Приложение к Постановлению от 21.06.2017 г № 259-П Проект
1) Введение.
Межевание осуществляется на основе сведений о земельных участках, полученных в филиале ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области", Управлении Росреестра по Тюменской области.
Подготовка проекта межевания осуществляется в целях установления границ образуемых и изменяемых земельных участков для строительства и размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Реконструкция автомобильной дороги Чуртан - Балаганы - Чернышева км 7+800 - км 12+800 (Викуловский район)".
Подготовка проекта межевания осуществляется в границах элемента планировочной структуры: зона инженерной и транспортной инфраструктуры для размещения линейного объекта регионального значения "Реконструкция автомобильной дороги Чуртан - Балаганы - Чернышева км 7+800 - км 12+800 (Викуловский район)", выделенного проектом планировки территории.
Линейный объект транспортной инфраструктуры реализуются с целью повышения технического уровня автомобильных дорог их пропускной способности и создания современной, развитой и эффективной автомобильной дорожной сети регионального значения.
Исходные данные:
- топографическая съемка М 1:500;
- приказ Главного управления строительства Тюменской области от 30.12.2016 N 1083-ОД "О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории) линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения".
2) Характеристика проектируемой территории.
2.1) Границы проектируемой территории.
В административном отношении граница проектируемой территории находится в Балаганском сельском поселении Викуловского муниципального района Тюменской области.
Линейный объект транспортной инфраструктуры регионального значения "Реконструкция автомобильной дороги Чуртан - Балаганы - Чернышева км 7+800 - км 12+800 (Викуловский район)" размещен в кадастровых кварталах 72:06:0301001, 72:06:0301002, 72:06:0305001, 72:06:0309001.
Проектом межевания территории предусмотрено образование земельных участков для размещения автомобильной дороги регионального значения.
Ориентировочная площадь проектируемой территории в соответствии с заданием на подготовку документации по планировке территории (далее - Задание), утвержденным приказом Главного управления строительства Тюменской области от 30.12.2016 N 1083-ОД "О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории) линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения", составляет 20 га. В соответствии с п. 5 Задания граница проектируемой территории уточнена и составляет 16,3 га.
Уточненная граница проектируемой территории имеет замкнутый контур и представлена на рисунке N 1 (не приводится). Координаты поворотных точек уточненной границы проектируемой территории приведены в таблице N 1.
Таблица N 1. Координаты поворотных точек уточненной границы
проектируемой территории
| N точки | Координаты поворотных точек | N точки | Координаты поворотных точек | |||
| X | Y | X | Y | |||
| 1 | 281721,05 | 4503657,5 | 32 | 280429,67 | 4504090,06 | |
| 2 | 281709,67 | 4503668,31 | 33 | 280409,71 | 4504096,02 | |
| 3 | 281705,83 | 4503666 | 34 | 280391,86 | 4504107,06 | |
| 4 | 281704,9 | 4503666,27 | 35 | 280401,62 | 4504142,52 | |
| 5 | 281700,92 | 4503667,44 | 36 | 280394,93 | 4504143,85 | |
| 6 | 281699,55 | 4503668,05 | 37 | 280386,55 | 4504145,93 | |
| 7 | 281692,85 | 4503675,33 | 38 | 280378,82 | 4504147,81 | |
| 8 | 281688,38 | 4503679,46 | 39 | 280368,11 | 4504112,43 | |
| 9 | 281671,35 | 4503696,78 | 40 | 280337,43 | 4504117,11 | |
| 10 | 281640,47 | 4503726,88 | 41 | 280321,26 | 4504122,03 | |
| 11 | 281621,27 | 4503744,33 | 42 | 280303,81 | 4504126,09 | |
| 12 | 281584,94 | 4503781,45 | 43 | 280286,32 | 4504129,46 | |
| 13 | 281555,6 | 4503812,61 | 44 | 280269,68 | 4504131,77 | |
| 14 | 281571,93 | 4503840,34 | 45 | 280242,82 | 4504132,91 | |
