Приложение к Решению от 28.09.2012 г № 68 Положение
Общие положения
1.Настоящее Положение о территориальном планировании муниципального образования Менжинское сельское поселение Сладковского муниципального района Тюменской области подготовлено в соответствии со ст. 23 Градостроительного кодекса РФ в качестве текстовой части генерального плана муниципального образования Менжинское сельское поселение с учетом системы требований к градостроительной документации Тюменской области.
2.Территориальное планирование территории муниципального образования осуществляется в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Тюменской области, муниципальными правовыми актами и направлено на комплексное решение задач развития поселения и вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3.Генеральный план устанавливает:
1) границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования Менжинское сельское поселение;
2) функциональное зонирование территории Менжинского сельского поселения;
3) перечень объектов местного значения, планируемых к размещению (строительство и реконструкция), относящиеся к следующим областям:
- образование, здравоохранение, культура, физическая культура и массовый спорт, утилизация и переработка бытовых и промышленных отходов;
- автомобильные дороги местного значения;
- электро-, тепло-, газо- и водоснабжение, водоотведение.
4.Генеральный план разработан на расчетный срок до 2020 года. Этапы реализации генерального плана, их сроки определяются органами местного самоуправления, исходя из складывающейся социально-экономической обстановки, финансовых возможностей местного бюджета, сроков и этапов реализации соответствующих федеральных, окружных и муниципальных целевых программ в части, затрагивающей территорию поселения, приоритетных национальных проектов.
5.Общая площадь территории Менжинского сельского поселения составляет 69414,9 га. Прогнозируемая численность населения на расчетный срок составит 1268 чел.
6.В состав Менжинского сельского поселения входит 7 населенных пунктов:
1) с. Менжинское (административный центр);
2) д. Малый Куртал;
3) д. Новониколаевка;
4) п. Политотдельский;
5) д. Рождественка;
6) д. Станиченская;
7) д. Шадринка.
1.СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ, ИХ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
1.1.Объекты местного значения, планируемые к размещению
1.1.1.Размещение объектов социальной инфраструктуры
1.1.1.1.Объекты образования
- Дошкольное образовательное учреждение на 30 мест (с. Менжинское).
1.1.1.2.Объекты здравоохранения
- ФАП (д. Малый Куртал).
1.1.1.3.Объекты физической культуры и массового спорта
- Плоскостное спортивное сооружение на 288 кв. м (д. Малый Куртал);
- Плоскостное спортивное сооружение (д. Рождественка);
- Плоскостное спортивное сооружение на 288 кв. м (д. Шадринка);
- Плоскостное спортивное сооружение (п. Политотдельский).
1.1.1.4.Объекты культурно-досугового назначения
- Клубное учреждение на 50 мест (д. Малый Куртал);
- Клубное учреждение на 50 мест (д. Шадринка);
- Клубное учреждение на 100 мест (д. Рождественка).
1.1.2.Размещение объектов специального назначения
На территории Менжинского сельского поселения размещение объектов специального назначения не предусмотрено.
1.1.3.Размещение объектов транспортной инфраструктуры
1.1.3.1.Транспорт и улично-дорожная сеть
Планируется реконструкция существующей улично-дорожной сети и новое строительство в населенных пунктах Менжинского сельского поселения. В качестве покрытия дорожной одежды предлагается асфальтобетон.
Основные показатели улично-дорожной сети с. Менжинское
┌───┬────────────────────────────────────────────┬─────┬──────────────────┐ │ N │ Показатели │ Ед. │ Кол-во │ │п/п│ │изм. │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼──────────────────┤ │ 1 │Улично-дорожная сеть всего │км/м2│10,7/67000 │ │ │В том числе: │ │ │ │ │поселковые дороги │км/м2│1,7/11900 │ │ │главные улицы │км/м2│1,1/7700 │ │ │улицы в жилой застройке основное │км/м2│2,1/12600 │ │ │улицы в жилой застройке второстепенные │км/м2│1,3/7800 │ │ │проезды │км/м2│4,5/27000 │ └───┴────────────────────────────────────────────┴─────┴──────────────────┘
Основные показатели улично-дорожной сети д. Малый Куртал
┌───┬────────────────────────────────────────────┬─────┬──────────────────┐ │ N │ Показатели │ Ед. │ Кол-во │ │п/п│ │изм. │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼──────────────────┤ │ 1 │Улично-дорожная сеть всего │км/м2│3,4/22100 │ │ │В том числе: │ │ │ │ │поселковые дороги │км/м2│0,1/700 │ │ │улицы в жилой застройке основное │км/м2│0,8/5600 │ │ │улицы в жилой застройке второстепенные │км/м2│0,8/5600 │ │ │проезды │км/м2│1,7/10200 │ └───┴────────────────────────────────────────────┴─────┴──────────────────┘
Основные показатели улично-дорожной сети п. Политотдельский
┌───┬────────────────────────────────────────────┬─────┬──────────────────┐ │ N │ Показатели │ Ед. │ Кол-во │ │п/п│ │изм. │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼──────────────────┤ │ 1 │Улично-дорожная сеть всего │км/м2│2,3/14100 │ │ │В том числе: │ │ │ │ │поселковые дороги │км/м2│0,3/2100 │ │ │улицы в жилой застройке основное │км/м2│1,0/6000 │ │ │проезды │км/м2│1,0/6000 │ └───┴────────────────────────────────────────────┴─────┴──────────────────┘
