Приложение к Постановлению от 08.07.2013 г № 505 Методика
Методика расчета платы за коммерческий наем жилого помещения муниципального жилищного фонда города Ялуторовска, за коммерческий наем и за наем специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда тюменской области, расположенного на территории города Ялуторовска
1.Настоящая методика расчета платы за коммерческий наем жилого помещения муниципального жилищного фонда города Ялуторовска, за коммерческий наем и за наем специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Тюменской области устанавливает порядок расчета за коммерческий наем жилого помещения муниципального жилищного фонда города Ялуторовска, за коммерческий наем и за наем специализированный государственного жилищного фонда Тюменской области, коммерческий и служебный наем государственного жилищного фонда Тюменской области, расположенного на территории города Ялуторовска.
2.Ставка платы за наем жилого помещения в месяц определяется по формуле:
- размер платы, руб. в месяц;
Б - экономически обоснованный тариф оплаты за наем жилья, утверждаемый правовым актом администрации города, руб. за кв. м;
S - общая площадь жилого помещения, предоставляемого по договору коммерческого найма без права выкупа, кв. м;
- коэффициент благоустройства жилого помещения, применяемый для расчета платы по договору найма.
Коэффициент, учитывающий степень благоустройства жилого помещения:
┌─────┬─────────────────────────────────────────┬──────────────┬──────────┐ │ │ Параметры │ Исходные │ Цифровой │ │ │ │характеристики│показатель│ ├─────┼─────────────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┤ │К │При предоставлении в пользование жилого│отопление, │ 4,0 │ │ бл 1│помещения, при наличии всех│горячая вода, │ │ │ │благоустройств │водоснабжение,│ │ │ │ │канализация │ │ │ ├─────────────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┤ │ │При предоставлении в пользование жилого│отопление, │ 2,0 │ │ │помещения, при отсутствии одного из│горячая вода, │ │ │ │исходных характеристик │водоснабжение,│ │ │ │ │канализация │ │ ├─────┼─────────────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┤ │К │Этаж (в трех- и более этажных домах) │первый и │ 0,9 │ │ бл 2│ │последний этаж│ │ │ ├─────────────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┤ │ │Этаж (в трех- и более этажных домах) │кроме первого │ 1,0 │ │ │ │и последнего │ │ │ │ │этажа │ │ ├─────┼─────────────────────────────────────────┼──────────────┼──────────┤ │К │Наличие балкона или лоджии │отсутствует │ 0,8 │ │ бл 3│ ├──────────────┼──────────┤ │ │ │имеется │ 1,0 │ └─────┴─────────────────────────────────────────┴──────────────┴──────────┘