| 15 | 281567,43 | 4503842,93 | 46 | 280209,24 | 4504132,45 | |
| 16 | 281559,87 | 4503846,94 | 47 | 280190,82 | 4504130,51 | |
| 17 | 281556,46 | 4503849,03 | 48 | 280179,14 | 4504129,1 | |
| 18 | 281540,28 | 4503823,29 | 49 | 280093,27 | 4504114,69 | |
| 19 | 281512,47 | 4503837,01 | 50 | 280076,68 | 4504113,63 | |
| 20 | 281472,34 | 4503845,36 | 51 | 279993,46 | 4504107,68 | |
| 21 | 281455,95 | 4503849,26 | 52 | 279933,3 | 4504110,44 | |
| 22 | 281439,21 | 4503851,79 | 53 | 279850,88 | 4504116,07 | |
| 23 | 281399,69 | 4503858,74 | 54 | 279671,59 | 4504119,59 | |
| 24 | 281313,35 | 4503864,44 | 55 | 279587,6 | 4504130,67 | |
| 25 | 281240,61 | 4503877,85 | 56 | 279471,26 | 4504154,92 | |
| 26 | 281184,12 | 4503890,17 | 57 | 279392,67 | 4504173,15 | |
| 27 | 281078,74 | 4503918,58 | 58 | 279360,68 | 4504179,65 | |
| 28 | 281023,93 | 4503932,12 | 59 | 279311,06 | 4504185,74 | |
| 29 | 280893,42 | 4503966,66 | 60 | 279310,42 | 4504223,89 | |
| 30 | 280611,82 | 4504041,3 | 61 | 279301,64 | 4504224,06 | |
| 31 | 280453,27 | 4504083,15 | 62 | 279293,04 | 4504223,83 | |
| 63 | 279285,6 | 4504224,07 | 115 | 277523,3 | 4503836,51 | |
| 64 | 279286,24 | 4504185,92 | 116 | 277511,47 | 4503843,41 | |
| 65 | 279271,87 | 4504181,4 | 117 | 277508,17 | 4503845,94 | |
| 66 | 279265,75 | 4504181,08 | 118 | 277504,36 | 4503849,12 | |
| 67 | 279242,59 | 4504181,03 | 119 | 277501,6 | 4503851,13 | |
| 68 | 279181,12 | 4504176,73 | 120 | 277490,86 | 4503857,5 | |
| 69 | 279079,5 | 4504172,26 | 121 | 277491,31 | 4503858,44 | |
| 70 | 279044,51 | 4504170,85 | 122 | 277480,76 | 4503865,57 | |
| 71 | 279025,54 | 4504170,1 | 123 | 277464,78 | 4503872,53 | |
| 72 | 279023,01 | 4504178,59 | 124 | 277459,84 | 4503874,37 | |
| 73 | 279019,92 | 4504178,48 | 125 | 277455,42 | 4503876,68 | |
| 74 | 279017,23 | 4504178,39 | 126 | 277449,45 | 4503879,25 | |
| 75 | 279017,01 | 4504178,38 | 127 | 277447,06 | 4503879,01 | |
| 76 | 279015,31 | 4504178,32 | 128 | 277431,08 | 4503881,2 | |
| 77 | 279014,78 | 4504178,3 | 129 | 277412,19 | 4503886,23 | |
| 78 | 279017,29 | 4504169,77 | 130 | 277413,33 | 4503889,84 | |
| 79 | 278681,65 | 4504156,47 | 131 | 277411,96 | 4503890,23 | |
| 80 | 278558 | 4504151,34 | 132 | 277404,92 | 4503892,21 | |
| 81 | 278492,7 | 4504149,45 | 133 | 277400,14 | 4503893,53 | |
| 82 | 278468,54 | 4504148,73 | 134 | 277399,08 | 4503890,39 | |
| 83 | 278444,3 | 4504146,59 | 135 | 277388,38 | 4503892,75 | |
| 84 | 278419,31 | 4504143,29 | 136 | 277372,5 | 4503897,38 | |
| 85 | 278376,87 | 4504134,34 | 137 | 277361,52 | 4503900,03 | |
| 86 | 278304,16 | 4504110,83 | 138 | 277357,68 | 4503901,06 | |
| 87 | 278247,81 | 4504087,11 | 139 | 277344,94 | 4503905,05 | |
| 88 | 278211,63 | 4504069,24 | 140 | 277333,03 | 4503908,07 | |
| 89 | 278144,25 | 4504031,89 | 141 | 277310,17 | 4503914,97 | |
| 90 | 278128,2 | 4504018,58 | 142 | 277291,7 | 4503919,57 | |
| 91 | 278052,58 | 4503955,3 | 143 | 277280,22 | 4503922,72 | |
| 92 | 278012 | 4503923,91 | 144 | 277267,51 | 4503926,28 | |
| 93 | 277995,71 | 4503914,14 | 145 | 277265,46 | 4503926,77 | |
| 94 | 277971,68 | 4503942,16 | 146 | 277261,19 | 4503928,06 | |
| 95 | 277959,47 | 4503931,77 | 147 | 277256,71 | 4503927,98 | |
| 96 | 277953,07 | 4503926,39 | 148 | 277238,13 | 4503934,45 | |
| 97 | 277976,89 | 4503898,18 | 149 | 277221,38 | 4503939,85 | |
| 98 | 277962,41 | 4503883,5 | 150 | 277218,9 | 4503941,75 | |
| 99 | 277924,48 | 4503856,53 | 151 | 277215,13 | 4503943,1 | |
| 100 | 277921,84 | 4503857,58 | 152 | 277196,54 | 4503949,42 | |
| 101 | 277921,84 | 4503857,58 | 153 | 277187,22 | 4503952,39 | |
| 102 | 277915,43 | 4503860,13 | 154 | 277180,36 | 4503954,63 | |
| 103 | 277911,31 | 4503855,21 | 155 | 277177,4 | 4503955,81 | |
| 104 | 277907,87 | 4503852,75 | 156 | 277173,57 | 4503957,53 | |
