Решение от 17.09.2009 г № 107
О внесении изменений в решение Думы от 12.02.2007 N 227 «Об утверждении Положения об аренде муниципального имущества»
В целях совершенствования механизма управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального района, приведения нормативно-правовых актов в соответствие с Федеральным законом Российской Федерации от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и на основании пункта 5 статьи 22 Устава Вагайского муниципального района Дума Вагайского муниципального района решает:
1.Внести изменения в Положение об аренде муниципального имущества, утвержденное решением Думы Вагайского муниципального района от 12.02.2007 N 227, и изложить в новой редакции следующие пункты:
1.7.1.на бесконкурсной основе, в том числе целевым назначением в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
2.1.Имущество предоставляется в аренду на основании договора, заключаемого в письменной форме между Арендодателем и Балансодержателем с одной стороны и Арендатором с другой стороны.
Основанием для заключения договора является:
- либо распоряжение администрации муниципального района в случае предоставления имущества в аренду по основаниям, предусмотренным пунктом 1.7.1 настоящего Положения;
- либо решение конкурсной комиссии о признании претендента победителем конкурса или аукциона на право заключения договора аренды в случае передачи имущества на конкурсной основе;
- либо решение конкурсной комиссии о признании конкурса несостоявшимся с указанием единственного участника.
2.2.Для заключения договора аренды на бесконкурсной основе в соответствии с подпунктом 1.7.1 Положения потенциальным Арендатором подается заявление на имя главы Вагайского муниципального района с описанием испрашиваемого в аренду имущества, указанием срока и цели аренды.
К заявлению прилагаются:
копия учредительных документов Арендатора, заверенная печатью организации, а для физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - свидетельства о регистрации и паспорта;
копия свидетельства о постановке на налоговый учет;
копия свидетельства о внесении юридического лица в единый государственный реестр;
документ о назначении (избрании) руководителя.
Проект договора аренды выдается Арендодателем Арендатору, который должен рассмотреть и подписать его в течение 10 календарных дней. После подписания договора аренды Арендатор передает его для рассмотрения Балансодержателю, который обязан подписать акт приемки-передачи или представить протокол разногласий к нему в десятидневный срок. Не более чем в 20-дневный срок с момента выдачи проекта договора все его экземпляры должны быть подписаны Балансодержателем, Арендатором, скреплены печатями и возвращены Арендодателю.
2.3.Порядок заключения договоров аренды по итогам конкурсов или аукционов регулируется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".
3.4.Субарендатор должен иметь зарегистрированный вид деятельности, соответствующий целевому использованию имущества в случае передачи его на конкурсной основе целевым назначением.
4.4.Размер арендной платы при заключении договора аренды на бесконкурсной основе устанавливается согласно прилагаемым к настоящему Положению Методикам расчета (приложение N 1, приложение N 2).
Минимальный (начальный) размер арендной платы при передаче имущества в аренду по итогам торгов, конкурсов, аукционов устанавливается в соответствии с отчетом независимого оценщика по установлению минимального размера арендной платы. Окончательный размер арендной платы устанавливается по цене, заявленной победителем конкурса или аукциона.
2.Пункты 2.3, 2.4, 4.8 в прежней редакции - исключить.
3.Решение вступает в силу после его официального опубликования.
Председатель Думы
В.Л.ШИЛОВСКИХ