| н./п. |
Наименование критерия |
Количество
баллов |
| 1. Технические критерии |
| 1.1. |
Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома
после ввода в эксплуатацию: |
|
| 1.1.1. |
деревянные (щитовые) дома |
2 за каждый
год
эксплуатации |
| 1.1.2. |
панельные дома |
0,8
за каждый
год
эксплуатации |
| 1.1.3. |
кирпичные дома |
0,7
за каждый
год
эксплуатации |
| 1.2. |
Комплексность проведения капитального ремонта
(проведение всех видов работ, установленных
Федеральным законом при условии объективной
потребности в их проведении): |
|
| 1.2.1. |
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-,
тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения |
2 |
| 1.2.2. |
ремонт или замена лифтового оборудования:
- признанного непригодным для эксплуатации,
- при необходимости ремонт лифтовых шахт,
- поврежденного в результате чрезвычайных аварийных
ситуаций до истечения нормативного (предельного)
срока эксплуатации лифтов (при наличии экспертного
заключения, справки МЧС России, судебного решения
многоквартирный дом включается в первоочередном
порядке) |
2 |
| 1.2.3. |
ремонт крыши |
2 |
| 1.2.4. |
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему
имуществу многоквартирного дома |
2 |
| 1.2.5. |
утепление и ремонт фасадов |
2 |
| 1.2.6. |
установка коллективных (общедомовых) приборов учета
потребления ресурсов и узлов управления (тепловой
энергии, горячей и холодной воды, электрической
энергии, газа) |
2 |
| 1.2.7. |
При наличии заключения и рекомендации
специализированной организации по обследованию дома с
выявлением угрозы безопасности жизни или здоровья
граждан, сохранности общего имущества
многоквартирного дома |
20 |
| 2. Организационные критерии |
| 2.1. |
Степень готовности многоквартирного дома к
капитальному ремонту: |
|
| 2.1.1. |
Наличие акта технического осмотра дома, проведенного
товариществом собственников жилья, жилищным,
жилищно-строительным кооперативом, управляющей
организацией, оформленного по результатам планового
осмотра (осеннего, весеннего) и составленного не
позднее чем за один год даты подачи обращения
(заявки) в орган местного самоуправления |
5 |
| 2.1.2. |
наличие сметы расходов на капитальный ремонт
многоквартирного дома с приложением пояснительной
записки, содержащей сведения о месте расположения
объекта, перечне сборников и каталогов сметных
нормативов, принятых для составления сметы расходов,
а также обоснованием особенностей определения сметной
стоимости работ |
5 |
| 2.1.3. |
наличие кадастрового паспорта земельного участка, на
котором расположен многоквартирный дом |
5 |
| 2.1.4. |
наличие энергетического паспорта многоквартирного
дома |
5 |
| 3. Финансовые критерии |
| 3.1. |
Соблюдение финансовой дисциплины собственниками
помещений в многоквартирном доме (уровень сбора по
плате за жилое помещение и коммунальные услуги
(среднее значение за год, предшествующий году подачи
обращения (заявки) в орган местного самоуправления)): |
|
| 3.1.1. |
более 95% |
5 |
| 3.1.2. |
от 91% до 95% |
3 |
| 3.1.3. |
от 80% до 90% |
1 |