Решение от 26.02.2015 г № 271
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Тюмени, утвержденные решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154, и о признании утратившим силу решения Тюменской городской Думы от 25.11.2010 N 564 «О нормах предоставления земельных участков»
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", учитывая протоколы публичных слушаний от 25.12.2014, от 15.01.2015 и заключения о результатах публичных слушаний о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Тюмени от 25.12.2014, от 15.01.2015, руководствуясь статьями 27, 58 Устава города Тюмени, Тюменская городская Дума решила:
1.Внести в Правила землепользования и застройки города Тюмени, утвержденные решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 (с изменениями, внесенными решениями Тюменской городской Думы от 28.05.2009 N 308, от 29.10.2009 N 379, от 24.06.2010 N 501, от 28.04.2011 N 638, от 27.10.2011 N 734, от 28.02.2012 N 804, от 28.05.2012 N 863, от 28.06.2012 N 894, от 26.10.2012 N 934, от 25.12.2012 N 975, от 30.05.2013 N 1057, от 29.08.2013 N 1101, от 27.02.2014 N 93, от 20.06.2014 N 162, от 30.10.2014 N 203), следующие изменения:
1.1.В статье 1:
Абзац 2 подпункта 1.1 пункта 1 вступил в силу с 1 марта 2015 года (пункт 3 данного документа).
пункт "г" признать утратившим силу;
дополнить пунктом "г.1" следующего содержания:
"г.1) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования города Тюмени;".
1.2.В части 1 статьи 2:
пункт "д" изложить в следующей редакции:
"д) определяет порядок подготовки местных нормативов градостроительного проектирования города Тюмени и внесения в них изменений;";
пункт "к" после слов "на ввод объектов в эксплуатацию" дополнить словами ", принимает решения о внесении изменений в разрешения на ввод объектов в эксплуатацию".
1.3.В части 7 статьи 4 слова "не позднее пяти дней до дня проведения публичных слушаний (по вопросам, указанным в пункте "г" части 2 настоящей статьи),", "(по иным вопросам, указанным в части 2 настоящей статьи)" исключить.
1.4.В статье 13 карту градостроительного зонирования города Тюмени изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему решению.
1.5.В статье 13-1 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 1 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему решению.
1.6.В статье 13-4 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 4 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 3 к настоящему решению.
1.7.В статье 13-8 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 8 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 4 к настоящему решению.
1.8.В статье 13-11 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 11 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 5 к настоящему решению.
1.9.В статье 13-12 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 12 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 6 к настоящему решению.
1.10.В статье 13-13 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 13 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 7 к настоящему решению.
1.11.В статье 13-15 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 15 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 8 к настоящему решению.
1.12.В статье 13-18 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 18 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 9 к настоящему решению.
1.13.В статье 13-19 фрагмент карты градостроительного зонирования города Тюмени 19 планировочного района изложить в новой редакции согласно приложению 10 к настоящему решению.
1.14.В статье 13-20 фрагмент карты градостроительного зонирования северных территорий, расположенных за границей населенного пункта город Тюмень, изложить в новой редакции согласно приложению 11 к настоящему решению.
1.15.В статье 13-21 фрагмент карты градостроительного зонирования южных территорий, расположенных за границей населенного пункта город Тюмень, изложить в новой редакции согласно приложению 12 к настоящему решению.
1.16.В статье 13-22 фрагмент карты градостроительного зонирования западных территорий, расположенных за границей населенного пункта город Тюмень, изложить в новой редакции согласно приложению 13 к настоящему решению.
1.17.Часть 1 статьи 14 после слов "СХ-3. Зона, предназначенная для ведения дачного хозяйства, садоводства" дополнить словами ", огородничества".
1.18.Пункт 1 части 2 статьи 18, пункт 10 части 2 статьи 19 после слов "минимальная площадь" дополнить словом "каждого".
1.19.Часть 4 статьи 24 дополнить пунктом 2 следующего содержания:
| 2. Для размещения объектов здравоохранения | Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 600 кв. м. Минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50,0. |
Подпункт 1.20 пункта 1 вступил в силу с 1 марта 2015 года (пункт 3 данного документа).
1.20.Пункт 4 части 4 статьи 39 после слов "Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м." дополнить словами "Максимальная площадь земельного участка для ведения дачного хозяйства - 2000 кв. м. Максимальная площадь земельного участка для ведения садоводства, огородничества - 4000 кв. м.", слова "максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65%%" заменить словами "максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20%%".
Подпункт 1.21 пункта 1 вступил в силу с 1 марта 2015 года (пункт 3 данного документа).
1.21.В пункте 2 части 2 статьи 43, пункте 3 части 2 статьи 44 слова "Минимальная ширина земельного участка - 20 м. Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м." исключить.
Подпункт 1.22 пункта 1 вступил в силу с 1 марта 2015 года (пункт 3 данного документа).
1.22.В статье 45:
пункт 1 части 2 после слов "Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м." дополнить словами "Максимальная площадь земельного участка - 2000 кв. м.", слова "максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65%%" заменить словами "максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20%%";
пункт 2 части 2 после слов "Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м." дополнить словами "Максимальная площадь земельного участка - 4000 кв. м.", слова "максимальный процент застройки в границах земельного участка - 65%%" заменить словами "максимальный процент застройки в границах земельного участка - 20%%";
пункт 3 части 2 после слов "Минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м." дополнить словами "Максимальная площадь земельного участка - 4000 кв. м.".
Пункт 2 вступил в силу с 1 марта 2015 года (пункт 3 данного документа).
2.Признать утратившими силу:
решение Тюменской городской Думы от 25.11.2010 N 564 "О нормах предоставления земельных участков";
решение Тюменской городской Думы от 27.02.2014 N 94 "О внесении изменения в решение Тюменской городской Думы от 25.11.2010 N 564 "О нормах предоставления земельных участков".
3.Абзац 2 подпункта 1.1, подпункты 1.20 - 1.22 пункта 1, пункт 2 настоящего решения вступают в силу с 01.03.2015.
4.Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.tyumen-city.ru).
Председатель
Д.В.ЕРЕМЕЕВ