• Главная
• Приложения
• 2011
• Июнь
• 23
• Приложение к Решению от 23.06.2011 г № 690 Решение

Приложение к Решению от 23.06.2011 г № 690 Решение

Решением тюменской городской думы от 30.10.2008 № 154

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая протокол публичных слушаний от ________ и заключение о результатах публичных слушаний о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Тюмени от ________, в соответствии со статьями 27, 58 Устава города Тюмени Тюменская городская Дума решила:
1.Внести в Правила землепользования и застройки города Тюмени, утвержденные решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 (с изменениями, внесенными решениями Тюменской городской Думы от 28.05.2009 N 308, от 29.10.2009 N 379, от 24.06.2010 N 501, от 28.04.2011 N 638) следующие изменения:
1.1.Пункты а), к) части 1 статьи 1 исключить.
1.2.Статью 10 исключить.
1.3.В статье 13:
часть 1 после слов "на отдельном земельном участке" дополнить словами "или в пределах принадлежащего физическим или юридическим лицам земельного участка";
части 1.1, 3 исключить.
1.4.Статью 18 изложить в новой редакции:

"Статья 18. Порядок принятия решения о подготовке документации по планировке территории
1. Подготовка документации по планировке территории города Тюмени осуществляется на основании Генерального плана и настоящих Правил в порядке, установленном действующим законодательством, муниципальными правовыми актами города Тюмени.
2. При подготовке документации по планировке территории осуществляется разработка следующих документов:
а) проект планировки территории;
б) проект планировки территории, содержащий проект межевания территории;
в) проект планировки территории, содержащий проект межевания территории с включенными в него градостроительными планами земельных участков;
г) проект межевания территории;
д) проект межевания территории, содержащий градостроительные планы земельных участков;
е) градостроительный план земельного участка.
3. Решение о подготовке документации по планировке территории по предложениям заинтересованных лиц, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - заинтересованные лица), принимается Администрацией города Тюмени в соответствии с административным регламентом, утвержденным муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.".

1.5.В наименовании и по всему тексту статьи 19 слова "заинтересованные лица" в соответствующих числах и падежах заменить словами "физические и юридические лица" в соответствующих числах и падежах.".
1.6.Статью 20 изложить в новой редакции:

"Статья 20. Порядок подготовки документации по планировке территории
1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с утвержденным Администрацией города Тюмени техническим заданием на разработку документации по планировке территории.
2. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории по инициативе Администрации города Тюмени заказ на подготовку документации выполняется в порядке, установленном Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", Уставом города Тюмени, иными муниципальными правовыми актами города Тюмени.
3. Утверждение подготовленной по инициативе заинтересованных лиц документации по планировке территории осуществляется в соответствии с административным регламентом, утвержденным муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени.
4. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.
5. Назначение и проведение публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводится в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Тюмени, настоящими Правилами.".

1.7.Статью 21 исключить.
1.8.В части 3 статьи 27 слова "могут быть" заменить словом "являются".
1.9.В статье 28:
в частях 3, 4, 5 слова "могут быть" заменить словом "являются";
часть 6 дополнить новым абзацем следующего содержания:

"Продолжительность публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, составляет не более одного месяца со дня опубликования такого проекта и до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний.".