| 105 | 277893,27 | 4503846,68 | 157 | 277164,09 | 4503961,39 | |
| 106 | 277818,94 | 4503833,46 | 158 | 277160,48 | 4503962,92 | |
| 107 | 277757,69 | 4503830,24 | 159 | 277146,47 | 4503968,79 | |
| 108 | 277713,72 | 4503834,47 | 160 | 277138,34 | 4503971,73 | |
| 109 | 277651,76 | 4503840,43 | 161 | 277130,9 | 4503974,84 | |
| 110 | 277637,52 | 4503841,8 | 162 | 277129,63 | 4503975,29 | |
| 111 | 277585,03 | 4503841,32 | 163 | 277120,47 | 4503978,87 | |
| 112 | 277574,74 | 4503838,51 | 164 | 277116,41 | 4503980,54 | |
| 113 | 277538,22 | 4503830,79 | 165 | 277108,43 | 4503983,81 | |
| 114 | 277530,6 | 4503831,96 | 166 | 277101,92 | 4503986,9 | |
| 167 | 277096,71 | 4503988,64 | 219 | 276741,15 | 4504046,38 | |
| 168 | 277078,84 | 4503994,93 | 220 | 276740,27 | 4504051,66 | |
| 169 | 277070,68 | 4503997,54 | 221 | 276745,71 | 4504053,73 | |
| 170 | 277064,48 | 4503999,83 | 222 | 276752,65 | 4504055,55 | |
| 171 | 277059,85 | 4504001,57 | 223 | 276760,34 | 4504057,6 | |
| 172 | 277048,37 | 4504005,98 | 224 | 276771,71 | 4504059,9 | |
| 173 | 277042,18 | 4504007,82 | 225 | 276797,62 | 4504064,49 | |
| 174 | 277019,43 | 4504014,56 | 226 | 276812,81 | 4504065,12 | |
| 175 | 277015,25 | 4504016,04 | 227 | 276818,46 | 4504065,26 | |
| 176 | 277009,17 | 4504018,51 | 228 | 276827,46 | 4504064,49 | |
| 177 | 277004,98 | 4504020,15 | 229 | 276835,82 | 4504062,96 | |
| 178 | 277006,58 | 4504024,9 | 230 | 276848,45 | 4504061,12 | |
| 179 | 277004,23 | 4504025,79 | 231 | 276855,78 | 4504060,05 | |
| 180 | 276999,09 | 4504027,76 | 232 | 276867,22 | 4504057,47 | |
| 181 | 276994,19 | 4504029,63 | 233 | 276906,69 | 4504048,57 | |
| 182 | 276990,85 | 4504024,05 | 234 | 276909,5 | 4504047,89 | |
| 183 | 276986,72 | 4504025,55 | 235 | 276941,57 | 4504031,86 | |
| 184 | 276983,11 | 4504027,27 | 236 | 276945,11 | 4504029,91 | |
| 185 | 276967,53 | 4504036,39 | 237 | 276951,4 | 4504025,76 | |
| 186 | 276955,1 | 4504042,82 | 238 | 276960,88 | 4504019,46 | |
| 187 | 276952,45 | 4504044,44 | 239 | 276975,4 | 4504014,27 | |
| 188 | 276947,88 | 4504047,07 | 240 | 276989,39 | 4504009,71 | |
| 189 | 276937,12 | 4504056,83 | 241 | 277031,07 | 4503996,32 | |
| 190 | 276931,16 | 4504063,33 | 242 | 277049,35 | 4503989,98 | |
| 191 | 276926,16 | 4504065,66 | 243 | 277073,19 | 4503980,84 | |
| 192 | 276918,87 | 4504068,7 | 244 | 277117,25 | 4503964,97 | |
| 193 | 276910,76 | 4504071,98 | 245 | 277148,75 | 4503951,2 | |
| 194 | 276897,44 | 4504070,09 | 246 | 277147,5 | 4503946,68 | |
| 195 | 276888,92 | 4504071,14 | 247 | 277165,67 | 4503935,56 | |
| 196 | 276874,74 | 4504072,71 | 248 | 277176,42 | 4503933,07 | |
| 197 | 276871,08 | 4504073,06 | 249 | 277185,99 | 4503931,77 | |
| 198 | 276854,75 | 4504075,93 | 250 | 277188,43 | 4503934,47 | |
| 199 | 276848,6 | 4504076,6 | 251 | 277208,32 | 4503927,95 | |
| 200 | 276831,2 | 4504079,76 | 252 | 277231,39 | 4503920,67 | |
| 201 | 276818,31 | 4504079,94 | 253 | 277233,4 | 4503920,02 | |
| 202 | 276808,39 | 4504080,08 | 254 | 277239,56 | 4503917,65 | |
| 203 | 276786,38 | 4504078,73 | 255 | 277245,26 | 4503915,44 | |
| 204 | 276765,62 | 4504076,05 | 256 | 277250,83 | 4503913,75 | |
| 205 | 276761,07 | 4504074,97 | 257 | 277265,32 | 4503910,02 | |
| 206 | 276758,42 | 4504074,18 | 258 | 277269,24 | 4503908,96 | |
| 207 | 276744,42 | 4504070,65 | 259 | 277324,56 | 4503892,27 | |
| 208 | 276728,47 | 4504065,33 | 260 | 277367,77 | 4503880,6 | |
| 209 | 276718,36 | 4504060,26 | 261 | 277367,06 | 4503878,26 | |
| 210 | 276705 | 4504052,73 | 262 | 277368,84 | 4503877,55 | |
| 211 | 276702,27 | 4504051,45 | 263 | 277372,7 | 4503876,49 | |
| 212 | 276698,75 | 4504049,42 | 264 | 277387,98 | 4503873,12 | |
| 213 | 276687,61 | 4504044,38 | 265 | 277406,96 | 4503868,45 | |
| 214 | 276693,73 | 4504031,37 | 266 | 277407,3 | 4503869,42 | |
| 215 | 276699,19 | 4504033,32 | 267 | 277435,68 | 4503861,47 | |
