Приложение к Решению от 23.12.2010 г № 578 Решение
Решение проект вносится главой администрации города Тюмени
_________ 2010 N ____
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ТЮМЕНИ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ
ТЮМЕНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 30.10.2008 N 154
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая протокол публичных слушаний от ________ и заключение о результатах публичных слушаний о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Тюмени от ________, в соответствии со статьями 27, 58 Устава города Тюмени Тюменская городская Дума решила:
1.Внести в Правила землепользования и застройки города Тюмени, утвержденные решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 (с изменениями, внесенными решениями Тюменской городской Думы от 28.05.2009 N 308, от 29.10.2009 N 379, от 24.06.2010 N 501), следующие изменения:
1.1.В статье 7:
абзац 2 части 3 исключить.
1.2.Части 3, 3.1 статьи 16 исключить.
1.3.Части 3, 3.1 статьи 17 исключить.
1.4.В статье 18:
абзац 1 части 1 изложить в следующей редакции:
"1. Подготовка документации по планировке территории города Тюмени осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящими Правилами.";
в части 2 после слов "заинтересованных лиц" дополнить словами ", определенных в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - заинтересованные лица),".
1.5.Части 4 - 6 статьи 22 исключить.
1.6.В части 1 статьи 23 слова "документации по планировке территории" заменить словами "проекта планировки территории".
1.7.Часть 2 статьи 33 изложить в следующей редакции:
"2. Установка временных объектов осуществляется с соблюдением санитарно-эпидемиологических правил и норм, строительных норм и правил, требований технических регламентов, требований нормативных правовых актов о безопасности дорожного движения, норм и правил пожарной безопасности.".
1.8.Пункт "б" части 3 статьи 35 после слов "площадок для выгула собак" дополнить словами ", площадок по складированию и реализации строительных материалов, сопутствующих товаров для садоводства и огородничества, площадок для обучения вождению автотранспортных средств, площадок для размещения металлических гаражей, понтонно-мостовых переправ через реку, площадок для организации посадки и высадки пассажиров водного транспорта, объектов рекреационно-развлекательного назначения".
1.9.В пункте д) части 5 статьи 41 слова "объектов инженерного обеспечения" заменить словами "объектов инженерной инфраструктуры".
1.10.В статье 42 карту градостроительного зонирования города Тюмени изложить в новой редакции согласно приложению 1 (не приводится) к настоящему решению.
1.11.В статье 42-1 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 1 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 2 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальную зону СХ-3 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0101002:0735, расположенном по адресу: г. Тюмень, п. Березняковский, ул. Строительная, 25, квартал N 13, участок N 182, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону Ж-3 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0101002:1736, расположенном по адресу: г. Тюмень, п. Березняковский, ул. Садовая, изменить на территориальную зону ОД-3;
территориальную зону Р-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0101003:0911, расположенном по адресу: г. Тюмень, объездная дорога в районе д. Казарово, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону П-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0104002:78, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Тимуровцев, 30 а, изменить на территориальную зону ОД-2;
территориальные зоны СХ-3, Ж-3 на земельных участках с кадастровыми номерами 72:23:0102003:0414, 72:23:0102003:2047, расположенных по адресу: г. Тюмень, ул. Щербакова, 213, изменить на территориальную зону ОД-2;
территориальную зону Ж-3 на земельном участке, расположенном по адресу: г. Тюмень, д. Казарово, ул. Школьная - гд-1, изменить на территориальную зону ИТ-1;
территориальную зону Ж-3 на земельном участке, расположенном по адресу: г. Тюмень, д. Казарово, ул. Совхозная - гд-1, изменить на территориальную зону ИТ-1;
территориальные зоны СХ-3, Р-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0104001:2430, расположенном по адресу: г. Тюмень, СНТ "Осень-2", ул. Центральная, участок N 28; ул. Центральная, участок N 44; ул. Центральная, участок N 55; ул. Центральная, участок N 56, изменить на территориальную зону ИТ-1.
1.12.В статье 42-2 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 2 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 3 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальную зону ОД-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0103001:315, расположенном по адресу: г. Тюмень, вдоль объездной дороги в районе ул. Велижанский тракт, изменить на территориальную зону П-1;
территориальную зону Р-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0112001:32, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Ермака, 2 а, строение 2, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальные зоны Р-2, ОД-4 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0106001:376, расположенном по адресу: г. Тюмень, район п. Тарманы, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальные зоны Р-1, ИТ-1, ОД-3, Ж-3, Р-2 на земельном участке, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Судоремонтная, 1 а, изменить на территориальную зону П-2.
