Приложение к Решению от 09.07.2015 г № 31/4-15 Порядок
Порядок установления и прекращения публичных сервитутов в отношении земельных участков в юргинском муниципальном районе
1.1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Тюменской области от 05.10.2001 N 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области", Постановлением Правительства Тюменской области от 08.12.2008 N 345-п "Об утверждении Положения о публичных сервитутах в отношении земельных участков в Тюменской области" и определяет порядок установления и прекращения публичных сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в Юргинском муниципальном районе, без изъятия данных земельных участков.
1.2.Действие Порядка распространяется на всех участников земельных отношений (собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов) и на земли всех категорий.
1.2.1.Действие Порядка не распространяется на отношения, связанные с установлением публичных сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации.
1.3.Публичные сервитуты устанавливаются для целей, определенных пунктом 3 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации.
1.4.Права и законные интересы лиц, затронутые установлением публичного сервитута, регулируются пунктами 7 и 8 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.
1.5.Публичный сервитут устанавливается и прекращается постановлением Правительства Тюменской области в целях обеспечения государственных интересов Тюменской области и населения Тюменской области.
1.6.Установление и прекращение публичного сервитута подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
1.7.В случае если инициатор обращается с предложением о необходимости установления публичного сервитута в отношении вновь предоставляемого земельного участка, такое установление осуществляется в порядке, установленном главой 2 настоящего Порядка, после принятия департаментом имущественных отношений Тюменской области (далее - Департамент) решения о его предоставлении.
2.Порядок установления публичных сервитутов
2.1.При необходимости установления публичного сервитута в случаях, предусмотренных пунктом 3 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, инициатор обращается в Департамент имущественных отношений Тюменской области (далее - Департамент) с письменным предложением об установлении публичного сервитута по форме согласно Приложениям N 1, 2 к настоящему Порядку. Предложение должно содержать обоснования необходимости установления публичного сервитута.
2.2.К предложению об установлении публичного сервитута прилагаются следующие документы:
1) копия паспорта либо иного документа, признаваемого в соответствии с Федеральным законодательством документом, удостоверяющим личность гражданина Российской Федерации (для физических лиц);
2) доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя инициатора установления публичного сервитута в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
3) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей либо выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;
4) кадастровая выписка о земельном участке.
2.3.В случае если публичный сервитут относится к части земельного участка, к предложению об установлении публичного сервитута прилагается кадастровая выписка, содержащая сведения о части земельного участка, либо схематическое отображение части земельного участка, на которую распространяется сфера действия публичного сервитута.
2.4.Уполномоченный орган Юргинского муниципального района.
1) в течение 25 рабочих дней со дня получения предложения об установлении публичного сервитута с прилагаемыми документами и заключения Департамента о возможности установления публичного сервитута обеспечивают проведение общественных слушаний о возможности установления публичного сервитута на земельный участок (часть земельного участка) с оформлением результатов слушаний протоколом согласно Приложению N 3 к настоящему Порядку;
2) в случае если публичный сервитут относится ко всему земельному участку, в течение 14 рабочих дней со дня подписания протокола общественных слушаний формируют и направляют в Департамент дело, состоящее из следующих документов:
предложение об установлении публичного сервитута;
заключение Департамента о возможности установления публичного сервитута;
копия публикации в местных печатных средствах массовой информации сообщения о проведении общественных слушаний;
протокол общественных слушаний;
уведомление в случае, если общественные слушания не состоялись, согласно Приложению N 4 к настоящему Порядку;
3) в случае если сервитут относится к части земельного участка, в течение 14 рабочих дней со дня подписания протокола общественных слушаний:
принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с отображением на нем той части земельного участка, на которую распространяется сфера действия публичного сервитута (за исключением земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми отнесены к полномочиям органов государственной власти Тюменской области в соответствии с нормативными правовыми актами);
направляет в Департамент дело, состоящее из документов, указанных в абзацах втором - шестом подпункта 2 настоящего пункта, а также указанного решения;
4) в течение 20 рабочих дней со дня получения дела, в случае несоответствия состава и содержания документов в деле установленным требованиям, обеспечивает его доработку и направление в Департамент.
3.Порядок прекращения публичного сервитута
3.1.Инициатор прекращения публичного сервитута обращается в Департамент с предложением о прекращении публичного сервитута по форме согласно Приложениям N 5, 6 к настоящему Порядку. Предложение должно содержать обоснование прекращения публичного сервитута.
3.2.К предложению о прекращении публичного сервитута прилагается кадастровая выписка о земельном участке.
Если сервитут установлен относительно части земельного участка, к предложению о прекращении публичного сервитута прилагается кадастровая выписка, содержащая сведения о части земельного участка, на которую распространяется сфера действия сервитута.
3.3.Публичный сервитут прекращается после принятия постановления Правительства Тюменской области.
В течение 10 рабочих дней со дня принятия постановления Правительства Тюменской области о прекращении публичного сервитута Департамент письменно уведомляет об этом уполномоченный орган Юргинского муниципального района.