| 216 | 276719,43 | 4504041,62 | 268 | 277455,69 | 4503855,81 | |
| 217 | 276723,41 | 4504038,83 | 269 | 277459,75 | 4503854,4 | |
| 218 | 276731,5 | 4504042,27 | 270 | 277468,57 | 4503851,84 | |
| 271 | 277499,01 | 4503834,11 | 323 | 279359,25 | 4504153,05 | |
| 272 | 277499,54 | 4503833,7 | 324 | 279581,89 | 4504106,58 | |
| 273 | 277512,91 | 4503823,29 | 325 | 279585,36 | 4504106,14 | |
| 274 | 277514,64 | 4503806,14 | 326 | 279668,95 | 4504095,01 | |
| 275 | 277515,37 | 4503800,38 | 327 | 279875,02 | 4504087,75 | |
| 276 | 277516,29 | 4503800,44 | 328 | 279966,97 | 4504082,81 | |
| 277 | 277520,41 | 4503800,46 | 329 | 280008,29 | 4504084,05 | |
| 278 | 277530,12 | 4503801,61 | 330 | 280050,2 | 4504086,77 | |
| 279 | 277531,38 | 4503801,76 | 331 | 280085,21 | 4504090,41 | |
| 280 | 277537 | 4503808,33 | 332 | 280156,98 | 4504100,96 | |
| 281 | 277542,77 | 4503813,9 | 333 | 280184,69 | 4504104,18 | |
| 282 | 277571,68 | 4503820,11 | 334 | 280211,13 | 4504103,51 | |
| 283 | 277595,11 | 4503821,57 | 335 | 280237,83 | 4504098,68 | |
| 284 | 277615,14 | 4503819,42 | 336 | 280237 | 4504065,67 | |
| 285 | 277695,65 | 4503811,31 | 337 | 280244,09 | 4504065,65 | |
| 286 | 277754,51 | 4503805,38 | 338 | 280253,19 | 4504065,49 | |
| 287 | 277804,63 | 4503803,62 | 339 | 280260,77 | 4504065,39 | |
| 288 | 277827,14 | 4503805,48 | 340 | 280261,6 | 4504098,41 | |
| 289 | 277838,63 | 4503806,94 | 341 | 280280,36 | 4504102,3 | |
| 290 | 277853,12 | 4503808,78 | 342 | 280291,3 | 4504102,29 | |
| 291 | 277871,06 | 4503812,57 | 343 | 280305,74 | 4504098,67 | |
| 292 | 277900,34 | 4503816,72 | 344 | 280336,41 | 4504090,91 | |
| 293 | 277900,32 | 4503806,38 | 345 | 280416,01 | 4504069,84 | |
| 294 | 277904,06 | 4503805,44 | 346 | 280555,62 | 4504032,9 | |
| 295 | 277919,12 | 4503802,79 | 347 | 280761,14 | 4503978,5 | |
| 296 | 277920,71 | 4503807,8 | 348 | 280812,6 | 4503964,5 | |
| 297 | 277922,14 | 4503815,75 | 349 | 280889 | 4503942,89 | |
| 298 | 277928,24 | 4503825,76 | 350 | 280990,9 | 4503914,04 | |
| 299 | 277934,38 | 4503833,28 | 351 | 281060,5 | 4503896,3 | |
| 300 | 277946,6 | 4503838,16 | 352 | 281128,25 | 4503878,46 | |
| 301 | 277953,99 | 4503841,1 | 353 | 281185,13 | 4503863,05 | |
| 302 | 277980,16 | 4503862,54 | 354 | 281239,06 | 4503852,01 | |
| 303 | 278143,35 | 4503999,59 | 355 | 281267,76 | 4503844,42 | |
| 304 | 278168,35 | 4504017,63 | 356 | 281309,13 | 4503833,4 | |
| 305 | 278214,3 | 4504041,85 | 357 | 281343,46 | 4503824,38 | |
| 306 | 278384,64 | 4504111,25 | 358 | 281372,09 | 4503819,67 | |
| 307 | 278423,86 | 4504119,07 | 359 | 281371,39 | 4503785,28 | |
| 308 | 278488,59 | 4504123,17 | 360 | 281379,88 | 4503785,2 | |
| 309 | 279024,64 | 4504145,07 | 361 | 281388,6 | 4503785,26 | |
| 310 | 279027,24 | 4504136,56 | 362 | 281396,32 | 4503785,14 | |
| 311 | 279102,09 | 4504140,71 | 363 | 281397,99 | 4503818,58 | |
| 312 | 279101,69 | 4504148,21 | 364 | 281442,04 | 4503819,97 | |
| 313 | 279186,46 | 4504151,68 | 365 | 281463,73 | 4503815,27 | |
| 314 | 279194,79 | 4504152,02 | 366 | 281480,82 | 4503810,88 | |
| 315 | 279197,95 | 4504112,19 | 367 | 281512,06 | 4503799,91 | |
| 316 | 279206,24 | 4504112,54 | 368 | 281545,64 | 4503781,14 | |
| 317 | 279214,98 | 4504113,23 | 369 | 281563,21 | 4503768,15 | |
| 318 | 279222,79 | 4504113,71 | 370 | 281604,84 | 4503730,53 | |
| 319 | 279222,19 | 4504152,01 | 371 | 281633,07 | 4503704,58 | |
| 320 | 279245,49 | 4504154,66 | 372 | 281675,75 | 4503665,27 | |
| 321 | 279283,58 | 4504156,9 | 373 | 281687,07 | 4503655,26 | |
| 322 | 279323,63 | 4504158,09 | 374 | 281688,8 | 4503652,59 | |
| 375 | 281682,51 | 4503644,47 | 377 | 281703,42 | 4503641,06 | |
| 376 | 281696,44 | 4503631,95 | 378 | 281713,99 | 4503651,81 | |
Рисунок N 1. Граница проектируемой территории
Рисунок не приводится.
