Приложение к Распоряжению от 15.05.2006 г № 99-РГ Положение
Положение о градостроительной комиссии администрации города Тюмени
I.Общие положения
1.Градостроительная комиссия Администрации города Тюмени (далее по тексту - Комиссия) является постоянно действующим совещательным органом Администрации города Тюмени для рассмотрения и принятия решений по вопросам в сфере земельных отношений и градостроительного регулирования, отнесенным к компетенции Администрации города Тюмени.
2.Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации и федеральными законами, нормативными актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, правовыми актами Тюменской области, Уставом города Тюмени, муниципальными правовыми актами города Тюмени, настоящим Положением.
II.Задачи комиссии
Основными задачами Комиссии являются:
- проведение единой политики в сфере земельных отношений и градостроительного регулирования;
- содействие устойчивому и социальному развитию города;
- обеспечение профессионального решения вопросов, касающихся улучшения архитектурного облика города, развития системы инженерного обеспечения, комплексной застройки жилых районов и микрорайонов, благоустройства города;
- обеспечение прав граждан на комфортные условия проживания.
III.Функции комиссии
1.Комиссия осуществляет следующие функции:
- предварительное рассмотрение вопросов, выносимых на заседания Координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики в Тюменской области;
- согласование предложений по планировке отдельных районов города, предложений по строительству объектов жилищно-гражданского, культурно-бытового и промышленного строительства, предложений по реконструкции зданий и сооружений;
- согласование предложений по внешнему благоустройству и оформлению города;
- согласование паспортов отделки фасадов;
- рассмотрение вопросов, связанных с реализацией инвестиционных проектов в строительной сфере;
- принятие проектов постановлений, распоряжений Администрации города Тюмени об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, об изъятии объектов недвижимого имущества, при изъятии земельного участка для муниципальных нужд, о предоставлении земельных участков для размещения временных объектов;
- принятие проектов решений о выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию;
- согласование материалов, выносимых на совместную комиссию по выработке решений о предоставлении и передаче земельных участков юридическим лицам и гражданам;
- рассмотрение иных вопросов в сфере земельных и градостроительных отношений, отнесенных к компетенции Администрации города Тюмени;
- принятие проектов распоряжений Администрации города Тюмени о внесении изменений и дополнений в разрешения на строительство и в разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
(абзац введен распоряжением Главы города Тюмени от 11.07.2006 N 143-рг)
- абзац исключен
- согласование проектов муниципальных правовых актов об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
- согласование проектов муниципальных правовых актов о сносе самовольных построек и временных объектов, установленных в нарушение действующих нормативных правовых актов;
(абзац введен распоряжением Главы города Тюмени от 20.03.2007 N 48-рг)
- согласование проектов решений окружных межведомственных комиссий о вводе в эксплуатацию самовольных построек, не являющихся объектами индивидуального жилищного строительства, а также проектов муниципальных правовых актов об утверждении актов ввода в эксплуатацию самовольных построек, не являющихся объектами индивидуального жилищного строительства;
(абзац введен распоряжением Главы города Тюмени от 20.03.2007 N 48-рг)
- рассмотрение проектов муниципальных правовых актов о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Тюмени (об отказе в предоставлении земельных участков), в том числе без проведения торгов, о проведении торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, о предварительном согласовании места размещения объектов (об отказе в размещении объектов);
(абзац введен распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 14.09.2007 N 247-рг)
- рассмотрение проектов муниципальных актов о резервировании земель для муниципальных нужд;
(абзац введен распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 15.01.2009 N 17-рг)
- согласование проектов приказов об утверждении градостроительных планов земельных участков.
(абзац введен распоряжением Главы Администрации города Тюмени от 15.01.2009 N 17-рг)
IV.Права комиссии
1.Комиссия имеет право:
- приглашать представителей проектных организаций и других организаций, присутствие которых необходимо в процессе подготовки или при рассмотрении вопросов на заседаниях Комиссии;
- обращаться в отраслевые (функциональные), территориальные органы Администрации города Тюмени, иные организации по вопросам земельных отношений, архитектурной и градостроительной деятельности;
- вырабатывать рекомендации для всех организаций, участвующих в инвестировании, проектировании и строительстве зданий, строений и сооружений на территории города Тюмени;
- принимать решения по процедуре, порядку и форме рассмотрения вопросов.
2.Комиссия обязана:
- не разглашать информацию о ходе обсуждения вопросов и о позиции отдельных членов Комиссии, высказанной в ходе обсуждения;
- не разглашать полученную от заявителя информацию о результатах его деятельности.
V.Организация деятельности комиссии
1.Работой Комиссии руководит председатель - заместитель Главы Администрации города Тюмени. В отсутствие председателя Комиссии - заместитель председателя Комиссии.
(п. 1 в ред. распоряжения Главы Администрации города Тюмени от 13.11.2007 N 293-рг)
Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют более половины ее членов; решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии путем открытого голосования. В случае равенства голосов голос председателя Комиссии является решающим. В отдельных случаях решения Комиссии могут приниматься опросным путем (заочным голосованием).
Заседания Комиссии проводятся еженедельно.
2.Председатель Комиссии:
- организует работу Комиссии, формирует повестку дня и ведет ее заседания;
- распределяет обязанности между членами Комиссии;
- представляет Комиссию в отношениях с федеральными органами власти, органами государственной власти Тюменской области, органами местного самоуправления города Тюмени, физическими и юридическими лицами.
3.Для координации организационно-технической деятельности, подготовки заседаний и ведения документации Комиссии назначается ответственный секретарь Комиссии из числа сотрудников департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени.
Ответственный секретарь Комиссии:
- принимает предложения, письма, проекты постановлений, распоряжений и иные материалы, выносимые на рассмотрение Комиссии;
- осуществляет взаимодействие со всеми членами Комиссии и авторами предложений;
- организует заседания Комиссии;
- ведет и оформляет протокол заседания Комиссии.
Ответственный секретарь Комиссии не входит в состав Комиссии и участвует в заседаниях без права голоса.
4.Проекты постановлений, распоряжений Администрации города, а также материалы, выносимые на рассмотрение Комиссии, представляются членами Комиссии, курирующими соответствующие вопросы.
5.Доработка проектов постановлений, распоряжений и иных документов, рассматриваемых Комиссией, проводится должностными лицами, ответственными за подготовку проекта и, как правило, внесшими его на заседание Комиссии.
6.Решения Комиссии по вопросам, отнесенным к ее полномочиям настоящим Положением, оформляются протоколом.
Протокол составляется в двух экземплярах, подписывается председателем Комиссии.
После подписания и регистрации протокола заседания Комиссии один экземпляр протокола передается ответственным секретарем Комиссии в отдел подготовки и выпуска постановлений, распоряжений управления организационной работы административного департамента.
Второй экземпляр протокола хранится у ответственного секретаря Комиссии, который оформляет выписки из протокола (по просьбам заявителей (физических и юридических лиц, заинтересованных служб)) и направляет их по назначению.
Постановления и распоряжения, принятые Комиссией, оформляются на бланках постановления, распоряжения Администрации города и подписываются Главой Администрации города Тюмени.