1.10.В статье 33:
абзац 2 пункта а) части 1 исключить;
в абзаце 5 пункта а) части 1 слово "автомойки" заменить словами "автомобильные мойки (моечные пункты)";
в части 2 слово "Установка" заменить словом "Размещение";
в части 3 слова "вводом в эксплуатацию," исключить;
в части 5 слова "для установки и ввода в эксплуатацию временных объектов, процедура ввода в эксплуатацию временных объектов" заменить словами "для размещения временных объектов".
1.11.В части 2 статьи 34 слова "не допускается установка, ввод в эксплуатацию" заменить словами "запрещается размещение".
1.12.В статье 35:
в части 2 слово "установка" заменить словом "размещение";
в абзаце 1 части 3 слова "устанавливаемые, вводимые в эксплуатацию" заменить словом "размещаемые";
пункты б), в) части 3 после слова "моек" дополнить словами "(моечные пункты)";
в пункте в) части 4 слова "установка, ввод в эксплуатацию" заменить словом "размещение".
1.13.В статье 37:
в части 2 слова "и только после оформления и утверждения в установленном порядке акта ввода временного объекта в эксплуатацию" исключить;
в части 3 слова "согласовании установки временного объекта и предусмотренным актом ввода временного объекта в эксплуатацию" заменить словами "предоставлении земельного участка для размещения временного объекта".
1.14.В статье 42 карту градостроительного зонирования города Тюмени изложить в новой редакции согласно приложению 1 (не приводится) к настоящему решению.
1.15.В статье 42-1 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 1 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 2 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0101003:0387, расположенном по адресу: г. Тюмень, д. Казарово, ул. Петра Шестакова, участок N 277, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону Р-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0101003:0770/163, расположенном по адресу: г. Тюмень, п. Березняковский, участок N 244 по ГП, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0101003:0763/043, расположенном по адресу: г. Тюмень, д. Казарово, участок N 42 по ГП, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону Ж-3 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0102003:188, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Щербакова, 207, строение 9, изменить на территориальную зону ОД-2;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0101003:0763/213, расположенном по адресу: г. Тюмень, д. Казарово, участок N 212 по ГП, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону Р-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:17:1708010:66, расположенном по адресу: г. Тюмень, п. Мелиораторов, ул. 3-я Северная, участок N 40, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальные зоны Р-2, ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0101003:1951, расположенном по адресу: г. Тюмень, район между п. Березняковский и д. Казарово, изменить на территориальную зону ОД-3;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0101003:0770/141, расположенном по адресу: г. Тюмень, п. Березняки, участок N 222 по ГП, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке, расположенном по адресу: г. Тюмень, д. Казарово, ул. Булата Сулейманова, участок N 295 по ГП, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0101003:0774/062, расположенном по адресу: г. Тюмень, п. Березняки, участок N 64 по ГП, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0101003:0774/076, расположенном по адресу: г. Тюмень, п. Березняки, участок N 78 по ГП, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону Р-3 на земельных участках, расположенных в г. Тюмени, район ДНТ "Корабельщик", изменить на территориальную зону СХ-3;
территориальные зоны Ж-3, П-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0104002:191, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Оболенского, 11, ул. Оболенского, 11, строения 1 - 4, изменить на территориальную зону ОД-4.
1.16.В статье 42-2 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 2 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 3 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0103001:383, расположенном по адресу: г. Тюмень, район Велижанского тракта, изменить на территориальную зону П-1;
территориальную зону Р-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0112001:0754, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Литейщиков, 54, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону ОД-3 на земельном участке, расположенном в г. Тюмени, п. Тарманы, в районе дома N 28 по ул. Малышева, изменить на территориальную зону Р-2;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке, расположенном в г. Тюмени, в районе ул. Андреевская - Топчева, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке, расположенном в г. Тюмени, в районе дома N 51 по ул. Строителей, изменить на территориальную зону Р-2;
территориальные зоны ОД-2, ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0106002:0305, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Феликса Аржанова, 39, изменить на территориальную зону Ж-3.
1.17.В статье 42-3 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 3 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 4 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальную зону Р-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0106001:393, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Ветеранов Труда - Тимофея Чаркова, изменить на территориальную зону П-1;
территориальные зоны ИТ-1, Р-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0106001:164, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Дружбы, 207; ул. Дружбы, 207, строения 1, 7, 8, 10, 11, 12; ул. Дружбы, 207, сооружение 1, изменить на территориальную зону П-1.
1.18.В статье 42-4 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 4 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 5 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальную зону Ж-3 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0207001:441, расположенном по адресу: г. Тюмень, проезд Воронинские горки, 101, изменить на территориальную зону Р-2;
территориальную зону Р-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0207001:65, расположенном по адресу: г. Тюмень, проезд Воронинские Горки, 101 (ул. Петровская, 23), изменить на территориальную зону Ж-2;
территориальную зону СН-3 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0216002:214, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Льва Толстого, 1, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону Р-1 на земельном участке, расположенном в г. Тюмени, в районе ул. Белорусская, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0208001:0197, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Коммунистическая, 47, изменить на территориальную зону П-1;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0208001:0496, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Полярная, 13а, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:17:1105001:0057, расположенном в г. Тюмени, район оз. Цимлянское, з/у N 01-05, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0207002:2279, расположенном по адресу: г. Тюмень, СНТ "Колос-4", ул. Дачная, земельный участок N 1, изменить на территориальную зону СХ-3;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0208002:188, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Ямская, 34, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0207002:2075, расположенном по адресу: г. Тюмень, СНТ "Весна", ул. Энтузиастов, дополнительный участок к N 1150, изменить на территориальную зону СХ-3;
территориальную зону Р-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0207001:0329, расположенном по адресу: г. Тюмень, район Метелева - Воронина, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0214002:1439, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Барнаульская, 71, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0214002:91, расположенном по адресу: г. Тюмень, проезд Летний, 20, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону Ж-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0214002:1469, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Бабарынка, дом 20б, изменить на территориальную зону ОД-4;