1.13.В статье 42-4 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 4 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 4 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальные зоны ИТ-1, Р-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0208001:2124, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Мельзаводская, 19, строения 1-7, 9-13, 14-35, 38, 39, 43-45, 48-51; железнодорожный подъездной путь "стрелочный перевод N 11 ПКО+56,3 - ул. Мельзаводская, 19", изменить на территориальную зону П-1;
территориальную зону ОД-2 на земельном участке, расположенном в городе Тюмени в районе дома N 1 по ул. Белинского, изменить на территориальную зону Р-2.
1.14.В статье 42-6 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 6 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 5 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальную зону ОД-4 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0218002:458, расположенном по адресу: г. Тюмень, в квартале улиц Холодильная - Заимка Волга - Минская - Харьковская, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону Ж-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0221001:219, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Мельникайте, 65, изменить на территориальную зону ОД-2;
территориальную зону ОД-6 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0217002:0120, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. 25-го Октября, изменить на территориальную зону ОД-1;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0221003:0777, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Одесская, 27, строения 2, 3, 4, 6, 7, 10, 11, 12, 13, 18, 20, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальные зоны Р-2, ОД-4, Ж-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0218001:0196, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Профсоюзная - Госпаровская, изменить на территориальную зону ОД-3;
территориальную зону Ж-1 на земельном участке, расположенном в г. Тюмени, в районе дома N 55 по ул. Мельникайте, изменить на территориальную зону Р-2;
территориальную зону Ж-2 на земельном участке, расположенном в г. Тюмени, в районе ул. Хохрякова, изменить на территориальную зону ИТ-1.
1.15.В статье 42-7 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 7 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 6 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальную зону ИТ-1 на земельных участках с кадастровыми номерами 72:23:0221002:0117, 72:23:0221002:411, расположенных по адресу: г. Тюмень, ул. Дамбовская, изменить на территориальную зону ОД-2.
1.16.В статье 42-8 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 8 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 7 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальную зону Р-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0224001:751, расположенном по адресу: г. Тюмень, 5 км Старого Тобольского тракта, 11 а, 5 км Старого Тобольского тракта, 11 а, строения 3-9, 11-15, 19-21, изменить на территориальную зону П-1;
территориальные зоны Р-2 и П-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0224001:633, расположенном по адресу: г. Тюмень, д. Копытова, ул. Зеленая, 3, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону Р-2 на земельных участках с кадастровыми номерами 72:23:0225001:370, 72:23:0225001:369, расположенных по адресу: г. Тюмень, с. Антипино, изменить на территориальную зону П-2;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0225001:102, расположенном по адресу: г. Тюмень, 6 км Старого Тобольского тракта, 2; 6 км Старого Тобольского тракта, 2, корпус 2; 6 км Старого Тобольского тракта, 2, корпус 2, строения 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 14, 15; тп-1-6 км Старого Тобольского тракта, 2, корпус 2; зп-1-6 км Старого Тобольского тракта, 2, корпус 2, изменить на территориальную зону П-1.
1.17.В статье 42-9 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 9 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 8 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427002:717, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Интернациональная - Восстания, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальные зоны ОД-4 и ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427003:0629, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Куйбышева - Калинина - Декабристов, изменить на территориальную зону Ж-1.
1.18.В статье 42-10 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 10 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 9 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальную зону Р-2 на земельном участке, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Широтная, 198 г, изменить на территориальную зону П-1;
территориальные зоны Ж-1, ОД-2, ОД-6 на земельном участке, расположенном по адресу: г. Тюмень, микрорайон N 2 жилого района "Тюменский", изменить на территориальную зону ИТ-1;
территориальную зону Р-2 на земельном участке, расположенном по адресу: г. Тюмень, район п. Суходольский, ул. Преображенская, квартал N 19, участок N 12, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону Р-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0432002:0041, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Боровская, 9; ул. Боровская, 9/1, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальные зоны Р-2 и ИТ-1 на земельном участке, расположенном по адресу: г. Тюмень, сквер "Депутатский", изменить на территориальную зону ОД-2;
территориальные зоны ИТ-1, Р-2, Р-4 на земельном участке, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Александра Логунова, изменить на территориальную зону ОД-2;
территориальную зону ОД-4 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0430001:0070, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Федорова - В.Гнаровской, изменить на территориальную зону Ж-1.
