Приложение к Постановлению от 01.07.2013 г № 244-П Решение
Принятия решения о подготовке документации по планировке территории, ее проверки и согласования 1. общие положения
1.1.Настоящий Порядок принятия решения о подготовке документации по планировке территории, ее проверки и согласования (далее - Порядок) разработан в целях реализации положений статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 4.1 Закона Тюменской области от 03.06.2005 N 385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области".
1.2.Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с принятием решения о подготовке документации по планировке территории, проверкой, доработкой документации по планировке территории и ее согласованием с органами местного самоуправления.
2.Принятие решения о подготовке документации
по планировке территории
2.1.Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются главным управлением строительства Тюменской области (далее - Уполномоченный орган) по собственной инициативе либо по инициативе иных исполнительных органов государственной власти Тюменской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Тюменской области, а также физических или юридических лиц (далее - заявители).
2.2.Документация по планировке территории подготавливается:
а) на основании схемы территориального планирования Тюменской области, в которой предусмотрено размещение объектов регионального значения;
б) до внесения изменений в схему территориального планирования Тюменской области на основании долгосрочной целевой программы, предусматривающей создание объектов регионального значения.
2.3.Для принятия Уполномоченным органом решения о подготовке документации по планировке территории заявитель направляет в Уполномоченный орган предложение о подготовке документации по планировке территории вместе с проектом задания на подготовку документации по планировке территории, а также в случае необходимости принятия решения о подготовке документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения, результаты инженерных изысканий.
Задание на подготовку документации по планировке территории разрабатывается по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
2.4.Уполномоченный орган рассматривает представленные заявителем документы в течение 14 рабочих дней со дня их поступления.
По результатам рассмотрения Уполномоченный орган:
принимает решение о подготовке документации по планировке территории в форме правового акта Уполномоченного органа, утверждает задание на подготовку документации по планировке территории и письменно уведомляет о принятом решении заявителя;
принимает решение об отказе в подготовке документации по планировке территории по основаниям, предусмотренным пунктом 2.5 настоящего Порядка, и письменно уведомляет о принятом решении заявителя с обоснованием принятого решения.
2.5.Основаниями для принятия решения об отказе в подготовке документации по планировке территории являются:
а) отсутствие оснований для подготовки документации по планировке территории, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Порядка;
б) несоответствие предложения заявителя условиям, предусмотренным пунктом 2.3 настоящего Порядка;
в) отсутствие средств областного бюджета в текущем финансовом году на подготовку документации по планировке территории, в случае если подготовку такой документации планируется осуществлять за счет средств областного бюджета;
г) несогласие органов местного самоуправления сельского поселения, городского округа на подготовку документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии со схемой территориального планирования Тюменской области объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами.
2.6.В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории Уполномоченный орган в течение 10 дней со дня принятия решения о подготовке документации по планировке территории направляет уведомление о принятом решении главе поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых принято такое решение.
3.Порядок осуществления проверки,
согласования документации по планировке территории
3.1.Проект документации по планировке территории представляется заявителем, исполнителем государственного контракта для проведения проверки в Уполномоченный орган на бумажном носителе и в электронной форме в формате и количестве экземпляров, определенном заданием на разработку документации по планировке территории.
3.2.Уполномоченный орган в течение 30 дней со дня поступления проекта документации по планировке территории осуществляет ее проверку с учетом решения о подготовке документации по планировке территории на соответствие заданию, документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, результатам инженерных изысканий, а также организует согласование проекта с департаментом жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области и органами местного самоуправления сельского поселения, городского округа, применительно к территориям которых разрабатывалась указанная документация.
3.3.В случае планируемого размещения на проектируемой территории линейных объектов регионального значения (за исключением автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения) Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня поступления проекта документации по планировке территории направляет указанный проект на согласование в департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области.
3.4.Департамент жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области в течение 3 рабочих дней со дня получения проекта документации по планировке территории рассматривает проект, готовит и направляет в Уполномоченный орган заключение о согласовании проекта документации по планировке территории либо заключение с указанием замечаний, необходимых к устранению.
В случае непоступления в Уполномоченный орган от департамента жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области в установленный в настоящем пункте срок заключения по проекту документации по планировке территории, такой проект считается согласованным с этим органом.
3.5.При поступлении в Уполномоченный орган проекта документации по планировке территории с заключением департамента жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области, в котором содержатся замечания, необходимые к устранению, Уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней со дня их поступления направляет поступившие заключение и проект заявителю либо исполнителю государственного контракта на доработку с указанием сроков доработки.
3.6.В случае согласования департаментом жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области проекта документации по планировке территории, Уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней со дня поступления указанных проекта и заключения направляет проект документации по планировке территории на согласование в орган местного самоуправления сельского поселения, городского округа, применительно к территориям которых разрабатывалась указанная документация.
3.7.Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня поступления проекта документации по планировке территории готовит заключение о согласовании либо заключение с указанием замечаний, необходимых к устранению.
При поступлении в Уполномоченный орган проекта документации по планировке территории с заключением органа местного самоуправления сельского поселения, городского округа, в котором содержатся замечания, необходимые к устранению, Уполномоченный орган в течение 2 рабочих дней со дня их поступления направляет поступившие заключение и проект заявителю либо исполнителю государственного контракта на доработку с указанием сроков доработки.
3.8.В течение 3 рабочих дней со дня получения от органа местного самоуправления проекта и заключения о согласовании проекта документации по планировке территории Уполномоченный орган готовит проект нормативного правового акта об утверждении документации по планировке территории, направляет согласованный проект документации по планировке территории, а также проект нормативного правового акта в Правительство Тюменской области на утверждение.
3.9.Проект документации по планировке территории, представленный Уполномоченным органом, утверждается Правительством Тюменской области в течение 14 дней со дня поступления указанного проекта документации.
3.10.Утвержденная Правительством Тюменской области документация по планировке территории в течение 7 дней со дня ее утверждения направляется главе сельского поселения, главе городского округа, применительно к территориям которых осуществлялась подготовка указанной документации.
3.11.Рассмотрение, проверка, согласование и утверждение проекта документации по планировке территории после его доработки осуществляются в порядке, установленном пунктами 3.1 - 3.9 настоящего Порядка.