территориальную зону Ж-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0214002:1468, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Бабарынка, дом 20б, изменить на территориальную зону ОД-4.
1.19.В статье 42-5 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 5 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 6 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0109002:56, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Большая Заречная, 101а, изменить на территориальную зону ОД-1;
территориальные зоны Ж-1, ОД-1, ИТ-1, Ж-3 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0109002:462, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. 2-я Луговая, изменить на территориальную зону ОД-2.
1.20.В статье 42-6 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 6 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 7 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальные зоны ОД-3, ИТ-1 на земельных участках с кадастровыми номерами 72:23:0217002:291, 72:23:0217002:80, расположенных по адресу: г. Тюмень, ул. 25-го Октября, 29, изменить на территориальную зону ОД-1;
территориальную зону Ж-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0218002:461, расположенном по адресу: г. Тюмень, проезд Борцов Октября, 2а, изменить на территориальную зону ОД-5;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0217003:271, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Даудельная, 1, изменить на территориальную зону ОД-6;
территориальные зоны Р-1, ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0216003:462, расположенном по адресу: г. Тюмень, стадион "Геолог", изменить на территориальную зону ОД-5;
территориальные зоны ИТ-1, Ж-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0217003:261, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Ванцетти - 8-е Марта - Сакко, изменить на территориальную зону ОД-2;
территориальные зоны ОД-4, ОД-5 на земельном участке, расположенном в г. Тюмени, в районе пер. Школьный, изменить на территориальную зону ОД-2;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0219003:0061, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Пермякова, 2г, изменить на территориальную зону ОД-2;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0219002:23, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Рижская - Тульская, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0217003:0196, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Немцова, 69в, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону ОД-6 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0217002:41, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. 25-го Октября, 25, изменить на территориальную зону ОД-2;
территориальную зону Ж-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0219001:97, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Котовского, 54а, изменить на территориальную зону ОД-4;
территориальную зону Ж-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0218002:55, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Минская, дом 3, изменить на территориальную зону ОД-4;
территориальную зону Ж-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0218002:100, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Мельникайте, дом 44, изменить на территориальную зону ОД-4;
территориальную зону Ж-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0218002:174, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Мельникайте - Волоколамская, изменить на территориальную зону ОД-4;
территориальную зону Ж-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0221001:56, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Мельникайте, уч. 61б, изменить на территориальную зону ОД-4;
территориальную зону Р-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0218001:226, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Мало-Загородная, 17, изменить на территориальную зону ОД-4;
территориальную зону Ж-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0219002:180, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Энергетиков, 44, изменить на территориальную зону ОД-4.
1.21.В статье 42-7 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 7 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 8 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальную зону ОД-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0220002:136, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ, 121, ул. Республики, 208, изменить на территориальную зону П-1;
территориальные зоны ОД-2, П-1 на земельных участках, расположенных в г. Тюмени, в районе ул. 50 лет Октября - 50 лет ВЛКСМ, изменить на территориальную зону ИТ-1;
территориальные зоны ИТ-1, ОД-2, Ж-1 на земельном участке, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Камчатская, 39, строения 3, 5, 6, 7, изменить на территориальную зону ИТ-1;
территориальную зону П-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0220001:0204, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Пермякова, 1, ул. Пермякова, 1, строение 1, 2, 3, 4, изменить на территориальную зону ОД-2;
территориальную зону Р-2 на земельном участке, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Республики - Пермякова, изменить на территориальную зону ОД-2;
территориальные зоны ИТ-1, Ж-1, ОД-4 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0221002:423, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Барабинская - ул. Западная, изменить на территориальную зону ОД-2.
1.22.В статье 42-8 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 8 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 9 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0225001:0027, расположенном по адресу: г. Тюмень, 6 км Старого Тобольского тракта, 16; 6 км Старого Тобольского тракта, 16, строения 1 - 12, 14 - 19; 6 км Старого Тобольского тракта, сооружения 1 - 2; эп1, эп2 - 6 км Старого Тобольского тракта, 16; вп1 - 6 км Старого Тобольского тракта, 16, изменить на территориальную зону П-1;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0223001:227, расположенном по адресу: г. Тюмень, Старый Тобольский тракт, изменить на территориальную зону П-2;
территориальную зону П-1 на земельном участке, расположенном в г. Тюмени, в районе ул. 50 лет Октября - 50 лет ВЛКСМ, изменить на территориальную зону ИТ-1;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке, расположенном по адресу: г. Тюмень, д. Зайкова, ул. Школьная, 4, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальные зоны ИТ-1, П-1, Р-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0223001:0203, расположенном по адресу: г. Тюмень, район с. Антипино, изменить на территориальную зону ОД-3.
1.23.В статье 42-9 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 9 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 10 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0428001:1114, расположенном по адресу: г. Тюмень, сквер "Комсомольский", изменить на территориальную зону Р-2;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0428002:1080, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Московский тракт, 115, изменить на территориальную зону ОД-2;
территориальную зону ОД-4 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427002:200, расположенном по адресу: г. Тюмень, пер. Бабушкина, 18, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону ОД-4 на земельном участке, расположенном в г. Тюмени, в районе ул. Пархоменко - Гастелло, изменить на территориальную зону ОД-2;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0429001:266, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Шмидта, 2а, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427001:994, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Новоселов, 26, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427002:1040, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Восстания, 13, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальные зоны Р-1, ОД-3 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427001:27, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Московский тракт, 140; Московский тракт, 140, строение 1; Московский тракт, 140, строение 2, изменить на территориальную зону ОД-2;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0429003:343, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Мельникайте, 126, корпус 3, изменить на территориальную зону ОД-2;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0428001:1214, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Калинина - Лизы Чайкиной, изменить на территориальную зону ОД-3;