2.2) Сведения о проектируемой территории.
В границах проектируемой территории проходят следующие объекты инженерной и транспортной инфраструктур:
- автомобильная дорога регионального значения "Чуртан-Балаганы-Чернышево";
- объекты электроснабжения;
- объекты водоснабжения;
- объекты газоснабжения.
Граница проектируемой территории размещена на землях населенных пунктов; землях сельскохозяйственного назначения; землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения; землях, являющихся неразграниченной государственной собственностью.
2.3) Сведения об исходных земельных участках.
В границы проектируемой территории попадают земельные участки, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации, постоянном (бессрочном) пользовании, долгосрочной аренде.
Сведения об изменяемых земельных участках представлены в таблице N 2.
Таблица N 2. Сведения об изменяемых земельных участках
| N п/п | Кадастровый номер земельного участка в ЕГРН | Площадь, кв. м | Категория земель | Вид разрешенного использования | Права и ограничения |
| 1 | 72:06:0000000:467 | 12709 | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения | для реконструкции автомобильной дороги | собственность, постоянное (бессрочное) пользование |
| 2 | 72:06:0000000:252 | 76338 | земли населенных пунктов | под существующую автомобильную дорогу | Собственность, постоянное (бессрочное) пользование |
| 3 | 72:06:0000000:251 | 268662 | Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения | под существующую автомобильную дорогу | Собственность, постоянное (бессрочное) пользование |
| 4 | 72:06:0000000:466 | 5881 | земли населенных пунктов | для реконструкции автомобильной дороги | Собственность, постоянное (бессрочное) пользование |
| 5 | 72:06:0000000:256 | 80946 | земли населенных пунктов | под существующую автомобильную дорогу | Собственность, постоянное (бессрочное) пользование |
| 6 | 72:06:0000000:120 | 5670000 | земли сельскохозяйственного назначения | для сельскохозяйственного производства пастбища | Сведения о правах отсутствуют |
Примечание:
1.В сведениях исходного (изменяемого) земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:252 выявлена кадастровая ошибка - фактическое местоположение границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 72:06:0305001:121 (входит в состав ЕЗ 72:06:0000000:252) не соответствует местоположению границ такого обособленного земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Требуется уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:252.
Земельные участки, границы которых сохраняются без изменений, отнесены к существующим земельным участкам.
Сведения о существующих земельных участках представлены в таблице N 3.
Таблица N 3. Сведения о существующих земельных участках
| N п/п | Кадастровый номер земельного участка по сведениям ЕГРН | Площадь (кв. м) | Категория земель | Вид разрешенного использования | Правообладатель (правообладатели) | Ограничение (обременение) права |
| 1 | 72:06:0000000:464 | 2028 | земли населенных пунктов | для реконструкции автомобильной дороги | Собственность, постоянное (бессрочное) пользование | |
| 2 | 72:06:0000000:53 | 327 | земли населенных пунктов | Для размещения объектов энергетики | Собственность субъекта РФ |
Примечание:
1.В сведениях исходного (существующего) земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:53 выявлена кадастровая ошибка - фактическое местоположение границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 72:06:0305001:5 (входит в состав ЕЗ 72:06:0000000:53) не соответствует местоположению границ такого обособленного земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Требуется уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 72:06:0000000:53.
Проектом межевания территории предлагается снять с кадастрового учета земельные участки, сведения о которых содержатся в едином государственном реестре недвижимости со статусом "ранее учтенный". Сведения о таких земельных участках приведены в таблице N 4.