Основные показатели улично-дорожной сети д. Рождественка
┌───┬────────────────────────────────────────────┬─────┬──────────────────┐ │ N │ Показатели │ Ед. │ Кол-во │ │п/п│ │изм. │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼──────────────────┤ │ 1 │Улично-дорожная сеть всего │км/м2│10,8/64800 │ │ │В том числе: │ │ │ │ │поселковые дороги │км/м2│2,3/16100 │ │ │главные улицы │км/м2│0,3/2100 │ │ │улицы в жилой застройке основное │км/м2│1,2/7200 │ │ │улицы в жилой застройке второстепенные │км/м2│3,5/21000 │ │ │проезды │км/м2│6,3/37800 │ └───┴────────────────────────────────────────────┴─────┴──────────────────┘
Основные показатели улично-дорожной сети д. Станическая
┌───┬────────────────────────────────────────────┬─────┬──────────────────┐ │ N │ Показатели │ Ед. │ Кол-во │ │п/п│ │изм. │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼──────────────────┤ │1 │Улично-дорожная сеть всего │км/м2│3,9/24100 │ │ │В том числе: │ │ │ │ │улицы в жилой застройке основное │км/м2│0,7/4900 │ │ │улицы в жилой застройке второстепенные │км/м2│0,8/4800 │ │ │проезды │км/м2│2,4/14400 │ └───┴────────────────────────────────────────────┴─────┴──────────────────┘
Основные показатели улично-дорожной сети д. Шадринка
┌───┬────────────────────────────────────────────┬─────┬──────────────────┐ │ N │ Показатели │ Ед. │ Кол-во │ │п/п│ │изм. │ │ ├───┼────────────────────────────────────────────┼─────┼──────────────────┤ │ 1 │Улично-дорожная сеть всего │км/м2│3,6/21600 │ │ │В том числе: │ │ │ │ │улицы в жилой застройке основное │км/м2│0,8/4800 │ │ │улицы в жилой застройке второстепенные │км/м2│0,6/3600 │ │ │проезды │км/м2│2,2/13200 │ └───┴────────────────────────────────────────────┴─────┴──────────────────┘
1.1.4.Размещение объектов инженерной инфраструктуры
1.1.4.1.Водоснабжение
Для развития централизованной системы водоснабжения предусмотрено размещение следующих объектов местного значения:
- проектируемая магистральная водопроводная сеть общей протяженностью 57,8 км (Менжинское сельское поселение).
1.1.4.2.Водоотведение
Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.
1.1.4.3.Теплоснабжение
Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.
1.1.4.4.Газоснабжение
Для развития централизованной системы газораспределения предусмотрено строительство газопровода высокого давления общей протяженностью 29 км - охранная зона 7 метров.
1.1.4.5.Электроснабжение
Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.
1.1.4.6.Связь и информатизация
Объекты, предусмотренные к размещению, на территории отсутствуют.
2.ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН, А ТАКЖЕ СВЕДЕНИЯ
О ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ В НИХ ОБЪЕКТАХ ФЕДЕРАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ (ОФЗ), ОБЪЕКТАХ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОРЗ),
ОБЪЕКТАХ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ОМЗ), ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ
ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ
| N | Наименование функциональной зоны | Площадь, га | Максимальная этажность (высота, м) застройки зоны | Максимально допустимая плотность застройки кв. м/га |
| 1. | Зона жилого назначения, в том числе: | 222.2 | ||
| 1.1. | Индивидуальной жилой застройки | 222.2 | 3 эт. | 40 |
| 1.1.1. | объекты местного значения | |||
| Клубное учреждение на 100 мест | ||||
| 2. | Зона общественно-делового назначения | 12.9 | 3 эт. | 5000 |
| 2.1. | объекты местного значения | |||
| Дошкольное образовательное учреждение на 30 мест | ||||
| Плоскостное спортивное сооружение - 4 объекта | ||||
| Клубное учреждение на 100 мест - 2 объекта | ||||
| ФАП | ||||
| 3. | Зона производственного и коммунально-складского назначения, в том числе: | 8.8 | ||
| 3.1. | производственные и коммунальноскладские зоны | 8.8 | 2 эт. | 3000 |
| 4. | Зона объектов инженерной инфраструктуры | 0.2 | - | - |
| 5. | Зона объектов транспортной инфраструктуры | 1.7 | - | - |
| 6. | Рекреационные зоны, в том числе: | 18.3 | ||
| 6.1. | зоны озелененных территорий общего пользования | 17.4 | - | - |
| 6.2. | зоны объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения | 0.9 | - | - |
| 7. | Зоны сельскохозяйственного использования, в том числе: | 37414.6 | ||
| 7.1. | зоны сельскохозяйственных угодий | 36821.7 | - | - |
| 7.2. | зоны объектов сельскохозяйственного назначения | 592.9 | - | - |
| 8. | Зона акваторий | 3157.1 | - | - |
| 9. | Зона природного ландшафта, в том числе: | 28538.2 | ||
| 9.1. | зоны территорий, покрытых лесом и кустарником | 24777.2 | - | - |
| 9.2. | Заболоченных территорий | 3693.1 | - | - |
| 9.3. | зоны природного ландшафта | 67.9 | - | - |
| 10. | Зоны специального назначения | 11.6 | ||
| 10.1. | зоны ритуального назначения | 6.5 | - | - |
| 10.2. | зоны складирования и захоронения отходов | 5.1 | - | - |
| 11. | Зона улично-дорожной сети | 29.4 | - | - |