территориальную зону ОД-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427001:953, расположенном по адресу: г. Тюмень, окружная дорога - ул. Московский тракт, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427001:961, расположенном по адресу: г. Тюмень, окружная дорога - ул. Московский тракт, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону ОД-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427001:965, расположенном по адресу: г. Тюмень, окружная дорога - ул. Московский тракт, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427001:966, расположенном по адресу: г. Тюмень, окружная дорога - ул. Московский тракт, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427001:967, расположенном по адресу: г. Тюмень, окружная дорога - ул. Московский тракт, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону ОД-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427001:968, расположенном по адресу: г. Тюмень, окружная дорога - ул. Московский тракт, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальные зоны ИТ-1, ОД-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427001:970, расположенном по адресу: г. Тюмень, окружная дорога - ул. Московский тракт, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427001:971, расположенном по адресу: г. Тюмень, окружная дорога - ул. Московский тракт, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427001:972, расположенном по адресу: г. Тюмень, окружная дорога - ул. Московский тракт, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427001:974, расположенном по адресу: г. Тюмень, окружная дорога - ул. Московский тракт, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427001:975, расположенном по адресу: г. Тюмень, окружная дорога - ул. Московский тракт, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0427001:976, расположенном по адресу: г. Тюмень, окружная дорога - ул. Московский тракт, изменить на территориальную зону Ж-1.
1.24.В статье 42-10 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 10 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 11 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальную зону Р-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0432004:342, расположенном по адресу: г. Тюмень, район ТЭЦ-2, изменить на территориальную зону Р-1;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0430005:127, расположенном в г. Тюмени, ул. Олимпийская, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальные зоны Р-2, ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0430002:219, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Логунова - Федорова, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону Р-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0432001:156, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Широтная, 129в, изменить на территориальную зону ОД-2;
территориальную зону Ж-1 на земельном участке, расположенном в г. Тюмени, в районе дома N 52 по ул. 30 лет Победы, изменить на территориальную зону Р-2;
территориальную зону Ж-1 на земельном участке, расположенном в г. Тюмени, ул. 30 лет Победы, изменить на территориальную зону ОД-2;
территориальные зоны ОД-2, П-1, Р-2, Ж-1 на земельных участках, расположенных в г. Тюмени, в районе ул. Монтажников - 30 лет Победы, изменить на территориальную зону ИТ-1;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0432002:262, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. 30 лет Победы - Народная, изменить на территориальную зону ОД-2;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:17:1313001:0031, расположенном по адресу: г. Тюмень, объездная дорога Тюмень - Омск, микрорайон "Тюменский", изменить на территориальную зону ОД-3;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0432004:336, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Роз, квартал 3, участок N 46 по ГП, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0432002:253, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. 30 лет Победы, изменить на территориальную зону ОД-2;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:17:1316002:76, расположенном по адресу: г. Тюмень, объездная дорога ул. Мельникайте - Широтная, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:17:1316002:38, расположенном по адресу: г. Тюмень, объездная дорога ул. Мельникайте - Широтная, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:17:1316002:36, расположенном по адресу: г. Тюмень, объездная дорога ул. Мельникайте - Широтная, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону ОД-5 на земельном участке с кадастровым номером 72:17:1316002:35, расположенном по адресу: г. Тюмень, объездная дорога ул. Мельникайте - Широтная, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальную зону ОД-5 на земельном участке с кадастровым номером 72:17:1316002:33, расположенном по адресу: г. Тюмень, объездная дорога ул. Мельникайте - Широтная, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальные зоны Ж-2, ИТ-1, ОД-4 на земельном участке с кадастровым номером 72:17:1316002:17, расположенном по адресу: г. Тюмень, изменить на территориальную зону Ж-1;
территориальные зоны Р-1, Р-2, ОД-3 на земельном участке, расположенном в г. Тюмени, в районе ул. Федюнинского - Народная, изменить на территориальную зону ОД-2.
1.25.В статье 42-11 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 11 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 12 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальную зону Р-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0534001:78, расположенном по адресу: г. Тюмень, д. Комарово, ул. Школьная, 5, изменить на территориальную зону Ж-3;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:17:1313003:1636, расположенном по адресу: г. Тюмень, ГП-5 (жилой район "Комарово"), изменить на территориальную зону Р-2.
1.26.В статье 42-13 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 13 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 13 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0101002:16, расположенном по адресу: г. Тюмень, 10 км Салаирского тракта, 1, строения 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, изменить на территориальную зону ОД-3;
территориальную зону Р-2 на земельных участках с кадастровыми номерами 72:23:0101002:1782, 72:23:0101002:1826, расположенных по адресу: г. Тюмень, п. Верхний Бор, 10 км Салаирского тракта, изменить на территориальную зону ОД-3;
территориальную зону Р-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0101002:2130, расположенном по адресу: г. Тюмень, п. Верхний Бор, 10 км Салаирского тракта, 2, изменить на территориальную зону ОД-3;
территориальную зону ИТ-1 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0101002:0595, расположенном по адресу: г. Тюмень, 10 км Салаирского тракта, 2, 10 км Салаирского тракта, 2, строения 1 - 7, 9 - 13, 20, 22 - 27, 30, изменить на территориальную зону ОД-3;
территориальную зону Р-3 на земельном участке с кадастровым номером 72:17:1707006:529, расположенном по адресу: г. Тюмень, район п. Верхний Бор, изменить на территориальную зону СХ-2.
1.27.В статье 42-15 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 15 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 14 (не приводится) к настоящему решению с учетом следующих изменений:
территориальные зоны ОД-2, Р-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0538001:81, расположенном по адресу: г. Тюмень, район аэропорта Рощино, изменить на территориальную зону ИТ-1.
1.28.Статьи 55 - 60 изложить в новой редакции:

