Постановление от 13.07.2015 г № 156-ПК
О внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 17.10.2011 N 107-пк
ТЮМЕНИ ОТ 17.10.2011 N 107-ПК
Руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1.Внести в постановление Администрации города Тюмени от 17.10.2011 N 107-пк "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования" следующие изменения:
приложение к постановлению дополнить пунктом 1.3.1 следующего содержания:
"1.3.1. Муниципальная услуга в части исполнения обязанностей наймодателя по договору найма специализированного жилого помещения и договору найма жилого помещения фонда коммерческого использования предоставляется нанимателям по договору найма специализированного жилого помещения и нанимателям по договору найма жилого помещения фонда коммерческого использования, заключенным с Администрацией города Тюмени.";
в подпункте "б" пункта 1.8 приложения к постановлению слова "информационно-диспетчерской службы Администрации города Тюмени (далее - ИДС)" заменить словами "Центра информирования населения города Тюмени (далее - ЦИН)";
подпункты "а", "б" пункта 2.2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"а) Комитет - в части принятия решений о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования, заключения договоров найма жилых помещений фонда коммерческого использования и исполнения обязанностей наймодателя по договору найма жилого помещения фонда коммерческого использования на основании обращения нанимателя;
б) Отдел - в части заключения договоров найма муниципального специализированного жилищного фонда и исполнения обязанности наймодателя по договору найма специализированного жилого помещения на основании обращения нанимателя.";
подпункты "а", "б" пункта 2.7 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"а) заключение договора найма специализированного жилого помещения (договора найма жилого помещения коммерческого использования);
б) направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.";
приложение к постановлению дополнить пунктами 2.7.1, 2.7.2 следующего содержания:
"2.7.1. Результатом муниципальной услуги в части исполнения обязанностей наймодателя по договору найма специализированного жилого помещений, на основании обращения нанимателя являются:
а) заключение дополнительного соглашения к договору найма специализированного жилого помещения;
б) заключение соглашения о расторжении договора найма специализированного жилого помещения;
в) направление (вручение) заявителю сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
2.7.2. Результатом муниципальной услуги в части исполнения обязанностей наймодателя по договору найма жилого помещения фонда коммерческого использования на основании обращения нанимателя являются:
а) заключение дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения фонда коммерческого использования;
б) заключение соглашения о расторжении договора найма жилого помещения фонда коммерческого использования;
в) направление (вручение) заявителю сообщение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.";
пункт 2.8 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"2.8. Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 30 дней со дня регистрации заявления, в случае расторжения договора найма специализированного жилого помещения, договора найма жилого помещения фонда коммерческого использования срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 10 дней со дня регистрации заявления.";
пункт 2.10 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"2.10. Для предоставления муниципальной услуги устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для ее оказания:
а) при предоставлении жилых помещений в общежитии и служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда:
заявление по форме согласно приложению 2 к Регламенту (далее - заявление);
документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении для лиц, не достигших возраста 14 лет);
документы о наличии родственных отношений (свидетельство о рождении, о заключении (расторжении) брака, судебные решения о признании членом семьи);
документы об изменении фамилии, имени, отчества заявителя и (или) членов его семьи (в связи с вступлением в брак - свидетельство о заключении брака, в связи с расторжением брака - справка органов ЗАГС о заключении брака и свидетельство о расторжении брака; по заявлению гражданина о смене фамилии, имени, отчества - свидетельство о перемене имени) (в случае изменения фамилии, имени, отчества заявители и(или) членов его семьи);
копия поквартирной карточки либо домовая книга по месту жительства заявителя и членов его семьи (для граждан, зарегистрированных на территории города Тюмени);
справка Федеральной миграционной службы, подтверждающая отсутствие у заявителя либо членов его семьи регистрации на территории города Тюмени (для граждан, не имеющих регистрацию в городе Тюмени);
документы, подтверждающие временное отсутствие членов семьи заявителя (по причине прохождения службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации - справка военного комиссариата Тюменской области, пребывания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы - справка Федеральной службы исполнения наказания), обучения в образовательных организациях среднего профессионального и высшего профессионального образования по очной форме - справка образовательной организации) (в случае временного отсутствия члена семьи заявителя);
документ, на основании которого заявитель и его семья используют жилое помещение, где они проживают на момент подачи заявления - договор социального найма, ордер, договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договор найма специализированного жилого помещения, договор найма жилого помещения фонда коммерческого использования, свидетельство о собственности или иные документы, подтверждающие право собственности, договор найма, договор безвозмездного пользования, договор поднайма (при проживании на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, договора поднайма дополнительно предоставляются документы, подтверждающие право собственности собственника жилого помещения или право пользования нанимателя жилого помещения);
справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о существующих правах на жилые помещения на заявителя и каждого члена его семьи либо об отсутствии сведений о регистрации прав на недвижимое имущество в городе Тюмени;
справка ФГУП "Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ о существующих правах на жилые помещения на заявителя и каждого члена его семьи;
копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
ходатайство организации, указанной в подпунктах "а", "б" Регламента, о предоставлении работнику жилого помещения в общежитии или служебного жилого помещения;
документы, удостоверяющие личность представителя заявителя (паспорт) и его полномочия в соответствии с действующим законодательством (при подаче заявления представителем заявителя);
копия листка временной нетрудоспособности или справка о выдаче листка временной нетрудоспособности из медицинского учреждения, справка о нахождении на стационарном лечении из медицинского учреждения, копии билетов на проезд железнодорожным, автомобильным, авиационным, водным транспортом (в случае пропуска заявителем срока заключения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, установленного решением о предоставлении жилого помещения по уважительным причинам);
б) при предоставлении жилых помещений маневренного фонда:
заявление по форме согласно приложению 3 к Регламенту;
документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении для лиц, не достигших возраста 14 лет);
документы о наличии родственных отношений (свидетельство о рождении, о заключении (расторжении брака), судебные решения о признании членом семьи);
документы об изменении фамилии, имени, отчества заявителя и (или) членов его семьи (в связи с вступлением в брак - свидетельство о заключении брака, в связи с расторжением брака - справка органов ЗАГС о заключении брака и свидетельство о расторжении брака; по заявлению гражданина о смене фамилии, имени, отчества - свидетельство о перемене имени) (в случае изменения фамилии, имени, отчества заявители и(или) членов его семьи);
копия поквартирной карточки либо домовой книги по месту жительства заявителя и членов его семьи (для граждан зарегистрированных на территории города Тюмени);
документ, на основании которого заявитель и члены его семьи используют жилое помещение, где они проживают на момент подачи заявления - договор социального найма, ордер, договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договор найма специализированного жилого помещения, договор найма жилого помещения фонда коммерческого использования, свидетельство о собственности или иные документы, подтверждающие право собственности, решение суда об установлении права пользования жилым помещением;
справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о существующих правах на жилые помещения на заявителя и каждого члена его семьи либо об отсутствии сведений о регистрации прав на недвижимое имущество в городе Тюмени (за исключением случаев предоставления жилых помещений маневренного фонда гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома);
справка ФГУП "Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ о существующих правах на жилые помещения на заявителя и каждого члена его семьи (за исключением случаев предоставления жилых помещений маневренного фонда гражданам в связи с капитальным ремонтном или реконструкцией дома);
документы, подтверждающие обстоятельства, являющиеся в соответствии со статьей 95 Жилищного кодекса РФ основаниями для предоставления жилых помещений маневренного фонда:
копия решения Администрации города Тюмени о капитальном ремонте, реконструкции жилого дома, все жилые помещения в котором находятся муниципальной собственности и необходимости выселения граждан на период проведения капитального ремонта, реконструкции в таком доме; копия решения о признании многоквартирного дома, в котором находятся жилые помещения муниципального жилищного фонда, аварийным и подлежащим реконструкции, и необходимости выселения граждан на период проведения реконструкции, копия решения Администрации города Тюмени о признании муниципального жилого помещения, подлежащем капитальному ремонту с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными требованиями и необходимости выселения граждан на период капитального ремонта (в случае предоставления жилого помещения в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией жилого дома);
документы, подтверждающие факт обращения взыскания на жилое помещение (уведомление залогодержателя о начале обращения взыскания на предмет залога (если обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется во внесудебном порядке), решение суда) - в случае предоставления жилого помещения в связи с утратой гражданином жилого помещения в результате обращения взыскания на жилые помещения, приобретенные за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, заложенные в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания эти жилые помещения являются для них единственными;
копия решения о признании жилого помещения непригодным для проживания (в случае предоставления жилого помещения в связи с тем, что единственное жилое помещение гражданина стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств);
документы, подтверждающие факт наступления чрезвычайного обстоятельства, имущественных потерь вследствие пожара, стихийного бедствия, аварии из-за неисправностей оборудования и (или) инженерных систем жилого помещения, выданные Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны и ликвидации последствий стихийных бедствий;
документы, удостоверяющие личность представителя заявителя (паспорт) и его полномочия в соответствии с действующим законодательством (при подаче заявления представителем заявителя);
копия листка временной нетрудоспособности или справка о выдаче листка временной нетрудоспособности из медицинского учреждения, справка о нахождении на стационарном лечении из медицинского учреждения, копии билетов на проезд железнодорожным, автомобильным, авиационным, водным транспортом (в случае пропуска заявителем срока заключения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, установленного решением о предоставлении жилого помещения по уважительным причинам);
в) при предоставлении жилых помещений фонда коммерческого использования:
заявление по форме согласно приложению 4 к Регламенту;
документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении для лиц, не достигших возраста 14 лет);
документы о наличии родственных отношений (свидетельство о рождении, о заключении (расторжении брака), судебные решения о признании членом семьи);
документы об изменении фамилии, имени, отчества заявителя и (или) членов его семьи (в связи с вступлением в брак - свидетельство о заключении брака, в связи с расторжением брака - справка органов ЗАГС о заключении брака и свидетельство о расторжении брака; по заявлению гражданина о смене фамилии, имени, отчества - свидетельство о перемене имени) (в случае изменения фамилии, имени, отчества заявители и (или) членов его семьи);
копия поквартирной карточки либо домовой книги по месту жительства заявителя и членов его семьи (для граждан, зарегистрированных на территории города Тюмени);
справка Федеральной миграционной службы, подтверждающая отсутствие у заявителя либо членов его семьи регистрации на территории города Тюмени (для граждан, не имеющих регистрацию в городе Тюмени);
документы, подтверждающие временное отсутствие членов семьи заявителя (по причине прохождения службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации - справка военного комиссариата Тюменской области, пребывания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы - справка Федеральной службы исполнения наказания), обучения в образовательных организациях среднего профессионального и высшего профессионального образования по очной форме - справка образовательной организации) (в случае временного отсутствия члена семьи заявителя);
документ, на основании которого заявитель и его семья используют жилое помещение, где они проживают на момент подачи заявления - договор социального найма, ордер, договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договор найма специализированного жилого помещения, договор найма жилого помещения фонда коммерческого использования, свидетельство о собственности или иные документы, подтверждающие право собственности, договор найма, договор безвозмездного пользования, договор поднайма (при проживании на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, договора поднайма дополнительно предоставляются документы, подтверждающие право собственности собственника жилого помещения или право пользования нанимателя жилого помещения);
справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о существующих правах на жилые помещения на заявителя и каждого члена его семьи либо об отсутствии сведений о регистрации прав на недвижимое имущество в городе Тюмени;
справка ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ о существующих правах на жилые помещения на заявителя и каждого члена его семьи;
копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
ходатайство организации, указанной в пункте 1.3 Регламента, о предоставлении работнику жилого помещения фонда коммерческого использования;
документы, удостоверяющие личность представителя заявителя (паспорт) и его полномочия в соответствии с действующим законодательством (при подаче заявления представителем заявителя);";
приложение к постановлению дополнить пунктом 2.10.1 следующего содержания:
"2.10.1. Для предоставления муниципальной услуги в части исполнения обязанностей наймодателя по договору найма специализированного жилого помещения по обращениям нанимателей и исполнения обязанностей наймодателя по договору найма жилого помещения фонда коммерческого использования по обращениям нанимателей устанавливается исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для ее предоставления:
а) при внесении изменений в договор найма специализированного жилого помещения и договор найма жилого помещения фонда коммерческого использования в связи с включением в состав членов семьи нанимателя (супруга(у), детей нанимателя):
заявление по форме, указанной в приложении 15 к Регламенту;
договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда (при внесении изменений в договор найма специализированного жилого помещения);
договор найма жилого помещения фонда коммерческого использования (при внесении изменений в договор найма жилого помещения фонда коммерческого использования);
копия поквартирной карточки;
документы, удостоверяющие личность нанимателя, проживающих совместно с ним членов его семьи, включая временно отсутствующих, и вселяемого гражданина (паспорт, свидетельство о рождении граждан, не достигших возраста 14 лет),
документы о наличии родственных отношений (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении);
документы об изменении фамилии, имени, отчества заявителя и (или) членов его семьи (в связи с вступлением в брак - свидетельство о заключении брака, в связи с расторжением брака - справка органов ЗАГС о заключении брака и свидетельство о расторжении брака; по заявлению гражданина о смене фамилии, имени, отчества - свидетельство о перемене имени) (в случае изменения фамилии, имени, отчества заявители и(или) членов его семьи);
документы, подтверждающие временное отсутствие членов семьи заявителя (о причине прохождения службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации - справка военного комиссариата Тюменской области, пребывания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы - справка Федеральной службы исполнения наказания), обучения в образовательных организациях среднего профессионального и высшего профессионального образования по очной форме - справка образовательной организации) (в случае временного отсутствия члена семьи заявителя);
согласие члена семьи заявителя на вселение граждан в качестве членов семьи нанимателя (в произвольной форме), нотариально удостоверенное (в случае временного отсутствия члена семьи заявителя);
б) при внесении изменения в договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, договор найма жилого помещения фонда коммерческого использования, в связи с исключением из состава членов семьи нанимателя гражданина в случаях его смерти или по его согласию:
заявление по форме, указанной в приложении 15 к Регламенту;
договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда (при внесении изменений в договор найма специализированного жилого помещения);
договор найма жилого помещения фонда коммерческого использования (при внесении изменений в договор найма жилого помещения фонда коммерческого использования);
