Приложение к Постановлению от 10.07.2017 г № 667 Положение
Положение о комиссии по инвентаризации земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ город ишим, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и расположенных на территории муниципального образования городской округ город ишим
1.1.Настоящее Положение разработано в целях выявления и вовлечения в хозяйственный оборот земельных участков, используемых без оформления соответствующих прав, установленных земельным законодательством, выявления земельных участков, используемых не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, выявления неиспользуемых земельных участков, свободных от прав третьих лиц, выявления земельных участков, сведения о границах которых не внесены в ЕГРН. Определяет правовое положение, задачи, порядок деятельности комиссии по инвентаризации земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ город Ишим, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и расположенных на территории муниципального образования городской округ город Ишим (далее - Комиссия).
1.2.Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, со статьей 13 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве", Федеральным законом N 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Тюменской области N 411 от 05.10.2001 "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области", Уставом города Ишима и настоящим Положением.
1.3.В состав Комиссии включаются представители администрации города Ишима, представители МКУ "Управление имуществом и земельными ресурсами г. Ишима", осуществляющие техническое и документационное обеспечение деятельности Комиссии.
2.Основные задачи Комиссии
2.1.Основными задачами Комиссии являются:
- выявление земельных участков, используемых не в соответствии с установленным видом разрешенного использования;
- выявление земельных участков, используемых без оформления прав, в соответствии с действующим законодательством;
- выявление земельных участков, сведения о границах которых не внесены в ЕГРН;
- выявление неиспользуемых земельных участков, свободных от прав третьих лиц;
- координация деятельности органа местного самоуправления городского округа, направленная на стимулирование оформления юридическими и физическими лицами правоустанавливающих документов на земельные участки;
- вовлечения в хозяйственный оборот земельных участков.
3.Порядок деятельности Комиссии
3.1.Организация и проведение работ по сбору документов и сведений на земельные участки, камеральная обработка информации включает в себя:
- поэтапное выполнение территориальной привязки и выделение участков территории для обследования Комиссии;
- анализ сведений информационного ресурса "Земельно-имущественный комплекс";
- получение сведений ЕГРН о земельных участках по СМЭВ;
- получение сведений о наличии зарегистрированных прав на земельный участок, в соответствии с документами, выданными гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в Управлении Росреестра по Тюменской области;
- запрос сведений в ФНС;
- подготовка перечней земельных участков, используемых не в соответствии с установленным видом разрешенного использования;
- подготовка перечней земельных участков, сведения о кадастровом учете и правах на которые отсутствуют;
- подготовка перечней земельных участков, сведения о границах которых не внесены в ЕГРН;
- подготовка перечней земельных свободных от прав третьих лиц.
3.2.График работы Комиссии на плановый период, согласно которому определяются объемы работ мобильной группы с разбивкой по месяцам, утверждается Комиссией.
3.3.Проведение осмотров земельных участков Комиссией включает в себя следующие мероприятия:
- выезд на место;
- проведение осмотра земельного участка (наличие ограждения, благоустройства территории, наличие объектов капитального строительства на земельном участке, определение видов хозяйственной деятельности, осуществляемой на участке, определение признаков, указывающих на длительное неиспользование земельного участка и объектов капитального строительства);
- опрос собственников смежных земельных участков и объектов капитального строительства;
- фотофиксация.
3.4.Камеральная обработка результатов работы Комиссии включает в себя:
- анализ собранной Комиссией информации;
- оформление актов осмотра;
- формирование инвентаризационного дела.
3.5.Взаимодействие с правообладателями объектов недвижимости и органами власти:
- направление уведомления правообладателю объекта недвижимого имущества о необходимости оформления документов на земельный участок, в соответствии с законодательством.
- направление информации в орган, осуществляющий муниципальный земельный контроль.
3.6.Заседания Комиссии.
Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. Повестку и порядок ведения заседания определяет председатель Комиссии.
Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих и оформляются протоколом, который подписывают председатель и секретарь.