"Статья 55. Градостроительные регламенты. Зона застройки многоэтажными жилыми домами
1. Зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-1 выделена для формирования кварталов с высокой плотностью застройки и включает участки территории города Тюмени, определенные Генеральным планом для размещения многоэтажных жилых домов, а также объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки многоэтажными жилыми домами:
1) для размещения объектов жилищного фонда, за исключением объектов специализированного жилищного фонда, объектов индивидуального жилищного фонда;
2) для размещения общественно-жилых комплексов;
3) для размещения объектов образования;
4) для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
5) для размещения объектов бытового обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
6) для размещения торговых объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
7) для размещения объектов культуры и искусства, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
8) для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
9) для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
10) для размещения объектов общественного питания, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
11) для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки многоэтажными жилыми домами:
1) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта;
2) для размещения элементов озеленения и благоустройства.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки многоэтажными жилыми домами:
1) для размещения объектов коммунального обслуживания населения;
2) для размещения объектов религиозного назначения;
3) для размещения объектов ветеринарного назначения;
4) для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта;
5) для размещения объектов спорта;
6) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта;
7) для размещения торговых объектов;
8) для размещения объектов специализированного жилищного фонда;
9) для размещения объектов общественного питания;
10) для размещения объектов социального обслуживания населения;
11) для размещения объектов бытового обслуживания населения.
5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1):
1) минимальная ширина земельного участка - 30 м;
2) минимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м;
3) минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м;
4) максимальное количество этажей - 25;
5) минимальное количество этажей - 5;
6) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 32,6%.
Статья 56. Градостроительные регламенты. Зона застройки малоэтажными жилыми домами
1. Зона застройки малоэтажными жилыми домами Ж-2 выделена для формирования кварталов со средней плотностью застройки для размещения малоэтажных жилых домов, а также объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки малоэтажными жилыми домами:
1) для размещения объектов индивидуального жилищного фонда;
2) для размещения объектов образования;
3) для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
4) для размещения объектов бытового обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
5) для размещения торговых объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
6) для размещения объектов культуры и искусства, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
7) для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
8) для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
9) для размещения объектов общественного питания, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
10) для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки малоэтажными жилыми домами:
1) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта;
2) для размещения элементов озеленения и благоустройства.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки малоэтажными жилыми домами:
1) для размещения объектов жилищного фонда;
2) для размещения объектов коммунального обслуживания населения;
3) для размещения объектов религиозного назначения;
4) для размещения объектов ветеринарного назначения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
5) для размещения объектов культуры и искусства;
6) для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта;
7) для размещения объектов спорта;
8) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта;
9) для размещения торговых объектов;
10) для размещения объектов общественного питания;
11) для размещения объектов здравоохранения;
12) для размещения объектов по обслуживанию общества и государства;
13) для размещения объектов социального обслуживания населения;
14) для размещения объектов бытового обслуживания населения.
5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2):
1) минимальная ширина земельного участка - 16 м;
2) минимальная площадь земельного участка - 350 кв. м;
3) минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м;
4) минимальное количество этажей - 2;
5) максимальное количество этажей - 4;
6) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 42%.
Статья 57. Градостроительные регламенты. Зона застройки индивидуальными жилыми домами
1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-3 выделена для формирования жилых районов с низкой плотностью застройки и включает участки территории города Тюмени, определенные Генеральным планом для размещения индивидуальных жилых домов, а также объектов с минимально разрешенным набором услуг местного значения, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки индивидуальными жилыми домами:
1) для размещения объектов индивидуального жилищного фонда;
2) для размещения объектов образования;
3) для размещения объектов социального обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
4) для размещения объектов бытового обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
5) для размещения торговых объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
6) для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
7) для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
8) для размещения объектов общественного питания, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации и для которых не требуется установление санитарно-защитных зон.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки индивидуальными жилыми домами:
1) для размещения элементов озеленения и благоустройства.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки индивидуальными жилыми домами:
1) для размещения объектов коммунального обслуживания населения;
2) для размещения объектов религиозного назначения;
3) для размещения объектов ветеринарного назначения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
4) для размещения объектов культуры и искусства, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
5) для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта;
6) для размещения объектов спорта;
7) для размещения торговых объектов;
8) для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
9) для размещения объектов жилищного фонда;
10) для размещения объектов социального обслуживания населения;
11) для размещения объектов бытового обслуживания населения.
5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3):
1) минимальная ширина земельного участка - 20 м;
2) минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м;
3) минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м;
4) максимальное количество этажей - 3;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.
Статья 58. Градостроительные регламенты. Общественно-деловая зона историко-культурного центра города
1. Общественно-деловая зона историко-культурного центра города ОД-1 выделена для обеспечения строительства и реконструкции объектов капитального строительства с широким спектром видов их использования.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне историко-культурного центра города:
1) для размещения объектов по обслуживанию общества и государства;
2) для размещения объектов образования;
3) для размещения объектов социального обслуживания населения;
4) для размещения объектов бытового обслуживания населения;
5) для размещения торговых объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
6) для размещения объектов культуры и искусства;
7) для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
8) для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон;
9) для размещения объектов общественного питания;
10) для размещения объектов коммунального обслуживания населения;
11) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта;
12) для размещения объектов туристской индустрии.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне историко-культурного центра города:
1) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта;
2) для размещения элементов озеленения и благоустройства.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в общественно-деловой зоне историко-культурного центра города:
1) для размещения объектов жилищного фонда, за исключением объектов индивидуального жилищного фонда;
2) для размещения объектов религиозного назначения;
3) для размещения объектов спорта;
4) для размещения торговых объектов;
5) для размещения объектов инженерной инфраструктуры связи.
Статья 59. Градостроительные регламенты. Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
1. Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2 выделена для формирования местных (локальных) центров городских районов и центров вдоль улиц с широким спектром функций, ориентированных на удовлетворение потребностей населения.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения:
1) для размещения объектов по обслуживанию общества и государства;
2) для размещения объектов образования;
3) для размещения объектов социального обслуживания населения;
4) для размещения объектов бытового обслуживания населения;
5) для размещения торговых объектов;
6) для размещения объектов культуры и искусства;
7) для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
8) для размещения объектов спорта;
9) для размещения объектов общественного питания;
10) для размещения объектов коммунального обслуживания населения;
11) для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны;
12) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта;
13) для размещения объектов специализированного жилищного фонда;
14) для размещения объектов туристской индустрии.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения, обеспечивающие функционирование и технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) для размещения объектов инженерной инфраструктуры;
2) для размещения элементов озеленения и благоустройства;
3) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта;
4) для размещения объектов складского назначения.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения:
1) для размещения объектов жилищного фонда в соответствии с характеристиками планируемого развития функциональных зон согласно Генеральному плану города Тюмени;
2) для размещения объектов религиозного назначения;
3) для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к IV классу опасности по санитарной классификации;
4) для размещения объектов инженерной инфраструктуры связи.
Статья 60. Градостроительные регламенты. Зона общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания
1. Зона общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания ОД-3 выделена для формирования центров и комплексов общественного обслуживания и деловой деятельности (в том числе учебных, медицинских, культурно-зрелищных, спортивно-зрелищных), создания условий обслуживания больших людских потоков в условиях ограничений, налагаемых непосредственным соседством общественных и деловых объектов с технологическими объектами транспорта (территориями, относимыми к зоне инженерной и транспортной инфраструктур).
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания:
1) для размещения объектов образования;
2) для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
3) для размещения объектов культуры и искусства;
4) для размещения объектов спорта;
5) для размещения объектов социального обслуживания населения;
6) для размещения объектов бытового обслуживания населения;
7) для размещения торговых объектов;
8) для размещения объектов общественного питания;
9) для размещения объектов по обслуживанию общества и государства;
10) для размещения объектов специализированного жилищного фонда;
11) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта;
12) для размещения объектов коммунального обслуживания населения;
13) для размещения объектов туристской индустрии.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания, обеспечивающие функционирование и технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта;
2) для размещения элементов озеленения и благоустройства;
3) для размещения объектов инженерной инфраструктуры;
4) для размещения объектов складского назначения;
5) для размещения объектов жилищного фонда, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне общественно-деловой застройки специализированных центров обслуживания:
1) для размещения объектов здравоохранения;
2) для размещения объектов религиозного назначения;
3) для размещения объектов жилищного фонда в соответствии с характеристиками планируемого развития функциональных зон согласно Генеральному плану города Тюмени;
4) для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта.".