документ, удостоверяющий личность нанимателя (паспорт);
документ, удостоверяющий личность члена семьи нанимателя, исключаемого из состава семьи нанимателя по его согласию (паспорт), (при исключении из состава членов семьи нанимателя несовершеннолетних детей - свидетельство о рождении детей, документ, удостоверяющий личность (паспорт), и документ, подтверждающий полномочия законного представителя несовершеннолетних детей);
документы об изменении фамилии, имени, отчества заявителя и (или) членов его семьи (в связи с вступлением в брак - свидетельство о заключении брака, в связи с расторжением брака - справка органов ЗАГС о заключении брака и свидетельство о расторжении брака; по заявлению гражданина о смене фамилии, имени, отчества - свидетельство о перемене имени) (в случае изменения фамилии, имени, отчества заявители и(или) членов его семьи);
свидетельство о смерти члена семьи нанимателя (при исключении гражданина из состава семьи нанимателя в связи с его смертью);
в) при внесении изменений в договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, договор найма жилого помещения фонда коммерческого использования, в связи с изменением адреса жилого помещения, изменением фамилии, имени, отчества нанимателя (членов семьи нанимателя), исправлением допущенных технических ошибок (опечаток в фамилии, имени, отчестве нанимателя, членов семьи, в паспортных данных нанимателя, в адресе жилого помещения, площади жилого помещения):
заявление согласно приложению 15 к Регламенту;
договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда (при внесении изменений в договор найма специализированного жилого помещения);
договор найма жилого помещения фонда коммерческого использования (при внесении изменений в договор найма жилого помещения фонда коммерческого использования);
документ, удостоверяющий личность нанимателя и членов его семьи (паспорт, свидетельство о рождении для лиц, не достигших возраста 14 лет);
копия поквартирной карточки;
документы, подтверждающие изменение адреса предоставляемого жилого помещения (решение Администрации города Тюмени об изменении адрес объекта адресации) в случае изменения адреса жилого помещения;
документы, подтверждающие изменения фамилии, имени, отчества нанимателя и(или) членов его семьи (в связи с вступлением в брак - свидетельство о заключении брака; в связи с расторжением брака - справка органов ЗАГС о заключении брака и свидетельство о расторжении брака; по заявлению гражданина о смене фамилии, имени, отчества - свидетельство о перемене имени) (в случае изменения фамилии, имени, отчества заявители и(или) членов его семьи);
документы, удостоверяющие личность представителя заявителя (паспорт) и его полномочия в соответствии с действующим законодательством (при подаче заявления представителем заявителя).
г) при расторжении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, договора найма фонда коммерческого использования:
заявление по форме согласно приложению 13 к Регламенту;
договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда (при внесении изменений в договор найма специализированного жилого помещения);
договор найма жилого помещения фонда коммерческого использования (при внесении изменений в договор найма жилого помещения фонда коммерческого использования);
документ, удостоверяющий личность нанимателя и совершеннолетних членов семьи нанимателя (паспорт);
документы, удостоверяющие личность представителя нанимателя (паспорт) и его полномочия в соответствии с действующим законодательством (при подаче заявления представителем заявителя).";
пункт 2.11 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"2.11. В целях предоставления муниципальной услуги заявитель вправе представить по собственной инициативе:
свидетельства о рождении, о смерти, о заключении (расторжении) брака, перемене имени, выданные органами ЗАГС Тюменской области;
копию поквартирной карточки либо домовую книгу (в отношении жилых помещений, расположенных на территории города Тюмени);
справку Федеральной миграционной службы, подтверждающую отсутствие у заявителя и членов его семьи регистрации на территории города Тюмени;
документы, подтверждающие временное отсутствие членов семьи заявителя (по причине прохождения службы по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, пребывания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы) (в случае временного отсутствия члена семьи нанимателя);
справку органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о существующих правах на жилые помещения на заявителя и каждого члена его семьи либо об отсутствии сведений о регистрации прав на недвижимое имущество в городе Тюмени;
правоустанавливающий документ на жилое помещение (в части договора социального найма, договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договора найма специализированного жилого помещения, договора найма жилого помещения фонда коммерческого использования, заключенного с Администрацией города Тюмени, и правоустанавливающего документа на жилое помещение, права на которое зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
копия решения Администрации города Тюмени о капитальном ремонте, реконструкции жилого дома, все жилые помещения в котором находятся в муниципальной собственности, и необходимости выселения граждан на период проведения капитального ремонта, реконструкции в таком доме; копия решения о признании многоквартирного дома, в котором находятся жилые помещения муниципального жилищного фонда, аварийным и подлежащим реконструкции, и необходимости выселения граждан на период проведения реконструкции, копия решения Администрации города Тюмени о признании муниципального жилого помещения подлежащим капитальному ремонту с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными требованиями и необходимости выселения граждан на период капитального ремонта;
документы, подтверждающие факт наступления чрезвычайного обстоятельства, имущественных потерь вследствие пожара, стихийного бедствия, аварии из-за неисправностей оборудования и (или) инженерных систем жилого помещения, выданные Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны и ликвидации последствий стихийных бедствий;
решение Администрации города Тюмени об изменении адреса объекта адресации.
