Приложение к Постановлению от 24.07.2017 г № 372-П Порядок
Порядок осуществления контроля за соответствием деятельности фонда капитального ремонта многоквартирных домов тюменской области установленным требованиям
1.Порядок осуществления контроля за соответствием деятельности Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области установленным требованиям (далее - Порядок) определяет правила осуществления органами исполнительной власти Тюменской области контроля за соответствием деятельности некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области" (далее - Фонд) требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, принятыми в соответствии с ним федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми и ненормативными правовыми актами Тюменской области.
2.Контроль за соответствием деятельности Фонда установленным требованиям осуществляется:
2.1.Государственной жилищной инспекцией Тюменской области (далее - Инспекция) в порядке, установленном постановлением Правительства Тюменской области от 30.06.2014 N 352-п "Об утверждении порядка осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора Тюменской области по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области установленным требованиям".
2.2.Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области (далее - Департамент) в соответствии с настоящим Порядком.
3.Инспекция осуществляет региональный государственный жилищный надзор за деятельностью Фонда по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
4.Департамент осуществляет контроль за исполнением Фондом региональной программы капитального ремонта общего имущества Тюменской области, утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 N 2224-рп и краткосрочного плана ее реализации, в том числе за соблюдением Фондом установленных требований к:
4.1.Осуществлению региональным оператором действий, обеспечивающих реализацию региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
4.2.Соблюдению размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, оплачиваемых Фондом за счет средств фонда капитального ремонта.
4.3.Порядку, своевременности и полноте расчетов по договорам на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с условиями договоров.
4.4.Порядку и условиям размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта.
4.5.Порядку и срокам перечисления средств фонда капитального ремонта на специальный счет.
4.6.Зачету в счет исполнения на будущий период обязательств собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт стоимости отдельных услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказанных и (или) выполненных до наступления установленного региональной программой срока, оплата которых осуществлена без использования средств бюджета Тюменской области и средств Фонда.
4.7.Обеспечению финансовой устойчивости деятельности Фонда в отношении объема средств, расходуемых Фондом на финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, из средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде.
4.8.Обязательному аудиту годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности Фонда.
4.9 Размещению на официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информации, предоставлению и передаче информации и сведений системы учета фондов капитального ремонта.
5.Департамент осуществляет контроль за соответствием деятельности Фонда установленным требованиям в форме систематического наблюдения за исполнением Фондом установленных требований (далее - мероприятия по контролю).
6.Департамент осуществляет мероприятия по контролю путем:
6.1.Анализа и сопоставления данных отчетов, документов, сведений, представленных Фондом.
6.2.Оценки своевременности, полноты и достоверности поступивших отчетов, документов и сведений.
6.3.Изучения размещенных на официальном сайте Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" отчетов, информации о деятельности Фонда.
6.4.Визуальных обследований многоквартирных домов, проведение капитального ремонта общего имущества в которых обеспечивается Фондом.
7.Мероприятия по контролю осуществляются Департаментом на основании плана мероприятий по контролю за соответствием деятельности Фонда установленным требованиям (далее - план мероприятий по контролю).
План мероприятий по контролю формируется на год с учетом перечня и сроков выполнения мероприятий (работ) по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных годовым планом работы Фонда, и утверждается руководителем Департамента.
Мероприятия по контролю осуществляются уполномоченными должностными лицами Департамента.
8.При обнаружении нарушений установленных требований уполномоченные должностные лица Департамента оформляют акт, который в срок не позднее пяти рабочих дней со дня завершения проверки направляется в Фонд.
10.В целях обеспечения контроля за соответствием деятельности Фонда установленным требованиям Фонд направляет в Департамент в электронной форме:
1) Годовой отчет об исполнении региональной программы, краткосрочного плана ее реализации в части проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете Фонда, по форме, утвержденной Департаментом, по запросу Департамента.
2) Квартальный отчет о финансировании услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах по форме, установленной Департаментом, в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
3) Утвержденный директором Фонда годовой план работы Фонда, по запросу Департамента.
4) Квартальные отчеты о выполнении годового плана работ по форме, установленной Фондом, - в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
5) Сведения о начисленных и фактически поступивших на счет Фонда взносах на капитальный ремонт, о начисленных и фактически уплаченных размерах пеней - в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
6) Сведения об объеме средств, зачтенных в счет исполнения на будущий период обязательств собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт, перечисленных на специальные счета, выплаченных собственникам помещений в многоквартирном доме, в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
11.По результатам осуществления мероприятий по контролю Департамент составляет отчет о проведении мероприятий по контролю - в срок не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
12.Акты и отчет должны отражать требования, в отношении которых осуществлялись мероприятия по контролю, выявленные нарушения, предложения о мерах, которые должны быть приняты в целях устранения и предотвращения нарушений, в том числе в части привлечения к ответственности лиц, виновных в допущенных нарушениях.
13.В целях обеспечения публичности результатов контроля за соответствием деятельности Фонда установленным требованиям отчет размещаются на официальных сайтах Департамента и Фонда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение пяти рабочих дней со дня составления отчета.