Решение от 24.09.2013 г № 125

О внесении изменений в Положение о порядке передачи объектов муниципальной собственности в аренду, утвержденное решением городской Думы от 28.11.2006 N 274

ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В АРЕНДУ, УТВЕРЖДЕННОЕ
РЕШЕНИЕМ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 28.11.2006 N 274
Рассмотрев изменения в Положение о порядке передачи объектов муниципальной собственности в аренду, утвержденное решением городской Думы от 28.11.2006 N 274, представленные администрацией города, решение постоянной комиссии по правовому обеспечению местного самоуправления и молодежной политике, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 24, 44 Устава города Тобольска, городская Дума решила:
1.Внести в Положение о порядке передачи объектов муниципальной собственности в аренду, утвержденное решением городской Думы от 28.11.2006 N 274 (с изменениями, принятыми решениями городской Думы от 25.12.2007 N 240, от 26.02.2008 N 20, от 27.05.2008 N 72, от 24.06.2008 N 90, от 28.10.2008 N 142, от 30.04.2009 N 75, от 23.06.2009 N 123, от 30.03.2010 N 26, от 22.08.2011 N 116, от 27.03.2012 N 34, от 25.09.2012 N 134, от 25.12.2012 N 200), следующие изменения:
1.1.Пункт 3.1.2 изложить в редакции: "Заявка или письменное обращение без приложения обязательных документов рассмотрению не подлежат, о чем заявителю в течение 5 рабочих дней направляется уведомление с указанием причин оставления заявки или письменного обращения без рассмотрения. При устранении оснований, по которым заявка или письменное обращение оставлена без рассмотрения, заявитель вправе повторно подать заявку или письменное обращение с приложением необходимых документов, указанных в п. 3.1 настоящего Положения".
1.2.В пункте 4.10 исключить слово: "субаренды,".
1.3.В пункте 4.10.1 после слов "Арендодатель вправе" дополнить словами: "в соответствии с действующим законодательством".
1.4.Пункт 4.10.2 изложить в следующей редакции: "За три месяца до окончания срока действия договора аренды Арендатор имеет право подать заявку на заключение нового договора. По окончании срока договора аренды Арендатор должен провести сверку платежей с Арендодателем на дату окончания действия договора и передать имущество Балансодержателю по акту приема-передачи.".
1.5.Абзац первый пункта 6.3 после слов "или в течение десяти" дополнить словом: "календарных".
1.6.Абзац второй пункта 6.3 после слов: "Днем уплаты суммы по договору аренды считается день зачисления денежных средств на текущий счет УФК по Тюменской области" дополнить словами: "(Комитет по управлению имуществом администрации города Тобольска)".
1.7.Абзац четвертый пункта 6.3 дополнить словами: "С момента вступления договора аренды в силу арендная плата вносится авансом в течение 10 календарных дней".
1.8.В пункте 6.4 слова "Положению о порядке проведения ремонта и зачета затрат по капитальному ремонту зданий, сооружений и нежилых помещений в счет уплаты арендной платы, утвержденному распоряжением Главы администрации города" заменить словами: "Положению о порядке проведения капитального ремонта муниципального имущества и зачета затрат по ремонту в счет уплаты арендной платы, утвержденному Постановлением администрации города".
1.9.Пункт 7.1 изложить в редакции: "Своевременное исполнение обязательств Арендатора по внесению арендной платы по договорам аренды муниципального имущества обеспечивается неустойкой (пеней) в размере 0,3% на сумму не перечисленного в срок платежа за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты до дня фактической оплаты включительно".
1.10.Пункт 7.1.1 исключить.
1.11.Пункт 7.1.2 исключить.
1.12.Пункт 8.3.1 изложить в редакции: "К заявке прилагаются:
- согласие Арендатора на получение права субаренды;
- копии учредительных документов юридического лица субарендатора;
- копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей и копия паспорта субарендатора;
- копии свидетельства о постановке на учет налогоплательщиков субарендатора;
- схема предполагаемого размещения субарендатора в помещении.".
1.13.Пункт 8.3.3 изложить в редакции: "Заявка или письменное обращение без приложения обязательных документов рассмотрению не подлежат, о чем заявителю в течение 5 рабочих дней направляется уведомление с указанием причин оставления заявки без рассмотрения. При устранении оснований, по которым заявка или письменное обращение оставлены без рассмотрения, заявитель вправе повторно подать заявку или письменное обращение с приложением необходимых документов, указанных в п. 8.3.1 настоящего Положения".
1.14.Пункт 8.4 изложить в следующей редакции: "Комитет на основании представленных документов принимает одно из следующих решений:
- разрешить заключение Арендатором договора субаренды;
- отказать в даче разрешения на заключение договора субаренды. Основанием для отказа является наличие одного из следующих факторов:
- недостоверность сведений, указанных в заявке или письменном обращении и (или) прилагаемых документах;
- несоответствие заявленного использования муниципального имущества целевому назначению испрашиваемого объекта муниципальной собственности, действующему законодательству Российской Федерации.".
1.15.В пункте 8.7 слова "пяти дней" заменить словами "10 календарных дней".
1.16.Пункт 9.2 изложить в редакции: "Порядок проведения капитального ремонта арендуемых объектов и порядок зачета затрат, связанных с выполнением капитального ремонта, в счет арендной платы производится согласно Положению о порядке проведения капитального ремонта муниципального имущества и зачета затрат по ремонту в счет уплаты арендной платы, утвержденному Постановлением администрации города.".
