Приложение к Постановлению от 18.08.2010 г № 725 Форма
Типовой договор купли-продажи недвижимого имущества с земельным участком на открытом аукционе
с. Сладково "___" ________ 20__ года
___________________________________________________________________________
(Орган местного самоуправления, в компетенции которого находятся полномочия
по приватизации муниципального имущества)
_______________________________________, именуемый в дальнейшем "Продавец",
в лице ___________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ________________________________________________,
(наименование документа, реквизиты его регистрации)
с одной стороны, и
__________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица)
именуемый в дальнейшем "Покупатель", в лице ______________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ________________________________________________,
(наименование документа, реквизиты его регистрации)
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица)
проживающий по адресу: ___________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Покупатель",
с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", в соответствии
______________________________________________ от "___"___________ 20___ г.
(наименование нормативно-правового акта органа местного самоуправления, его
реквизиты)
N ______ "_______________________________", протоколом об итогах аукциона
по продаже имущества "______" ____________ 20___ г. заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. Продавец в лице ____________________________________________, продал
(должность, фамилия, имя, отчество)
Покупателю принадлежащее на праве собственности __________________________,
(наименование имущества)
__________________________________________________________________________,
(характеристика имущества)
расположенное по адресу: Тюменская область, Сладковский район, ____________
___________________________________________________________________________
и земельный участок, на котором находится ________________________________,
(наименование имущества)
общей площадью ____________ (______________________________________) кв. м,
категория земель _______________________________, разрешенное использование
______________________________________, кадастровый номер ________________,
именуемые в дальнейшем Имущество.
2. __________________________________________, принадлежит Сладковскому
(наименование имущества)
муниципальному району на праве собственности на основании _________________
___________________________________________________________________________
(наименование документа, реквизиты его регистрации)
Земельный участок принадлежит Сладковскому муниципальному району на праве
собственности на основании _______________________________________________.
(наименование документа, реквизиты его регистрации)
3. Инвентаризационная стоимость _______________________________________
(наименование имущества)
составляет ____________ (_________________________________________) рублей,
кадастровая стоимость земельного участка составляет _______________________
(______________________________) рублей.
4. Установленная по результатам аукциона продажная цена имущества,
являющегося предметом договора купли-продажи, составляет __________________
(____________________________) рублей. Сумма задатка в размере ____________
(____________________________) рублей, перечисленная в соответствии с
условиями участия в аукционе, засчитывается в счет продажной цены.
Остальная, подлежащая уплате сумма (далее окончательный платеж) в размере
______________ (____________________________) рублей должна быть внесена
Покупателем на счет Продавца единовременным платежом в срок до
"____" _____________ 20__ года на счет Продавца
_________________________________
ИНН ___________ КПП _____________
Р/с _____________________________
БИК _____________________________
Банк ____________________________
КБК _____________________________
ОКАТО ___________________________
В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О
приватизации государственного и муниципального имущества" победитель
одновременно с приобретением объекта приобретает право собственности на
земельный участок. Продажная цена земельного участка, определенная на
основании ________________________________________________________________,
(наименование документа, реквизиты его регистрации)
составляет ____________ (__________________________) рублей и должна быть
внесена Покупателем единовременным платежом вместе с окончательным платежом
в срок до "____" _____________ 20__ года на счет Продавца
_________________________________
ИНН ___________ КПП _____________
Р/с _____________________________
БИК _____________________________
Банк ____________________________
КБК _____________________________
ОКАТО ___________________________
5. ПОКУПАТЕЛЬ до заключения настоящего договора ознакомился с
техническим, санитарным состоянием приобретаемого Имущества и претензий к
его качеству или комплектности не имеет.
6. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что Имущество никому другому не продано, не
подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре, под
арестом и запретом не состоит.
7. Право собственности на продаваемое Имущество переходит от Продавца к
Покупателю с момента полной уплаты суммы продажной цены в соответствии с
п. 4 настоящего договора и подписания Продавцом акта приема-передачи
Имущества.
8. Покупатель несет ответственность в размере 0,1% от суммы договора за
каждый день просрочки принятия Имущества в установленный договором срок.
9. В случае нарушения п. 4 договора Покупатель выплачивает Продавцу
неустойку в размере 1% за каждый день просрочки платежа от суммы продажной
цены по договору.
10. В случае неуплаты Покупателем суммы окончательного платежа в
течение 10 (десяти) календарных дней после срока, установленного п. 4,
договор считается расторгнутым в одностороннем порядке без дополнительного
уведомления Покупателя. Сумма внесенного задатка по договору о задатке
N _____ от "____" _____________ 20__ года Покупателю не возвращается.
11. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в __________
___________________________________________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
12. Настоящий договор составлен и подписан Сторонами в четырех
экземплярах, обладающих равной юридической силой: первый хранится у
Покупателя, второй у Продавца, третий, четвертый в ________________________
___________________________________________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец
______________ ______________________________________________________
Покупатель
______________ ______________________________________________________
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
с. Сладково "___" ________ 20__ года
___________________________________________________________________________
(Орган местного самоуправления, в компетенции которого находятся полномочия
по приватизации муниципального имущества)
________________________________________ именуемый в дальнейшем "Продавец",
в лице ___________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
и ________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица)
именуемый в дальнейшем "Покупатель", в лице ______________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица)
именуемый в дальнейшем "Покупатель",
с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", в соответствии со ст. 556
Гражданского кодекса Российской Федерации и договором купли-продажи
недвижимого имущества с земельным участком от "____" ___________ 20__ года,
составленным в простой письменной форме, составили настоящий акт о
нижеследующем:
1. ________________________________________________________________________
(Орган местного самоуправления, в компетенции которого находятся полномочия
по приватизации муниципального имущества)
_______________________________ в лице ____________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
передал ______________________, расположенное по адресу: Тюменская область,
(наименование имущества)
Сладковский район, ________________________________________________________
и земельный участок, на котором находится ________________________________,
(наименование имущества)
именуемые в дальнейшем Имущество, а
__________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица)
в лице ___________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
принял указанное Имущество от ____________________________________________.
(должность, фамилия, имя, отчество)
Претензий по передаваемому Имуществу у Сторон нет.
2. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах: первый хранится
у Покупателя; второй у Продавца; третий, четвертый в
__________________________________________________________________________.
(наименование регистрирующего органа)
ПОДПИСИ СТОРОН
Передал
______________ ______________________________________________________
Принял
______________ ______________________________________________________