При непредставлении заявителем по собственной инициативе документов, указанных в абзацах 2 - 10 настоящего пункта, Комитет, Отдел запрашивает недостающие документы (информацию), необходимые(ую) в целях предоставления муниципальной услуги, в соответствующих государственных органах, органах местного самоуправления, организациях, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
Документы, предусмотренные пунктами 2.10, 2.10.1 Регламента и не указанные в абзацах 2 - 10 настоящего пункта, должны быть предоставлены заявителем самостоятельно.";
в пункте 2.15 приложения к постановлению слова "абзаце 9" заменить словами "абзаце 13";
подпункт "г" пункта 2.16 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"г) документы, прилагаемые к заявлению предусмотренные абзацами 7, 8, 10, 11, 13 подпункта "а", абзацами 8, 9 подпункта "б", абзацами 7, 10, 11, 13 подпункта "в" пункта 2.10, абзацем 10 подпункта "а" пункта 2.10.1 Регламента предоставляются в подлинниках, предоставляемая копия трудовой книжки заверяется по месту работы заявителя, остальные документы, указанные в пунктах 2.10 и 2.10.1 Регламента предоставляются либо в двух экземплярах, один из которых подлинник, предоставляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой - копия документа, прилагаемая к заявлению, либо в виде нотариально засвидетельствованных копий документов.";
в абзаце первом пункта 2.18 приложения к постановлению слова "пунктом 2.10" заменить словами " пунктами 2.10, 2.10.1";
подпункт "а" пункта 2.18 приложения к постановлению исключить;
подпункт "в" пункта 2.18 приложения к постановлению после цифры "4" дополнить цифрами "13, 14";
в подпункте "г" пункта 2.18 приложения к постановлению слова "в обязательном порядке" заменить словами "заявителем самостоятельно";
пункт 2.19 приложения к постановлению дополнить подпунктом "д" следующего содержания:
"д) пропуск заявителем срока заключения договора найма специализированного жилого помещения, установленного решением о предоставлении жилого помещения, кроме случая пропуска срока по уважительным причинам (временной нетрудоспособности, нахождении на стационарном лечении, выезда за пределы города Тюмени), либо отказ заявителя в письменной форме от заключения договора найма специализированного жилого помещения.";
приложение к постановлению дополнить пунктами 2.19.1, 2.19.2 следующего содержания:
"2.19.1. Во внесении изменений в договор найма специализированного жилого помещения, договора найма жилого помещений фонда коммерческого использования отказывается при наличии одного из следующих оснований:
а) несоответствие гражданина требованиям, указанным в пункте 1.3.1 Регламента;
б) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документов или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право соответствующих граждан на получение муниципальной услуги.
в) обращение нанимателя за вселением в качестве членов семьи нанимателя иных граждан, кроме супруги(а), детей нанимателя;
г) отсутствие письменного согласия членов семьи нанимателя на включение в состав членов семьи нанимателя (супруга, детей, за исключением случаев вселения несовершеннолетних детей к родителям),
д) отсутствие согласия члена семьи нанимателя на исключение его из состава членов семьи нанимателя.