Таблица N 4. Сведения о земельных участках, которые
предлагается снять с кадастрового учета
| N п/п | Кадастровый номер земельного участка по сведениям ЕГРН | Площадь (кв. м) | Категория земель | Вид разрешенного использования | Правообладатель (правообладатели) | Ограничение (обременение) права |
| 1 | 72:06:0000000:232 | 19502 | земли населенных пунктов | для строительства объектов газоснабжения | сведения отсутствуют | - |
| 2 | 72:06:0301002:47 | 5850 | земли населенных пунктов | - | сведения отсутствуют | - |
3) Проектное решение.
3.1) Сведения об образуемых земельных участках.
В результате межевания в границах элемента планировочной структуры: зона инженерной и транспортной инфраструктуры для размещения линейного объекта регионального значения "Реконструкция автомобильной дороги Чуртан - Балаганы - Чернышева км 7+800 - км 12+800 (Викуловский район)" образовано 48 земельных участков, в том числе из неразграниченных земель.
Образуемые земельные участки, в границах Элемента планировочной структуры, относятся к территории общего пользования.
Сведения об образуемых земельных участках представлены в таблице N 5.
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков указан в примечании к таблице N 5.
Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков представлена в Приложении А.
Земельные участки образуются при разделе земельного участка, разделе с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, перераспределении земель, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Земельные участки, необходимые для строительства линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения и переустройства инженерных сетей, принадлежащие на праве собственности или предоставленные в аренду третьим лицам, подлежат дальнейшему изъятию для государственных нужд согласно ч. 2 ст. 49 ЗК РФ.
Земельные участки, необходимые для строительства линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения и переустройства инженерных сетей, находящиеся в государственной или муниципальной собственности подлежат предоставлению в постоянное (бессрочное) пользование согласно ч. 2 ст. 39.9 ЗК РФ.
В соответствии с чч. 3, 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно сведениям, полученным в филиале ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области", границы изменяемых (исходных) земельных участков пересекают границы населенных пунктов. Границы образуемых земельных участков сформированы с учетом границ населенных пунктов, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Таблица N 5. Ведомость образуемых земельных участков
| N п/п | N ЗУ на Чертеже | Обозначение образуемого земельного участка | Кадастровый номер изменяемого (исходного) земельного участка | Площадь контура земельного участка, кв. м | Общая площадь земельного участка, кв. м |
| 1 | 1 | :467:ЗУ1 | 72:06:0000000:467 | 7056.37 | 12348.20 |
| 2205.37 | |||||
| 1035.55 | |||||
| 661.82 | |||||
| 282.03 | |||||
| 244.40 | |||||
| 218.10 | |||||
| 217.00 | |||||
| 161.89 | |||||
| 124.17 | |||||
| 84.20 | |||||
| 34.32 | |||||
| 22.98 | |||||
| 2 | 2 <***> | :467:ЗУ2 | 72:06:0000000:467 | 78.04 | 103.28 |
| 14.37 | |||||
| 10.87 | |||||
| 3 | 3 <**> | :ЗУ18 | - | 3.62 | 4.26 |
| 0.64 | |||||
| 4 | 4 | :252:ЗУ1 | 72:06:0000000:252 (обособленный ЗУ 72:06:0301002:176) | - | 2102.35 |
| 5 | 5 <***> | :252:ЗУ2 | 72:06:0000000:252 (обособленный ЗУ 72:06:0301002:176) | 39.00 | 47.93 |
| 8.93 | |||||
| 6 | 6 | :252:ЗУ3 | 72:06:0000000:252 (обособленный ЗУ 72:06:0305001:121) | 54.02 | 89.75 |
| 35.73 | |||||
| 7 | 7 | :252:ЗУ4 | 72:06:0000000:252 (обособленный ЗУ 72:06:0305001:121) | - | 1554.81 |
