Приложение к Решению от 20.02.2008 г № 12 Положение
Положение об условиях проведения аукционов на право заключения договора аренды муниципального имущества тобольского муниципального района
I.Общие положения
1.1.Положение определяет условия проведения аукциона на право заключения договора аренды, в том числе условия участия в нем претендентов, порядок определения победителя, процедуру оформления права на заключение договора аренды на выставленный на аукцион объект муниципального имущества Тобольского муниципального района.
1.2.Сдача имущества Тобольского муниципального района в аренду по итогам аукциона рассматривается как один из источников увеличения поступлений в бюджет района.
Организатор аукциона - Администрация Тобольского муниципального района (далее - Администрация).
1.3.Основными принципами организации и проведения аукциона являются создание равных условий для участников, гласность, объективность оценки и единство требований.
II.Подготовка к проведению аукциона
2.1.Комиссия по проведению аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества Тобольского муниципального района (далее - Комиссия) создается распоряжением Главы Тобольского района.
Комиссия осуществляет работу в соответствии с Положением о Комиссии по проведению аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества.
2.2.Комиссия:
- определяет начальную цену права на заключение договора аренды и срок договора аренды;
- организует публикацию информационного сообщения о проведении аукциона и сдаваемом в аренду имуществе;
- организует проведение аукциона;
- производит расчеты с участниками аукциона;
- информирует общественность об итогах аукциона.
Максимальный срок договора аренды, право на заключение которого приобретено на аукционе, не может превышать десяти лет.
2.3.Информационное сообщение должно включать следующие сведения:
- общая характеристика объекта аренды, в том числе его наименование и местонахождение;
- срок договора аренды;
- начальная цена права заключения договора аренды;
- порядок предварительного ознакомления участников аукциона с объектом аренды;
- срок окончания приема заявок и других документов на участие в аукционе (с указанием перечня документов);
- стоимость билета участника аукциона и номер единого расчетного счета, на который перечисляется указанная сумма;
- сумма задатка (вместо задатка разрешается использовать банковский вексель, выданный на имя претендента);
- дата, время и место проведения аукциона;
- шаг аукциона;
- номер контактного телефона;
и др.
Форма представления указанных сведений и перечень дополнительных данных определяются Комиссией.
2.4.С момента опубликования информационного сообщения Комиссия предоставляет возможность физическим и юридическим лицам ознакомиться с объектом, сдаваемым в аренду.
III.Условия участия в аукционе
3.1.К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие документы, предусмотренные настоящим Положением, и приобретшие билет на аукцион.
3.2.Для участия в аукционе в адрес Комиссии претенденту необходимо представить следующие документы:
- заявку на участие в аукционе;
- банковский вексель;
- ксерокопии учредительных документов, а для физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - свидетельство о регистрации и копию паспорта;
- регистрационную карточку из Комитета государственной статистики;
- документ, подтверждающий постановку на учет в налоговых органах.
3.3.Лицам, допущенным к участию в аукционе, выдается билет участника аукциона с указанием номера, под которым они участвуют в торгах, наименование предлагаемого в аренду имущества, основные условия проведения аукциона.
Для лиц, не являющихся участниками аукциона, продаются входные билеты. Стоимость билета - один минимальный размер оплаты труда, который вносится на расчетный счет Администрации.
3.4.Сведения о лицах, подавших заявку на участие в аукционе, разглашению не подлежат.
IV.Порядок проведения аукциона
4.1.Аукцион проводит аукционист, назначаемый Комиссией, или специализированная организация на основании договора с Администрацией. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, краткой характеристики объекта, предлагаемого к аренде, начальной цены права аренды, а также шага аукциона.
4.2.Шаг аукциона остается единым на весь период аукциона.
В процессе торгов аукционист называет сумму, а участники поднятием билета сигнализируют о согласии с названной суммой.
Аукционист называет номер билета участника, который первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую сумму в соответствии с шагом аукциона.
При отсутствии участников, готовых оплатить названную сумму, аукционист объявляет эту сумму три раза.
4.3.Торги завершаются, когда после троекратного объявления очередной суммы за право заключения договора аренды ни один из участников не поднял билет.
Победителем становится тот участник, номер билета которого был назван аукционистом последним.
4.4.По завершении торгов аукционист объявляет окончательную цену за право заключения договора на предлагаемый в аренду объект и номер билета победителя.
4.5.Если в аукционе по определенному объекту принимает участие менее двух участников или никто из участников аукциона не заявил о своем желании приобрести право на заключение договора аренды, то торги считаются несостоявшимися.
4.6.По окончании аукциона составляется протокол, в котором указываются:
- дата и номер протокола;
- наименование объекта, предлагаемого в аренду;
- сведения о победителе;
- окончательная цена за право заключения договора аренды.
4.7.Аукцион по приобретению права на заключение договора аренды на выставляемый объект не может проводиться более двух раз, затем имущество сдается в аренду целевым назначением.
V.Оформление прав аренды на муниципальное имущество
5.1.Не позднее 30 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона между Администрацией и победителем должен быть заключен договор аренды.
Право на заключение договора аренды выставленного на аукцион объекта возникает с момента внесения полной стоимости приобретенного права в бюджет Тобольского муниципального района.
Договор аренды заключается в соответствии с Положением об аренде муниципального имущества.
5.2.В случае если победитель не внес полную стоимость приобретенного права в указанные сроки, то результаты аукциона аннулируются.
5.3.Участникам аукциона банковские векселя возвращаются в течение 10 дней с подписания протокола о результатах аукциона.