2.19.2. В расторжении договора найма специализированного жилого помещения, договора найма жилого помещения фонда коммерческого использования отказывается при наличии одного из следующих оснований:
а) несоответствие гражданина требованиям, указанным в пункте 1.3.1 Регламента;
б) отсутствие согласия членов семьи нанимателя на расторжение договора найма специализированного жилого помещения, договора найма жилого помещения фонда коммерческого использования.";
пункт 2.23 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"2.23. Заявления о предоставлении жилого помещения подлежат обязательной регистрации в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени в день их поступления независимо от формы представления документов: на бумажных носителях или в электронной форме. При поступлении заявления в электронной форме в выходной или праздничный день такое заявление регистрируется не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления. В ходе приема заявителя должностное лицо выдает расписку о приеме документов.";
абзац шестой подпункта "б" пункта 2.24 приложения к постановлению исключить;
абзац седьмой подпункта "г" пункта 2.24 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечивается беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок. Столы для обслуживания инвалидов размещаются в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота колясок. Глухонемым, инвалидам по зрению и другим гражданам с ограниченными возможностями при необходимости оказывается соответствующая помощь. В помещениях, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны выполняться требования к обеспечению доступности для инвалидов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов;";
пункт 3.1.1 приложения к постановлению дополнить подпунктами "м", "н" следующего содержания:
"м) контроль за исполнением договоров найма специализированного жилого помещения;
н) исполнение обязанности наймодателя по договору найма специализированного жилого помещения и договору найма жилого помещения фонда коммерческого использования на основании обращения нанимателя.";
в пунктах 3.2.3, 3.7.1, 3.7.2 приложения к постановлению слово "ИДС" заменить словом "ЦИН";
абзац второй пункта 3.3.1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"Руководители органов государственной власти Тюменской области, Тюменской городской Думы, Счетной палаты города Тюмени, органов Администрации города Тюмени, государственных учреждений, государственных унитарных предприятий города Тюмени с целью определения потребности своих работников в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитии собирают и подают указанные в абзаце 1 настоящего подпункта сведения в Департамент в сроки, предусмотренные абзацем 1 настоящего подпункта.";
абзац второй пункта 3.3.2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"В случае непредставления сведений о потребности в жилых помещениях в общежитиях и служебных жилых помещений в сроки, указанные в пункте 3.3.1 настоящего Регламента, внесение изменений в сводный реестр сведений о потребности в жилых помещениях в общежитиях и служебных жилых помещениях не допускается (за исключением случаев включения в список работников, с которыми расторгнуты договоры найма специализированных жилых помещений в связи с признанием многоквартирных домов, в которых находятся жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда города Тюмени, аварийными и подлежащими сносу).";
приложение к постановлению дополнить пунктом 3.6.6 следующего содержания:
"3.6.6. Общий срок настоящей административной процедуры не может превышать 1 день со дня ее начала. В случае поступления заявления в электронной форме в выходные или праздничные дни, началом административной процедуры считается первый рабочий день после поступления заявления.";
наименование главы 3.8, пункты 3.8.4, 3.8.5 приложения к постановлению перед словом "информационное" дополнить словом "межведомственное" в соответствующих падежах;
пункт 3.8.1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.8.1. Основанием для начала административной процедуры по межведомственному информационному взаимодействию является прием заявления без приложения документов, которые в соответствии с пунктом 2.11 Регламента могут предоставляться заявителем по собственной инициативе.
В этом случае в зависимости от представленных документов должностное лицо, принявшее документы, на следующий рабочий день после дня приема заявления осуществляет подготовку и направление запросов:
в Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны и ликвидации последствий стихийных бедствий о предоставлении документов, подтверждающих факт имущественных потерь вследствие пожара, стихийного бедствия, аварии из-за неисправностей оборудования и (или) инженерных систем жилого помещения;
Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о предоставлении выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об имеющихся (имевшихся) объектах недвижимого имущества, о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества; о предоставлении кадастровой выписки об объекте недвижимости;
Федеральную миграционную службу о предоставлении сведений о регистрации по месту жительства гражданина РФ, копии поквартирной карточки (выписки из домовой книги) (в отношении жилых помещений, расположенных на территории города Тюмени);
Федеральную службу исполнения наказаний о предоставлении сведений о временном отсутствии гражданина по причине пребывания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
Военный комиссариат по Тюменской области о предоставлении сведений о временном отсутствии гражданина по причине прохождения службы в Вооруженных Силах Российской Федерации;
Управление записи актов гражданского состояния Тюменской области о предоставлении сведений о государственной регистрации актов: о рождении; смерти; браке (расторжении брака); смене фамилии, имени, отчества;
в департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени о выдаче копии решения Администрации города Тюмени или уполномоченного ею органа о капитальном ремонте, реконструкции жилого дома все жилые помещения, в котором находятся муниципальной собственности и необходимости выселения граждан на период проведения капитального ремонта, реконструкции в таком доме;
копии решения Администрации города Тюмени о признании муниципального жилого помещения подлежащем капитальному ремонту с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными требованиями и необходимости выселения граждан на период капитального ремонта;
в департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени о выдаче копия решения Администрации города Тюмени об изменении адреса объекта адресации);
в муниципальное казенное учреждение "Тюменское городское имущественное казначейство" о выдаче заключения межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции, о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения, о признании жилого помещения непригодным для проживания, копии поквартирной карточки, домовой книги находящихся на хранении (в отношении жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени);
ОАО "Тюменский расчетно-информационный центр" в части о предоставлении копии поквартирной карточки (выписки из домовой книги) в отношении жилых помещений, расположенных на территории города Тюмени.";
в пункте 3.8.4 приложения к постановлению слово "электронного" исключить;
пункты 3.8.5, 3.8.6, 3.10.1, 3.10.3 приложения к постановлению после слова "межведомственное" дополнить словом "информационное" в соответствующих падежах;
приложение к постановлению дополнить пунктом 3.8.7 следующего содержания:
"3.8.7. Общий срок настоящей административной процедуры не может превышать 7 дней со дня ее начала.";
в пункте 3.9.1 приложения к постановлению слова "2-х дней" заменить словами "1 дня";
приложение к постановлению дополнить пунктом 3.9.6 следующего содержания:
"3.9.6. Общий срок настоящей административной процедуры не может превышать 6 дней со дня ее начала.";
приложение к постановлению дополнить пунктом 3.10.5 следующего содержания:
"3.10.5. Общий срок настоящей административной процедуры в части предоставления жилого помещения специализированного жилищного фонда не может превышать 4 дня со дня ее начала, в части предоставления жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования не может превышать 3 дня со дня ее начала.";
приложение к постановлению дополнить пунктом 3.11.5 следующего содержания:
"3.11.5. Общий срок настоящей административной процедуры в части предоставления жилого помещений жилого помещения специализированного жилищного фонда не может превышать 4 дня со дня ее начала, в части предоставления жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования не может превышать 3 дня со дня ее начала.";
пункт 3.12.2 приложения к постановлению дополнить абзацем третьим следующего содержания:
"В случае выявления нарушений в части сроков выполнения административных процедур, их последовательности и полноты директор Департамента инициирует привлечение к ответственности лиц, допустивших нарушение, в соответствии с пунктом 4.10 Регламента.";
пункты 3.12.11, 3.12.12 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.12.11. Договор найма специализированного жилого помещения должен быть заключен в течение 6 дней, договор найма жилого помещения коммерческого использования в течение 3 дней со дня принятия распоряжения Администрации города Тюмени о предоставлении жилого помещения.