1.17.Пункт 11.3.2 исключить.
1.18.В пункте 11.4 слова "5 дней" заменить словами: "5 рабочих дней".
1.19.В пункте 12.3 слова "в пятидневный срок" заменить на слова "в течение 5 рабочих дней".
1.20.В разделе I приложения N 1:
1.20.1.В пункте 2 исключить слова: "с учетом коэффициента деловой активности".
1.20.2.Пункт 3 изложить в следующей редакции: "К2 - коэффициент, учитывающий степень благоустройства объекта:
- при наличии всех элементов благоустройства (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоотведение) принимается равным 1,3;
- при отсутствии одного из элементов благоустройства (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоотведение) - уменьшается на 0,1 за каждый отсутствующий элемент благоустройства.".
1.20.3.Пункт 4 изложить в следующей редакции: "К3 - коэффициент качества нежилого помещения, здания, сооружения:
К3 = К3,1 + К3,2, где:".
1.20.4.Пункт 4.2 исключить.
1.20.5.В пункте 4.3 слова: "К3,3" заменить словами: "К3,2".
1.20.6.Пункт 5 изложить в редакции: "К4 - коэффициент, устанавливаемый в зависимости от вида экономической деятельности арендатора, осуществляемой в арендуемом объекте, применяется от 0,001 до 4:".
1.20.7.Пункт 5.1 изложить в редакции: "банковская, биржевая, посредническая, оценочная, аудиторская, маркетинговая деятельность, инвестиционная деятельность, лизинг, операции с ценными бумагами, валютой, предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом, деятельность адвокатов, деятельность в области права - 4;".
1.20.8.Пункт 5.2 изложить в редакции: "деятельность ломбардов, деятельность нотариусов, рекламная деятельность, оказание транспортных услуг, строительство, проектирование, услуги по обучению водителей транспортных средств, услуги по копированию, ламинированию, переплету документов, деятельность снабженческо-сбытовых организаций, деятельность гостиниц, страхование, деятельность туристических агентств, торговля автотранспортными средствами, торговля ювелирными изделиями, изделиями из драгоценных металлов, ремонт и изготовление ювелирных изделий, деятельность баров, ресторанов, деятельность игровых залов, деятельность такси - 3,5;".
1.20.9.Пункт 5.3 изложить в редакции: "связь, в том числе: почтовая деятельность, деятельность в области телефонной связи, электросвязи, сотовой связи, прочей радиосвязи, оптовая и розничная торговля сложнобытовой техникой и оргтехникой, мебелью, изделиями из меха, изделиями из кожи, строительными материалами, автомобильными деталями, узлами и принадлежностями - 3,0;".
1.20.10.Пункт 5.4 изложить в редакции: "производство строительных материалов, оказание косметологических услуг, деятельность кафе, мойка автотранспортных средств, техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств - 2,5;".
1.20.11.Пункт 5.6 изложить в редакции: "деятельность бюджетных федеральных, областных и иных учреждений в сфере образования, здравоохранения, физической культуры, культуры и спорта, издательская и полиграфическая деятельность, деятельность СМИ, деятельность в сфере ЖКХ, за исключением указанных в подпункте 5.9.2, - 2,0;".
1.20.12.Пункт 5.8 изложить в редакции: "деятельность по организации питания в детских кафе, зрелищно-развлекательная деятельность и деятельность по организации отдыха детей (в том числе детские игровые автоматы), торговля фармацевтическими и медицинскими товарами, изделиями медицинской техники и ортопедическими изделиями, ветеринарная деятельность - 1,0;".
1.20.13.В пункте 6 исключить слова: ", с учетом налога на добавленную стоимость (НДС),".
1.20.14.Пункт 6.1 изложить в редакции: "Размер арендной платы фиксируется в договоре как сумма квартальной арендной платы без учета НДС.".
1.20.15.В пункте 6.2 слова "на единый счет местного бюджета" заменить словами: "на текущий счет УФК по Тюменской области (Комитет по управлению имуществом администрации города Тобольска)".
1.21.В разделе II приложения N 1:
1.21.1.Дополнить пункт 2 подпунктом 2.1.1 следующего содержания: "Аед. умножается на 0,3 при расчете годовой арендной платы за инвентарную единицу автотранспорта, используемого для доставки баллонов со сжиженным газом населению в пределах муниципального образования городской округ город Тобольск.".
1.21.2.Пункт 6 исключить.
1.21.3.Пункт 7 исключить.
1.21.4.В пункте 9 исключить слова: ", по соглашению сторон,".
1.21.5.В пункте 10 слова: "с учетом налога на добавленную стоимость (НДС)" заменить словами: "без налога на добавленную стоимость (НДС),".
1.21.6.В пункте 10.1 слова: "с учетом НДС" заменить словами: "без учета НДС".
1.22.В разделе III приложения N 1:
1.22.1.В первом абзаце после слов: "участвующие в технологическом процессе" дополнить словами: "электроснабжения," и после слов: "обеспечивающие проведение технологического процесса" дополнить словами: "электроснабжения,".
2.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по правовому обеспечению местного самоуправления и молодежной политике.
3.Опубликовать настоящее решение в газете "Тобольская правда".
4.Настоящее решение вступает в силу с даты его опубликования.
Председатель городской Думы
Н.П.ЗОЛЬНИКОВ