Решение от 28.02.2017 г № 160
О внесении изменений и дополнений в решение Думы Заводоуковского городского округа от 19.09.2014 N 421 «Об утверждении Положения об арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Заводоуковский городской округ»
В соответствии со статьями 39.7, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Тюменской области от 05.10.2001 N 411 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области", Постановлением Правительства Тюменской области от 09.07.2007 N 148-п "Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности", статьей 25 Устава муниципального образования Заводоуковский городской округ, Дума Заводоуковского городского округа решила:
1.Внести в решение Думы Заводоуковского городского округа от 19.09.2014 N 421 "Об утверждении Положения об арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Заводоуковский городской округ" (далее - Решение) следующие изменения и дополнения:
1.1.В преамбуле Решения слова "со статьей 65" заменить словами "со статьями 39.7, 65", слова "пунктом 10 статьи 3" заменить словами "статьей 3.3".
1.2.В Приложение к Решению (далее - Положение) внести следующие изменения и дополнения:
1.2.1.В пункте 2.1 Положения слово "Сар" заменить словом "Кдоп".
1.2.2.Предложение первое в абзаце седьмом пункта 2.1 Положения дополнить словами "(приложение N 3 к настоящему Положению)", предложение второе исключить.
1.2.3.Пункт 2.1 Положения дополнить абзацем, изложив его в следующей редакции:
"Нарушение установленного режима использования земельного участка выявляется Комитетом имущественных отношений администрации Заводоуковского городского округа в пределах условий действующих договоров аренды.".
1.2.4.Пункт 2.2 Положения изложить в новой редакции:
"2.2. В случае предоставления земельного участка с более чем одним видом разрешенного использования для расчета арендной платы применяется значение удельного показателя кадастровой стоимости земель того вида разрешенного использования земельного участка, для которого указанное значение наибольшее. В случае если одним из видов разрешенного использования является жилищное строительство, расчет арендной платы производится исходя из значения удельного показателя кадастровой стоимости земель, занятых многоэтажной или индивидуальной жилой застройкой.".
1.2.5.Пункт 2.3 Положения изложить в новой редакции:
"2.3. Размер арендной платы за земельные участки, переданные в аренду по результатам торгов, устанавливается на основании протокола результата торгов.".
1.2.6.Абзацы четвертый и пятый пункта 3.1 Положения изложить в новой редакции:
"Арендная плата за первый год использования земельного участка по договорам аренды, заключенным по результатам торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, вносится арендатором единовременным платежом в течение 10 дней со дня заключения договора аренды земельного участка. За второй и последующий годы использования земельного участка арендная плата вносится арендатором в сроки, установленные настоящим пунктом.
Размер арендной платы подлежит изменению по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором утверждена кадастровая стоимость земельных участков, на основании проведенной государственной оценки земель.".
1.2.7.В абзаце первом пункта 3.2 Положения слова "приложениями NN 1, 2" заменить словами "приложениями NN 1, 2, 3".
1.2.8.Пункт 3.3 Положения изложить в новой редакции:
"3.3. Договором аренды земельного участка предусматривается, что:
- изменение размера арендной платы производится арендодателем в бесспорном и одностороннем порядке в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Тюменской области и Заводоуковского городского округа, регулирующими исчисление размера арендной платы. Информация об изменении размера, условий, срока порядка внесения арендной платы подлежит обязательному официальному опубликованию;
- арендатор земельного участка, предоставленного на срок менее чем пять лет для строительства обязан предварительно получать письменное согласие арендодателя на передачу земельного участка в субаренду либо передачу своих прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу, в том числе, на передачу арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также сдавать указанный земельный участок в субаренду;
- арендатор земельного участка, предоставленного на срок менее чем пять лет для целей, не связанных со строительством, не вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды третьему лицу, в том числе отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также сдавать указанный земельный участок в субаренду;
- арендатор обязан в течение 14 дней со дня заключения сделки предоставить арендодателю заключенный договор, предусматривающий передачу прав.".
1.2.9.Пункт 3.4 Положения исключить с последующим изменением нумерации пунктов.
1.2.10.Приложение N 1 к Положению изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему решению.
1.2.11.Приложение N 2 к Положению дополнить строкой восьмой, изложив ее в следующей редакции:
| 8 | Нарушение срока строительства, оговоренного в договоре аренды земельного участка, предназначенного для реализации инвестиционного проекта, в случаях и по основаниям, установленным муниципальной программой "Основные направления стратегического развития инвестиционной и предпринимательской деятельности в Заводоуковском городском округе". | не применяется |
1.2.12.Положение дополнить приложением N 3 согласно приложению N 2 к настоящему решению.
2.Опубликовать настоящее решение в газете "Заводоуковские вести". Решение с приложениями разместить на официальном сайте муниципального образования Заводоуковский городской округ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава городского округа
А.Н.АНОХИН