1.29.Статьи 61.1 - 64 изложить в новой редакции:

"Статья 61.1. Градостроительные регламенты. Зона учебно-образовательного назначения
1. Зона учебно-образовательного назначения ОД-4 выделена для формирования местных (локальных) учебно-образовательных центров городских районов, ориентированных на удовлетворение потребностей населения в получении услуг в сфере образования.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне учебно-образовательного назначения:
1) для размещения объектов образования.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне учебно-образовательного назначения:
1) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта;
2) для размещения объектов специализированного жилищного фонда, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне учебно-образовательного назначения:
1) для размещения объектов специализированного жилищного фонда, предназначенного для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны учебно-образовательного назначения (ОД-4):
1) минимальная ширина земельного участка - 30 м;
2) минимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м;
3) минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 5 м;
4) максимальное количество этажей - 9;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%.
Статья 61.2. Градостроительные регламенты. Зона спортивного назначения
1. Зона спортивного назначения ОД-5 выделена для формирования местных (локальных) центров городских районов, ориентированных на удовлетворение потребностей населения в развитии физической культуры и здорового образа жизни.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне спортивного назначения:
1) для размещения объектов спорта.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне спортивного назначения, обеспечивающие функционирование и технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта;
2) для размещения объектов образования;
3) для размещения объектов специализированного жилищного фонда, предназначенного для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения;
4) для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
5) для размещения объектов общественного питания, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
6) для размещения объектов бытового обслуживания населения;
7) для размещения элементов озеленения и благоустройства;
8) для размещения объектов инженерной инфраструктуры.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне спортивного назначения:
1) для размещения торговых объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон.
5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне спортивного назначения (ОД-5):
1) минимальная ширина земельного участка - 20 м;
2) минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м;
3) минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м;
4) максимальное количество этажей - 5;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65%.
Статья 61.3. Градостроительные регламенты. Зона здравоохранения
1. Зона здравоохранения ОД-6 выделена для формирования местных (локальных) центров городских районов, ориентированных на удовлетворение потребностей населения в медицинском обслуживании.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне здравоохранения:
1) для размещения объектов здравоохранения.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне здравоохранения, обеспечивающие функционирование и технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта;
2) для размещения объектов специализированного жилищного фонда, предназначенных для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне здравоохранения (ОД-6):
1) минимальная ширина земельного участка - 20 м;
2) минимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м;
3) минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м;
4) максимальное количество этажей - 10;
5) максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%.
Статья 62. Градостроительные регламенты. Зона размещения производственных объектов IV - V класса опасности
1. Зона размещения производственных объектов IV - V класса опасности П-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз IV - V класса опасности по санитарной классификации (далее - класс опасности), а также обслуживающих их объектов, имеющих санитарно-защитную зону, с низкими уровнями шума и загрязнения. В зоне П-1 допускается широкий спектр услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание разных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне П-1 возможно только при условии соблюдения санитарных требований.
На территории с превышением показателей фона выше гигиенических нормативов не допускается размещение промышленных объектов и производств, являющихся источниками загрязнения среды обитания и воздействия на здоровье человека. Для действующих объектов, являющихся источниками загрязнения среды обитания человека, разрешается проведение реконструкции или перепрофилирование производств при условии снижения всех видов воздействия на среду обитания до предельно допустимой концентрации (ПДК) при химическом и биологическом воздействии и предельно допустимого уровня (ПДУ) при воздействии физических факторов с учетом фона.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов IV - V класса опасности:
1) для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV - V класса опасности;
2) для размещения торговых объектов, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
3) для размещения объектов коммунального обслуживания населения;
4) для размещения объектов хранения автотранспорта;
5) для размещения объектов дорожного сервиса IV - V класса опасности;
6) для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
7) для размещения объектов бытового обслуживания населения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
8) для размещения объектов ветеринарного назначения.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов IV - V класса опасности, обеспечивающие функционирование и технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) для размещения объектов общественного питания, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
2) для размещения объектов спорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации.
3) для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
4) для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
5) для размещения элементов озеленения и благоустройства;
6) для размещения объектов инженерной инфраструктуры;
7) для размещения объектов транспортной инфраструктуры.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов IV - V класса опасности:
1) для размещения объектов инженерной инфраструктуры связи.
Статья 63. Градостроительные регламенты. Зона размещения производственных объектов II - III класса опасности
1. Зона размещения производственных объектов II - III класса опасности П-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше II класса опасности, а также обслуживающих их объектов, имеющих санитарно-защитную зону 300 метров - для предприятий III класса опасности и 500 метров - для II класса опасности. В зоне П-2 допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание разных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне П-2 возможно только при условии соблюдения санитарных требований.
На территории с превышением показателей фона выше гигиенических нормативов не допускается размещение промышленных объектов и производств, являющихся источниками загрязнения окружающей среды и воздействия на здоровье человека. Для действующих объектов, являющихся источниками загрязнения окружающей среды, разрешается проведение реконструкции или перепрофилирование производств при условии снижения всех видов воздействия на окружающую среду до предельно допустимой концентрации (ПДК) при химическом и биологическом воздействии и предельно допустимого уровня (ПДУ) при воздействии физических факторов с учетом фона.
В случае несовпадения размера расчетной санитарно-защитной зоны и полученной на основании оценки риска (для предприятий II класса опасности), натурных исследований и измерений химического, биологического и физического воздействия на атмосферный воздух, решение по размеру санитарно-защитной зоны принимается по варианту, обеспечивающему наибольшую безопасность для здоровья населения.
Оценка риска для здоровья населения проводится для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла (комплекса), в состав которых входят объекты II класса опасности.
Обязательным условием является внедрение передовых ресурсосберегающих, безотходных и малоотходных технологических решений, позволяющих максимально сократить или избежать поступление вредных химических или биологических компонентов выбросов в атмосферный воздух, почву и водоемы, предотвратить или снизить воздействие физических факторов до гигиенических нормативов и ниже.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов II - III класса опасности:
1) для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения II - V класса опасности;
2) для размещения объектов транспортной инфраструктуры.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов II - III класса опасности, обеспечивающие функционирование и технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) для размещения объектов общественного питания, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
2) для размещения объектов спорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации.
3) для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
4) для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
5) для размещения элементов озеленения и благоустройства;
6) для размещения объектов инженерной инфраструктуры;
7) для размещения объектов транспортной инфраструктуры.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов II - III класса опасности:
1) для размещения объектов ветеринарного назначения;
2) для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
3) для размещения торговых объектов, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
4) для размещения объектов образования, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации.
Статья 64. Градостроительные регламенты. Зона размещения производственных объектов высокого отрицательного воздействия на среду (I класса опасности)
1. Зона размещения производственных объектов высокого отрицательного воздействия на среду (I класса опасности) П-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных и производственно-коммунальных предприятий I класса опасности, а также обслуживающих их объектов, имеющих санитарно-защитную зону 1000 метров и более, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного автомобильного и железнодорожного транспорта. Сочетание разных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне П-3 возможно только при условии соблюдения санитарных требований.
На территории с превышением показателей фона выше гигиенических нормативов не допускается размещение промышленных объектов и производств, являющихся источниками загрязнения среды обитания и воздействия на здоровье человека. Для действующих объектов, являющихся источниками загрязнения среды обитания человека, разрешается проведение реконструкции или перепрофилирование производств при условии снижения всех видов воздействия на среду обитания до предельно допустимой концентрации (ПДК) при химическом и биологическом воздействии и предельно допустимого уровня (ПДУ) при воздействии физических факторов с учетом фона.
В случае несовпадения размера расчетной санитарно-защитной зоны и полученной на основании оценки риска (для предприятий I класса опасности), натурных исследований и измерений химического, биологического и физического воздействия на атмосферный воздух, решение по размеру санитарно-защитной зоны принимается по варианту, обеспечивающему наибольшую безопасность для здоровья населения.
Оценка риска для здоровья населения проводится для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла (комплекса), в состав которых входят объекты I класса опасности.
Обязательным условием является внедрение передовых ресурсосберегающих, безотходных и малоотходных технологических решений, позволяющих максимально сократить или избежать поступлений вредных химических или биологических компонентов выбросов в атмосферный воздух, почву и водоемы, предотвратить или снизить воздействие физических факторов до гигиенических нормативов и ниже.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне высокого отрицательного воздействия на среду (I класса опасности):
1) для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения I класса опасности.
2) для размещения объектов транспортной инфраструктуры.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне размещения производственных объектов высокого отрицательного воздействия на среду (I класса опасности), обеспечивающие функционирование и технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) для размещения объектов по обслуживанию общества и государства, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
2) для размещения объектов бытового обслуживания населения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
3) для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
4) для размещения объектов инженерной инфраструктуры;
5) для размещения объектов общественного питания, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
6) для размещения торговых объектов, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации.".

