Решение от 07.11.2008 г № 157
О земельном налоге
В соответствии со статьей 387 Налогового кодекса Российской Федерации и Уставом Ярковского муниципального района Дума района решила:
1.Ввести с 1 января 2009 года на территориях муниципальных образований Аксаринское сельское поселение, Гилевское сельское поселение, Дубровинское сельское поселение, Иевлевское сельское поселение, Караульноярское сельское поселение, Маранское сельское поселение, Новоалександровское сельское поселение, Плехановское сельское поселение, Покровское сельское поселение, Сорокинское сельское поселение, Староалександровское сельское поселение, Усальское сельское поселение, Щетковское сельское поселение, Ярковское сельское поселение земельный налог за земли, находящиеся в пределах границ муниципальных образований.
2.Настоящим решением устанавливаются налоговые ставки земельного налога (далее - налог), отчетный период по налогу, порядок и сроки уплаты налога, авансовых платежей по налогу, налоговые льготы.
3.Налогоплательщиками налога в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ Ярковского муниципального района.
4.Объектами налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах границ сельских поселений, входящих в состав Ярковского муниципального района Тюменской области.
5.Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения.
Налоговая база в отношении земельного участка, находящегося на территориях нескольких муниципальных образований, определяется по каждому муниципальному образованию. При этом налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенного в границах соответствующего муниципального образования, определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доле земельного участка.
6.Для исчисления налога кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации, не позднее 1 марта этого года.
7.В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
8.Земельный налог зачисляется в бюджет сельского поселения, в границах которого находится земельный участок.
9.Установить налоговые ставки в следующих размерах:
Категория земель | Налоговая ставка в процентах от кадастровой стоимости земельных участков, % |
1. Земли сельскохозяйственного назначения (в т.ч. земельные доли граждан) | |
1.1. Пашня | 0,3 |
1.2. Сенокосы | 0,3 |
1.3. Пастбища | 0,3 |
1.4. Личные подсобные хозяйства | 0,3 |
1.5. Земли сельскохозяйственного назначения (кроме сельскохозяйственных угодий) | 0,3 |
2. Земли поселений (по видам функционального использования): | |
2.1. Земли под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажности застройки и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса | 0,3 |
- на период строительства юридическим лицам | 0,3 |
2.2. Земли под домами индивидуальной жилой застройки | 0,3 |
- на период строительства | 0,3 |
2.3. Земли садоводческих объединений граждан | 0,3 |
2.4. Земли гаражей и автостоянок | 1,5 |
2.5. Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса | 1,5 |
2.6. Земли образовательных учреждений и организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства | 1,5 |
2.7. Земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта, под объектами связи | 1,5 |
2.8. Земли под административно-управленческими и общественными объектами и земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения | 1,5 |
2.9. Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения | 1,5 |
2.11. Земли сельскохозяйственного использования | 0,3 |
2.13. Земли под обособленными водными объектами | 1,5 |
2.14. Прочие земли поселений | 1,5 |
3. Земли промышленности и иного специального назначения | 1,5 |
4. Земли особо охраняемых территорий и объектов | 1,5 |
10.Налоговым периодом признается календарный год.
Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.
11.Физические лица, уплачивающие налог на основании налогового уведомления, в течение налогового периода уплачивают один авансовый платеж по налогу не позднее 15 ноября в размере половины годовой суммы налога.
Общая сумма налога с учетом суммы авансового платежа подлежит уплате в бюджет не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, определяемая как разница между суммой налога и суммой уплаченного авансового платежа по налогу.
12.Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают суммы авансовых платежей по налогу по итогам отчетных периодов не позднее 5 мая, не позднее 5 августа, не позднее 5 ноября текущего налогового периода как одну четвертую налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Расчет суммы авансового платежа по налогу представляется в налоговый орган не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.
По итогам налогового периода уплачивается не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, сумма налога, определяемая как разница между суммой налога, исчисленная по ставкам, предусмотренным пунктом 9 настоящего решения, и суммами уплаченных авансовых платежей по налогу.
Налоговые декларации по налогу предоставляются в налоговый орган не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
13.В дополнение к льготам, установленным Налоговым кодексом РФ, от уплаты земельного налога освобождаются следующие категории налогоплательщиков:
- граждане, земли которых затапливаются паводковыми и (или) грунтовыми водами (на основании акта обследования, утвержденного администрацией соответствующего сельского поселения);
- органы государственной власти и управления Тюменской области и местного самоуправления в отношении земельных участков, используемых для обеспечения их деятельности;
- автономные некоммерческие организации, учредителями которых выступают органы государственной власти Тюменской области и (или) органы местного самоуправления, являющиеся исполнителями государственного заказа Тюменской области и (или) муниципального заказа;
- государственные и муниципальные учреждения, финансируемые из областного и местного бюджетов;
- детские оздоровительные организации, независимо от источников финансирования;
- органы, подразделения и организации пожарной охраны в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на них функций;
- предприятия, учреждения, организации, а также граждане, получившие для сельскохозяйственных нужд нарушенные земли (требующие рекультивации) на первые 10 лет пользования или в целях добычи торфа, используемого на повышение плодородия почв;
- организации и физические лица в отношении земель общего пользования населенных пунктов;
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";
- инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
- инвалиды с детства;
- дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-сироты, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обучающихся в общеобразовательных учреждениях, учреждениях начального профессионального образования, средних специальных и высших учебных заведениях (очной формы обучения);
- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;
- физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законами Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
Граждане, впервые организующие крестьянские (фермерские) хозяйства, освобождаются от уплаты земельного налога в течение пяти лет с момента предоставления им земельных участков.
Физические лица, имеющие звание "Почетный гражданин Ярковского муниципального района", уплачивают 1/2 земельного налога.
Установленные льготы не применяются в отношении земельных участков, используемых для предпринимательской и иной приносящей доход деятельности.
С юридических и физических лиц, освобожденных от уплаты земельного налога настоящим решением, при передаче земельных участков в аренду (пользование) земельный налог взимается с кадастровой стоимости земельных участков, переданных в аренду.
В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налогов перерасчет суммы налогов производится не более чем за три года по письменному заявлению с приложением соответствующих документов.
14.В соответствии с Налоговым кодексом РФ налогоплательщики, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачивают его не более чем за три предыдущих года.
15.Настоящее решение опубликовать в СМИ.
16.Решение вступает в силу с 1 января 2009 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
17.С момента вступления в силу настоящего решения считать утратившим силу решение Думы Ярковского муниципального района от 31.10.2007 N 19 "О земельном налоге".
Председатель Думы
В.Л.ЗАЛЕСОВ