1.19.В статье 42-11 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 11 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 10 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальную зону Р-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:17:1313002:11, расположенном по адресу: г. Тюмень, вдоль объездной автодороги, 200 м западнее кольцевой развязки, изменить на территориальную зону Ж-3.
1.20.В статье 42-19 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 19 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 11 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальную зону Р-2 на земельном участке, расположенном по адресу: г. Тюмень, д. Плеханова, ул. Боровая, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону П-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0000000:140, расположенном по адресу: г. Тюмень, район д. Плеханова, изменить на территориальную зону Ж-3.
1.21.В статье 55:
в части 5 статьи 55 слова "со стороны недворовой" заменить словами "за пределами дворовой".
1.22.Статью 56 дополнить частью 6 следующего содержания:
"6. Организации обслуживания размещаются на первых этажах, выходящих на улицы многоквартирных домов, или пристраиваются к ним при условии, что входы для посетителей таких организаций обслуживания размещаются за пределами дворовой территории жилых домов, и обеспеченных нормируемой территорией для организации парковочных мест.".
1.23.Статью 57 дополнить частью 7 следующего содержания:
"7. Организации обслуживания размещаются на первых этажах, выходящих на улицы многоквартирных домов, или пристраиваются к ним при условии, что входы для посетителей таких организаций обслуживания размещаются за пределами дворовой территории жилых домов, и обеспеченных нормируемой территорией для организации парковочных мест.".
1.24.Статью 58 дополнить частью 5 следующего содержания:
"5. Организации обслуживания размещаются на нижних этажах, выходящих на улицы многоквартирных домов, при условии, что входы для посетителей таких организаций обслуживания размещаются за пределами дворовой территории жилых домов, и обеспеченных нормируемой территорией для организации парковочных мест.".
1.25.В статье 59:
часть 2 дополнить пунктом 15 следующего содержания:
"15) объекты культурно-досугового назначения";
дополнить частью 5 следующего содержания:
"5. Организации обслуживания размещаются на нижних этажах, выходящих на улицы многоквартирных домов, при условии, что входы для посетителей таких организаций обслуживания размещаются за пределами дворовой территории жилых домов, и обеспеченных нормируемой территорией для организации парковочных мест.".
1.26.В статье 60:
в пункте 5 части 3 слова "объекты инженерного обеспечения" заменить словами "инженерно-технические объекты";
дополнить частью 5 следующего содержания:
"5. Организации обслуживания размещаются на первых этажах, выходящих на улицы многоквартирных домов, или пристраиваются к ним при условии, что входы для посетителей таких организаций обслуживания размещаются за пределами дворовой территории жилых домов, и обеспеченных нормируемой территорией для организации парковочных мест.".
1.27.В статье 61.1:
часть 3 дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4) объекты специализированного жилищного фонда, предназначенные для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения;";
часть 4 дополнить пунктом 2 следующего содержания:
"2) объекты специализированного жилищного фонда, предназначенные для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения;".
1.28.Статью 61.2 дополнить частью 6 следующего содержания:
"6. Организации обслуживания размещаются на первых этажах, выходящих на улицы многоквартирных домов, или пристраиваются к ним при условии, что входы для посетителей таких организаций обслуживания размещаются за пределами дворовой территории жилых домов, и обеспеченных нормируемой территорией для организации парковочных мест.".
1.29.В статье 67:
часть 4 дополнить пунктом 5 следующего содержания:
"5) объекты обслуживания автомобильного транспорта.".
1.30.Части 2, 3 статьи 69 исключить.
1.31.В статье 71:
часть 3 дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6) Объекты хранения легкового автомобильного транспорта.".
1.32.Приложение 1 к решению Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени" признать утратившим силу.
2.Опубликовать настоящее решение в газете "Тюменский курьер" и разместить на официальном сайте Администрации города Тюмени в сети "Интернет" (www.tyumen-city.ru).
Председатель
С.М.МЕДВЕДЕВ