| 8 | 8 | :252:ЗУ5 | 72:06:0000000:252 (обособленный ЗУ 72:06:0305001:121) | 8634.16 | 19347.59 |
| 781.28 | |||||
| 736.92 | |||||
| 725.38 | |||||
| 662.47 | |||||
| 627.84 | |||||
| 569.33 | |||||
| 526.66 | |||||
| 510.91 | |||||
| 438.99 | |||||
| 423.06 | |||||
| 419.75 | |||||
| 408.07 | |||||
| 402.29 | |||||
| 403.32 | |||||
| 380.97 | |||||
| 364.89 | |||||
| 357.67 | |||||
| 356.06 | |||||
| 338.90 | |||||
| 307.38 | |||||
| 297.87 | |||||
| 274.40 | |||||
| 145.87 | |||||
| 82.69 | |||||
| 71.24 | |||||
| 34.03 | |||||
| 29.94 | |||||
| 21.94 | |||||
| 7.34 | |||||
| 3.00 | |||||
| 2.98 | |||||
| 9 | 9 <***> | :252:ЗУ6 | 72:06:0000000:252 (обособленный ЗУ 72:06:0305001:121) | - | 42.52 |
| 10 | 10 <***> | :252:ЗУ7 | 72:06:0000000:252 (обособленный ЗУ 72:06:0305001:121) | 20.74 | 37.15 |
| 16.41 | |||||
| 11 | 11 <***> | :252:ЗУ8 | 72:06:0000000:252 (обособленный ЗУ 72:06:0305001:121) | 134.31 | 390.25 |
| 48.67 | |||||
| 43.22 | |||||
| 29.34 | |||||
| 25.00 | |||||
| 24.90 | |||||
| 20.95 | |||||
| 18.55 | |||||
| 16.27 | |||||
| 15.90 | |||||
| 6.29 | |||||
| 4.29 | |||||
| 2.57 | |||||
| 12 | 12 <**> | :252:ЗУ9 | 72:06:0000000:252 (обособленный ЗУ 72:06:0305001:121) | 7.01 | 71.27 |
| 3.71 | |||||
| 3.48 | |||||
| 3.48 | |||||
| 3.38 | |||||
| 3.35 | |||||
| 3.25 | |||||
| 2.98 | |||||
| 2.94 | |||||
| 2.66 | |||||
| 2.17 | |||||
| 2.15 | |||||
| 0.99 | |||||
| 0.99 | |||||
| 0.99 | |||||
| 0.99 | |||||
| 0.99 | |||||
| 0.99 | |||||
| 0.99 | |||||
| 0.99 | |||||
| 0.99 | |||||
| 0.99 | |||||
| 0.99 | |||||
| 0.99 | |||||
| 0.99 | |||||
| 0.98 | |||||
| 0.98 | |||||
| 0.98 | |||||
| 0.98 | |||||
| 0.97 | |||||
| 0.97 | |||||
| 0.97 | |||||
| 0.96 | |||||
| 0.96 | |||||
| 0.96 | |||||
| 0.96 | |||||
| 0.96 | |||||
| 0.96 | |||||
| 0.96 | |||||
| 0.93 | |||||
| 0.9 | |||||
| 0.89 | |||||
| 0.68 | |||||
| 0.67 | |||||
| 0.22 | |||||
| 13 | 13 <***> | :252:ЗУ10 | 72:06:0000000:252 (обособленный ЗУ 72:06:0305001:121) | 112.78 | 249.28 |
| 3.84 | |||||
| 15.78 | |||||
| 9.11 | |||||
| 15.81 | |||||
| 14.58 | |||||
| 15.81 | |||||
| 5.44 | |||||
| 0.01 | |||||
| 54.36 | |||||
| 1.76 | |||||
| 14 | 14 <***> | :252:ЗУ11 | 72:06:0000000:252 (обособленный ЗУ 72:06:0305001:121) | 7.01 | 8.34 |
| 0.71 | |||||
| 0.33 | |||||
| 0.29 | |||||
| 15 | 15 <***> | :252:ЗУ12 | 72:06:0000000:252 (обособленный ЗУ 72:06:0305001:121) | 15.52 | 20.10 |
| 4.58 | |||||
| 16 | 16 <***> | :252:ЗУ13 | 72:06:0000000:252 (обособленный ЗУ 72:06:0305001:121) | 0.96 | 1.81 |
| 0.85 | |||||
| 17 | 17 | :252:ЗУ14 | 72:06:0000000:252 (обособленный ЗУ 72:06:0305001:121) | 1916.18 | 3576.22 |
| 1375.40 | |||||
| 194.91 | |||||
| 63.01 | |||||
| 26.72 | |||||
| 18 | 18 | :251:ЗУ1 | 72:06:0000000:251 (обособленный ЗУ 72:06:0309001:361) | - | 4509.36 |
| 19 | 19 | :251:ЗУ2 | - | 206.11 | |
| 20 | 20 <***> | :251:ЗУ3 | - | 16.24 | |
| 21 | 21 | :251:ЗУ4 | 72:06:0000000:251 (обособленные ЗУ 72:06:0309001:361 и 72:06:0309001:362) | 34020.59 | 78498.20 |
| 27911.46 | |||||
| 16566.15 | |||||
| 22 | 22 <***> | :466:ЗУ1 | 72:06:0000000:466 | - | 48.42 |
| 23 | 23 | :466:ЗУ2 | 72:06:0000000:466 | 626.92 | 657.14 |
| 30.22 | |||||
| 24 | 24 | :256:ЗУ1 | 72:06:0000000:256 (обособленный ЗУ 72:06:0301002:177) | 513.86 | |
| 25 | 25 <***> | :256:ЗУ2 | 162.96 | ||
| 26 | 26 <***> | 120:ЗУ1 | 72:06:0305001:120 (обособленный ЗУ 72:06:0305001:118) | 0.77 | |
| 27 | 27 | 120:ЗУ2 | 72:06:0305001:120 (обособленный ЗУ 72:06:0305001:119) | - | 25.22 |
| 28 | 28 | 120:ЗУ3 | 72:06:0305001:120 (обособленные ЗУ 72:06:0305001:118 и 72:06:0305001:119) | 95.02 | 110.94 |
| 6.02 | |||||
| 5.77 | |||||
| 3.68 | |||||
| 0.45 | |||||
