Решение от 29.03.2012 г № 146
О внесении изменений в решение Ишимской городской Думы от 21.03.2007 N 147 «Об утверждении методики расчета платежей за пользование муниципальным имуществом» (в редакции от 25.12.2008 N 281, от 10.09.2009 N 323, от 25.02.2010 N 363)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Ишима, решением Ишимской городской Думы от 28.06.2006 N 100 "Об утверждении Положения об управлении и распоряжении муниципальной собственностью города Ишима" Ишимская городская Дума решила:
1.Внести в решение Ишимской городской Думы от 21.03.2007 N 147 "Об утверждении методики расчета платежей за пользование муниципальным имуществом" следующие изменения:
1.1.в абзаце третьем статьи 2 раздела 1 приложения N 1 к решению слова "комиссией по предоставлению льгот и освобождений от платы за пользование муниципальным имуществом" заменить словами "постоянно действующей комиссией по предоставлению льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом";
1.2.в статье 2 раздела 1 приложения N 1 к решению слова "Распоряжением Главы города" заменить словами "Постановлением администрации города Ишима";
1.3.в статье 2 раздела 1 приложения N 1 к решению слова "может быть применен по решению комиссии по предоставлению льгот и освобождений от платы за пользование муниципальным имуществом и экспертной оценке сделок с ним понижающий коэффициент в размере 0,8 к расчетной ставке арендной платы, за исключением организаций, занимающихся игорным бизнесом (кроме детских игровых автоматов), банковской, биржевой посреднической деятельностью, организаций, производящих алкогольную продукцию, пунктов обмена валюты, инвестиционных фондов" заменить словами "в случаях, установленных муниципальными правовыми актами по решению постоянно действующей комиссии по предоставлению льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом применяется понижающий коэффициент";
1.4.в статье 2 раздела 1 приложения N 1 к решению слова "При проведении капитального ремонта арендуемого помещения Кр = 0,4;
- для категории арендаторов, осуществляющих деятельность гостиниц и ресторанов (п. 55.1 Постановления Госстандарта РФ от 06.11.2001 N 454-ст "О принятии и введении в действие ОКВЭД") Кр = 0,001;
- при отсутствии необходимости проведения кап. ремонта Кр = 1,0.
- Решение о снижении размера арендной платы принимается в каждом индивидуальном случае на основании заключения постоянно действующей комиссии с привлечением депутатов городской Думы, созданной по распоряжению Главы города.
- Комиссия рассматривает письменное заявление арендатора о проведении капитального ремонта арендуемых помещений с приложением проектно-сметной документации и заключения организации, имеющей лицензию Госстроя России на техническое обследование зданий и сооружений, о целесообразности проведения капитального ремонта помещений. На основании представленных документов комиссия выносит заключение о необходимости проведения капитального ремонта, определяет перечень планируемых работ и срок, в течение которого капитальный ремонт должен быть выполнен. Один экземпляр заключения направляется в адрес арендатора.
После завершения ремонтных работ арендатор представляет в комиссию следующие документы:
- смету на проведение капитального ремонта;
- копию договора с подрядчиком на проведение капитального ремонта и копию лицензии подрядчика;
- копии платежных документов, подтверждающих расходы арендатора на капитальный ремонт;
- акт выполненных работ.
Комиссия на основании представленных документов и проверки фактически выполненного объема работ принимает решение о размере суммы затрат арендатора на капитальный ремонт, которая будет компенсирована арендатору снижением размера арендной платы. В соответствии с методикой рабочая комиссия устанавливает размер понижающего коэффициента Кр = 0,4. На основании решения комиссии комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города готовит дополнительное соглашение к договору аренды, где для расчета размера арендной платы применяется понижающий коэффициент Кр, который действует до полного зачета расходов арендатора на капитальный ремонт арендованного помещения" заменить словами "Проведение капитального ремонта арендуемого помещения осуществляется на основании решения постоянно действующей комиссии по предоставлению льгот по арендной плате за пользование муниципальным имуществом в случаях, установленных муниципальными правовыми актами".
2.Опубликовать настоящее решение в газете "Ишимская правда".
3.Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по бюджету, налогам и финансам (А.М.Богословский).
Председатель
А.В.ИПАТЕНКО