1.30.Статьи 67, 68 изложить в новой редакции:

"Статья 67. Градостроительные регламенты. Зона, предназначенная для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур
1. Зона, предназначенная для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур ИТ-1, включает участки территории города Тюмени, предназначенные для размещения объектов автомобильного транспорта и установления санитарно-защитных зон и санитарных разрывов таких объектов, установления полос отвода автомобильных дорог, размещения объектов дорожного сервиса и дорожного хозяйства, объектов благоустройства, а также участки, предназначенные для размещения сетей инженерно-технического обеспечения, включая линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, для размещения иных объектов инженерной инфраструктуры в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур:
1) для размещения объектов инженерной инфраструктуры;
2) для размещения объектов транспортной инфраструктуры.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур, обеспечивающие функционирование и технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) для размещения элементов озеленения и благоустройства при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;
2) для размещения торговых объектов, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации и при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур:
1) для размещения торговых объектов при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;
2) для размещения объектов по обслуживанию общества и государства при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;
3) для размещения объектов коммунального и складского назначения при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения.
Статья 68. Градостроительные регламенты. Зона, предназначенная для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, воздушного, трубопроводного транспорта
1. Зона ИТ-2 предназначена для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, воздушного, речного, трубопроводного транспорта, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, воздушного, трубопроводного транспорта:
1) для размещения объектов транспортной инфраструктуры, в том числе объектов трубопроводного транспорта.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, воздушного, трубопроводного транспорта, обеспечивающие функционирование и технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) для размещения объектов коммунального обслуживания населения при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;
2) для размещения объектов бытового обслуживания населения при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;
3) для размещения торговых объектов при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;
4) для размещения объектов общественного питания при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;
5) для размещения элементов озеленения и благоустройства;
6) для размещения объектов по обслуживанию общества и государства при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения;
7) для размещения объектов инженерной инфраструктуры.".

1.31.Статьи 70, 71 изложить в новой редакции:

"Статья 70. Градостроительные регламенты. Зона учреждений и объектов рекреационного назначения
1. Зона учреждений и объектов рекреационного назначения Р-1 выделена для обеспечения условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения их рационального использования. Размещение объектов в зоне Р-1 допускается при условии соблюдения лесного, водного законодательства, законодательства об охране окружающей среды.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне учреждений и объектов рекреационного назначения:
1) для размещения объектов рекреационного назначения.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне учреждений и объектов рекреационного назначения при условии их соответствия лесному, водному законодательству, законодательству об охране окружающей среды, обеспечивающие функционирование и технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) для размещения элементов озеленения и благоустройства;
2) для размещения объектов здравоохранения;
3) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне учреждений и объектов рекреационного назначения:
1) для размещения объектов социального обслуживания населения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации и при условии их соответствия лесному, водному законодательству, законодательству об охране окружающей среды;
2) для размещения объектов спорта при условии их соответствия лесному, водному законодательству, законодательству об охране окружающей среды;
3) для размещения объектов общественного питания при условии их соответствия лесному, водному законодательству, законодательству об охране окружающей среды;
4) для размещения объектов религиозного назначения;
5) для размещения объектов культуры и искусства при условии их соответствия лесному, водному законодательству, законодательству об охране окружающей среды;
6) для размещения объектов здравоохранения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации и при условии их соответствия лесному, водному законодательству, законодательству об охране окружающей среды.
Статья 71. Градостроительные регламенты. Зона озелененных территорий общего пользования
1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне озелененных территорий общего пользования Р-2:
1) для размещения объектов рекреационного назначения;
2) для размещения объектов спорта, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон.
2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне озелененных территорий общего пользования:
1) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта;
2) для размещения элементов озеленения и благоустройства.
3. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне озелененных территорий общего пользования:
1) для размещения объектов общественного питания, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
2) для размещения объектов культуры и искусства;
3) для размещения объектов религиозного назначения;
4) для размещения объектов хранения легкового автотранспорта;
5) для размещения объектов спорта;
6) для размещения объектов социального обслуживания населения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации;
7) для размещения объектов бытового обслуживания населения, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации".