| 29 | 29 <***> | 120:ЗУ4 | 72:06:0305001:120 (обособленные ЗУ 72:06:0305001:118 и 72:06:0305001:119) | 19.93 | 22.60 |
| 2.67 | |||||
| 30 | 30 | 120:ЗУ5 | 72:06:0305001:120 (обособленные ЗУ 72:06:0305001:118 и 72:06:0305001:119) | 49.33 | 72.66 |
| 22.78 | |||||
| 0.55 | |||||
| 31 | 31 <***> | 120:ЗУ6 | 72:06:0305001:120 (обособленные ЗУ 72:06:0305001:118 и 72:06:0305001:119) | 9.56 | 10.11 |
| 0.55 | |||||
| 32 | 32 | :ЗУ1 | - | 445.11 | 545.51 |
| 65.09 | |||||
| 13.32 | |||||
| 12.38 | |||||
| 9.61 | |||||
| 33 | 33 | :ЗУ2 | - | - | 57.73 |
| 34 | 34 | :ЗУ3 | - | 129.47 | 155.36 |
| 25.89 | |||||
| 35 | 35 <***> | :ЗУ4 | - | 224.43 | 388.71 |
| 125.28 | |||||
| 39.00 | |||||
| 36 | 36 <***> | :ЗУ5 | - | - | 38.16 |
| 37 | 37 <***> | :ЗУ6 | - | 198.39 | 377.80 |
| 179.41 | |||||
| 38 | 38 | :ЗУ7 | - | 764.58 | 2265.42 |
| 652.38 | |||||
| 529.80 | |||||
| 65.83 | |||||
| 50.67 | |||||
| 48.99 | |||||
| 39.91 | |||||
| 30.30 | |||||
| 28.66 | |||||
| 17.40 | |||||
| 13.27 | |||||
| 10.55 | |||||
| 7.32 | |||||
| 5.76 | |||||
| 39 | 39 | :ЗУ8 | - | 740.55 | 2744.11 |
| 709.26 | |||||
| 610.62 | |||||
| 413.97 | |||||
| 106.64 | |||||
| 59.48 | |||||
| 40.58 | |||||
| 32.25 | |||||
| 30.76 | |||||
| 40 | 40 <***> | :ЗУ9 | - | 310.60 | 2678.32 |
| 288.68 | |||||
| 278.24 | |||||
| 255.83 | |||||
| 248.25 | |||||
| 239.75 | |||||
| 225.66 | |||||
| 206.59 | |||||
| 189.97 | |||||
| 188.06 | |||||
| 135.94 | |||||
| 110.75 | |||||
| 41 | 41 | :ЗУ10 | - | 216.63 | 269.75 |
| 17.71 | |||||
| 17.66 | |||||
| 15.19 | |||||
| 1.72 | |||||
| 0.78 | |||||
| 0.06 | |||||
| 42 | 42 <***> | :ЗУ11 | - | 1.64 | 2.28 |
| 0.40 | |||||
| 0.24 | |||||
| 43 | 43 <***> | :ЗУ12 | - | 48.24 | 130.72 |
| 29.82 | |||||
| 20.43 | |||||
| 17.27 | |||||
| 14.91 | |||||
| 0.05 | |||||
| 44 | 44 <***> | :ЗУ13 | - | 419.67 | 488.61 |
| 68.94 | |||||
| 45 | 45 <***> | :ЗУ14 | - | 1.97 | 7.85 |
| 1.97 | |||||
| 1.96 | |||||
| 1.95 | |||||
| 46 | 46 <***> | :ЗУ15 | - | 12.39 | 12.43 |
| 0.04 | |||||
| 47 | 47 <***> | :ЗУ16 | - | - | 3.50 |
| 48 | 48 | :ЗУ17 | - | 38.24 | 73.26 |
| 15.13 | |||||
| 6.47 | |||||
| 13.42 | |||||
| 0.64 |
--------------------------------
Примечание:
Образуемые земельные участки с разрешенным использованием: для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Реконструкция автомобильной дороги Чуртан - Балаганы - Чернышева км 7+800 - км 12+800 (Викуловский район)".
<**> Образуемые земельные участки с разрешенным использованием: инженерные сети и сооружения, в том числе для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Реконструкция автомобильной дороги Чуртан - Балаганы - Чернышева км 7+800 - км 12+800 (Викуловский район)".
<***> Образуемые земельные участки с разрешенным использованием: инженерные сети и сооружения.
Образуемые земельные участки:252:ЗУ1 -:252:ЗУ14 образованы с учетом устранения кадастровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 72:06:0000000:53 и 72:06:0000000:252.
3.2) Публичные сервитуты.
В границах проектируемой территории, действующие публичные сервитуты не установлены.
Проектом межевания территории предлагается установление публичных сервитутов в соответствии с чертежом "Предложение по установлению публичных сервитутов".
Координаты поворотных точек границ предлагаемых к установке публичных сервитутов совпадают с границами земельных участков в границах элемента планировочной структуры: зона инженерной и транспортной инфраструктуры, для размещения линейного объекта регионального значения "Реконструкция автомобильной дороги Чуртан - Балаганы - Чернышева км 7+800 - км 12+800 (Викуловский район)" и приведены в "Ведомости координат поворотных точек границ образуемых земельных участков" (Приложение А).