Приложение к Постановлению от 24.07.2017 г № 374-П Порядок
Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации подпрограммы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах тюменской области, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов и (или) многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативными правовыми актами правительства тюменской области
1.Настоящий порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации подпрограммы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и (или) многоквартирных домов, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативными правовыми актами Правительства Тюменской области (далее - Порядок, многоквартирные дома подпрограммы), устанавливает требования к разработке и утверждению краткосрочного плана реализации подпрограммы региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области (далее - краткосрочный план реализации подпрограммы региональной программы капитального ремонта).
2.Краткосрочный план реализации подпрограммы региональной программы капитального ремонта формируются уполномоченным органом на основании перечня многоквартирных домов Тюменской области, подлежащих капитальному ремонту в 2021 - 2044 годах, утвержденного подпрограммой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах подпрограммы (далее - подпрограмма).
3.Органы местного самоуправления формируют перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках краткосрочных планов по муниципальным образованиям, с учетом выявленного технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, достигшего установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивающего безопасность жизни и здоровья граждан, сохранности имущества, что подтверждается решением органа местного самоуправления либо предписанием органа государственного жилищного надзора, и требующего замены и (или) восстановления строительных конструкций или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, и (или) замены отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции отсутствуют.
4.Краткосрочный план реализации подпрограммы региональной программы капитального ремонта разрабатываются сроком на три года с разбивкой по годам на основании перечня, представленного органом местного самоуправления в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка.
5.Разработка и утверждение краткосрочного плана реализации подпрограммы региональной программы капитального ремонта направлены на конкретизацию сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах подпрограммы, уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определение видов и объема государственной и муниципальной поддержки.
6.Краткосрочный план формируются исходя из принципов:
1) технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, выявленного в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка;
2) необходимости корректировки объема работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счете, счетах регионального оператора.
7.В краткосрочном плане устанавливаются:
а) перечень многоквартирных домов, в которых в соответствии с подпрограммой должны быть оказаны услуги и (или) выполнены работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
б) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, которые будут проведены в отношении каждого многоквартирного дома;
в) способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома;
г) сведения об источниках финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе:
объем средств, планируемых к поступлению в виде взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах;
объем средств государственной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах из бюджета Тюменской области;
объем средств муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах из бюджетов муниципальных образований области.
Сведения, отраженные в пункте 5 настоящего порядка, формируются в формах N 5, 6, 7, 8 к настоящему Порядку. Сведения, предусмотренные формой N 8 к настоящему Порядку, подлежат размещению на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области и официальных сайтах органов местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Органы местного самоуправления направляют сведения о внесении изменений в краткосрочный план.
7.Объем финансовых средств, не использованных на цели проведения капитального ремонта в текущем периоде, подлежит использованию в краткосрочных планах по муниципальным образованиям в последующие годы.
8.Уполномоченный орган разрабатывает и утверждает краткосрочный план реализации подпрограммы региональной программы капитального ремонта с разбивкой по муниципальным образованиям в срок до 1 декабря года, предшествующего году реализации краткосрочного плана подпрограммы региональной программы капитального ремонта.