При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, определенных подпунктом "д" пункта 2.19 Регламента, начальник Отдела не позднее дня, следующего за днем выявления указанных оснований, направляет письменное сообщения заявителю об отказе в предоставлении муниципальной услуги. В течение 5 дней со дня направления уведомления заявителю начальник Отдела направляет копию сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги председателю Комитета.
Должностным лицом Комитета в течение 3 рабочих дней со дня регистрации копии уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги подготавливается проект распоряжения Администрации города Тюмени об отмене распоряжения Администрации города Тюмени о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма.
Уведомление об отмене распоряжения Администрации города Тюмени о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма, подготовленное в произвольной форме, подписывается председателем Комитета.
Подписанное уведомление регистрируется в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени сотрудником, ответственным за ведение документооборота в Департаменте, в день его подписания. После регистрации один экземпляр уведомления направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем регистрации, почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, или (и) вручается заявителю при его личном обращении под роспись.
3.12.12. Результатом административной процедуры по получению заявителем результата предоставления муниципальной услуги является:
получение заявителем договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда (договора найма жилого помещения коммерческого использования);
направление (вручение) сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
направление (вручение) уведомления об отмене распоряжения Администрации города Тюмени о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма.";
приложение к постановлению дополнить пунктом 3.12.13 следующего содержания:
"3.12.13. Общий срок настоящей административной процедуры не может превышать при предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда 14 дней, при предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования 10 дней.";
приложение к постановлению дополнить главами 3.13, 3.14 следующего содержания:
"3.13. Контроль за исполнением договоров найма
специализированного жилого помещения
3.13.1. Руководители органов государственной власти Тюменской области или уполномоченные ими лица, председатель Тюменской городской Думы, председатель Счетной палаты города Тюмени, руководители органов Администрации города Тюмени, руководители государственных учреждений, государственных унитарных предприятий города Тюмени, отраслевых (территориальных) органов Администрации города Тюмени, в ведении которых находятся соответствующие муниципальные учреждения и муниципальные унитарные предприятия либо являющиеся учредителями автономных некоммерческих организаций, по ходатайствам которых предоставлены служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитии гражданам, состоящим в трудовых отношениях с указанными органами власти, организациями (далее по тексту - работодатель), в срок не позднее 7 рабочих дней с момента прекращения гражданами трудовых отношений, предоставляют в Департамент сведения о таких гражданах, с приложением копий документов, подтверждающих факт прекращения трудовых отношений (копия приказа об увольнении, заверенная работодателем).
Департамент раз в год в срок до 01 февраля самостоятельно запрашивает у работодателя сведения о наличии (отсутствии) трудовых отношений с гражданами, которым предоставлены служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитии.
Комитет не позднее 10 дней со дня поступления в Департамент сведений, указанных в абзацах первом, втором настоящего пункта направляет уведомление гражданам, с которыми прекращены трудовые отношения, о прекращении договора найма жилого помещения, занимаемого на основании договора найма жилого помещения в общежитии, служебного жилого помещения (далее - уведомление о прекращении), в тридцатидневный срок с момента получения уведомления.
Уведомление о прекращении по форме составляется согласно приложению 19 к настоящему Регламенту.
Подписанное уведомление регистрируется в системе электронного документооборота и делопроизводства Администрации города Тюмени сотрудником, ответственным за ведение документооборота в Департаменте, в день его подписания. После регистрации один экземпляр уведомления направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем регистрации, почтовым отправлением (заказным письмом с уведомлением).