1.32.Статьи 74 - 76 изложить в новой редакции:

"Статья 74. Градостроительные регламенты. Зона, занятая объектами размещения отходов СН-1
1. Зона, занятая объектами размещения отходов СН-1, выделена в целях создания условий использования объектов размещения отходов с соблюдением мер по предотвращению загрязнения почв, подземных (поверхностных) вод, атмосферного воздуха и препятствующих вредному воздействию отходов на здоровье человека и окружающую среду.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства зоны, занятой объектами размещения отходов СН-1:
1) для размещения объектов размещения отходов.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, занятой объектами размещения отходов, обеспечивающие функционирование и технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) для размещения объектов инженерной инфраструктуры.
Статья 75. Градостроительные регламенты. Зона, занятая местами погребения СН-2
1. Зона, занятая местами погребения СН-2, выделена в целях создания условий и обеспечения существования мест погребения с учетом гидрогеологических характеристик, особенностей рельефа местности, состава грунтов, предельно допустимых экологических нагрузок на окружающую среду, а также в соответствии с санитарными правилами и нормами.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, занятой местами погребения:
1) для размещения мест погребения;
2) для размещения объектов оказания ритуальных услуг.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, занятой местами погребения, обеспечивающие функционирование и технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) для размещения элементов озеленения и благоустройства;
2) для размещения объектов, необходимых для эксплуатации и функционирования мест погребения;
3) для размещения объектов хранения автотранспорта.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, занятой местами погребения:
1) для размещения объектов религиозного назначения.
Статья 76. Градостроительные регламенты. Зоны режимных объектов СН-3
1. Зона режимных объектов СН-3 выделена в целях создания условий для размещения объектов, для которых установлен специальный порядок (особый режим) работы и дополнительные меры безопасности.
2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне режимных объектов СН-3:
1) для размещения объектов военной инфраструктуры;
2) для размещения учреждений и органов, исполняющих наказание.
3. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне режимных объектов СН-3, обеспечивающие функционирование и технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) для размещения элементов озеленения и благоустройства;
2) для размещения объектов инженерной инфраструктуры;
3) для размещения объектов хранения автотранспорта.
4) для размещения объектов дорожного сервиса.
4. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне режимных объектов СН-3:
1) для размещения объектов религиозного назначения.".

1.33.Статьи 78 - 80 изложить в новой редакции:
"Статья 78. Градостроительные регламенты. Зона, предназначенная для ведения сельского хозяйства
1.Зона, предназначенная для ведения сельского хозяйства СХ-1, включает сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими).
2.Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для ведения сельского хозяйства:
1) для размещения сельскохозяйственных угодий;
2) для создания и осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе для размещения объектов, необходимых для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.
3.Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для ведения сельского хозяйства, обеспечивающие функционирование и технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) для размещения объектов инженерной инфраструктуры.
4.Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для ведения сельского хозяйства:
1) для размещения объектов, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции;
2) для размещения научно-исследовательских организаций.
Статья 79.Градостроительные регламенты. Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения
1.Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения СХ-2, выделена в целях создания правовых условий градостроительной деятельности в части использования и застройки территории, обеспечивающей развитие соответствующих видов сельскохозяйственной деятельности и объектов, обеспечивающих эту деятельность инфраструктур.
2.Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, занятой объектами сельскохозяйственного назначения:
1) для размещения объектов, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции;
2) для размещения лесных насаждений, предназначенных для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений;
3) для создания и осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе для размещения объектов, необходимых для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства;
4) для размещения объектов ветеринарного назначения.
3.Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, занятой объектами сельскохозяйственного назначения, обеспечивающие функционирование и технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) для размещения объектов для хранения автотранспорта;
2) для размещения научно-исследовательских организаций;
3) для размещения объектов инженерной инфраструктуры.
4.Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, занятой объектами сельскохозяйственного назначения:
1) для размещения торговых объектов;
2) для размещения объектов религиозного назначения;
3) для размещения объектов дорожного сервиса;
4) для размещения объектов спорта.
Статья 80.Градостроительные регламенты. Зона, предназначенная для ведения дачного хозяйства, садоводства
1.Зона, предназначенная для ведения дачного хозяйства, садоводства СХ-3, выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также для отдыха.
2.Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для ведения дачного хозяйства:
1) для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства.
3.Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для ведения дачного хозяйства, обеспечивающие функционирование и технологически связанные с основными и условно разрешенными видами использования земельных участков и объектов капитального строительства:
1) для размещения объектов хранения автотранспорта;
2) для размещения объектов здравоохранения;
3) для размещения инженерной инфраструктуры;
4) для размещения элементов озеленения и благоустройства.
4.Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне, предназначенной для ведения дачного хозяйства:
1) для размещения торговых объектов;
2) для размещения объектов бытового обслуживания населения."
2.Опубликовать настоящее решение в газете "Тюменский курьер" и разместить на официальном сайте Администрации города Тюмени в сети "Интернет" (www.tyumen-city.ru).
Председатель
С.М.МЕДВЕДЕВ

• Главная
• Приложения
• 2011
• Июнь
• 23
• Приложение к Решению от 23.06.2011 г № 690 Решение