквизиты ___________
________________________________
(должность руководителя, фамилия,
инициалы)
_______________________ ____________________
подпись подпись
печать организации