Гражданин, получивший уведомление Департамента, в срок указанный в уведомлении обращается в Отдел для расторжения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда в порядке, предусмотренном главой 3.14 Регламента.
В случае неявки нанимателя и членов его семьи (в случае, если в договор найма включены члены семьи нанимателя) в срок, установленный в уведомлении об освобождении жилого помещения либо предоставления нанимателем письменного отказа от освобождения жилых помещений, наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
3.13.2. В течение 14 рабочих дней со дня истечения срока, установленного для освобождения жилого помещения, поступления письменного отказа от освобождения жилого помещения, Комитет подготавливает документы для обращения в суд и направляет в судебный отдел Департамента.
3.14. Исполнение обязанности наймодателя по договору найма
специализированного жилого помещения и договору найма жилого
помещения фонда коммерческого использования на основании
обращения нанимателя
3.14.1. Исполнение обязанностей наймодателя по договору найма специализированного жилого помещения и договору найма жилого помещения фонда коммерческого использования на основании обращения нанимателя за исключением случаев расторжения договора найма специализированного жилого помещения, договора найма фонда коммерческого использования, осуществляется в порядке, установленном главами 3.2, 3.5, 3.6, 3.7, 3.8, 3.10, 3.11, 3.12 Регламента с особенностями, установленными настоящей главой.
3.14.2. Исполнение обязанности наймодателя по договору найма специализированного жилого помещения и договору найма жилого помещения фонда коммерческого использования на основании обращения нанимателя в части расторжения договоров найма специализированного жилого помещения, договора найма жилого помещения фонда коммерческого использования осуществляется в порядке, установленном главами 3.2, 3.5, 3.6, 3.7, 3.10, 3.11, 3.12 Регламента с особенностями, установленными настоящей главой.
3.14.3. Заявление о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, договора найма жилого помещения фонда коммерческого использования оформляется по форме согласно приложению 13 к Регламенту; заявление о внесении изменений в договор найма специализированного жилого помещения, договор найма жилого помещения фонда коммерческого использования оформляется по форме согласно приложению 15 к Регламенту; дополнительное соглашение к договору найма специализированного жилого помещения, договору найма жилого помещения фонда коммерческого использования при включении граждан в состав членов семьи нанимателя или исключении граждан из состава членов семьи нанимателя оформляется по форме согласно приложению 16 к Регламенту; дополнительное соглашение к договору найма специализированного жилого помещения, договору найма жилого помещения фонда коммерческого использования в случаях, внесения изменений в договор, не связанных с изменением состава семьи нанимателя оформляется по форме согласно приложению 18 к Регламенту; соглашение о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, договора найма жилого помещения фонда коммерческого использования оформляется по форме согласно приложению 17 к Регламенту; акт сдачи жилого помещения наймодателю оформляется по форме согласно приложению 14 к Регламенту; сообщение об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется по форме согласно приложению 20 к Регламенту.
3.14.4. При рассмотрении заявлений о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, договора найма жилого помещения фонда коммерческого использования подготовка проектов соглашений о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, о расторжении договора найма жилого помещения фонда коммерческого использования или сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги осуществляется в течение 2 дней; правовая экспертиза проводится в течение 1 дня; получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги осуществляется в течение 6 дней.
3.14.5. Дополнительные соглашения к договорам найма специализированного жилого помещения, соглашения о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, акты сдачи жилого помещения и сообщение об отказе в предоставлении муниципальной услуги в части исполнения обязанностей наймодателя по договору найма специализированного жилого помещения подписывает начальник Отдела.
Дополнительные соглашения к договорам найма жилого помещения фонда коммерческого использования, соглашения о расторжении договора найма жилого помещения фонда коммерческого использовании, акты сдачи жилого помещения и сообщение об отказе в предоставлении муниципальной услуги в части исполнения обязанностей наймодателя по договору найма жилого помещения фонда коммерческого использования подписывает директор Департамента.
3.14.6. В течение 10 дней со дня подписания соглашения о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, соглашения о расторжении договора найма жилого помещения фонда коммерческого использования заявитель передает должностным лицам Отдела, Комитета жилое помещение по акту сдачи жилого помещения, составленному по форме согласно приложению 14 к Регламенту.";
подпункт "в" пункта 4.1 приложения к постановлению после слова "контроля" дополнить словами "в соответствии с действующим законодательством.";
пункт 4.8 приложения к постановлению исключить;
приложения 1, 10 к Регламенту изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;
дополнить Регламент приложениями 13 - 20 в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
2.Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава Администрации города
А.В.МООР
Приложения
2015-07-13 Приложение к Постановлению от 13 июля 2015 года № 156-ПК Блок-схема
2015-07-13 Приложение к Постановлению от 13 июля 2015 года № 156-ПК Блок-схема