Распоряжение от 28.12.2006 г № 2348-РК
О внесении изменений в распоряжения Администрации города Тюмени от 28.07.1998 N 2389, от 09.09.2005 N 598-рк
В целях приведения в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь ст. 59 Устава города Тюмени:
1.Внести в распоряжение Администрации города Тюмени от 28.07.1998 N 2389 "Об утверждении Положения о порядке сноса самовольно строящихся и выстроенных строений и сооружений на территории г. Тюмени" (с изменениями, внесенными распоряжением Администрации города Тюмени от 14.02.2001 N 494, от 23.06.2005 N 3278, от 09.09.2005 N 598-рк) следующие изменения:
а) раздел 1 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:
"1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" и определяет порядок сноса и ввода в эксплуатацию самовольных построек, а также порядок сноса временных объектов, установленных в нарушении действующих нормативных правовых актов (далее - временные объекты).
1.2. Контроль за возведением самовольных построек и временных объектов осуществляют следующие структурные подразделения Администрации города Тюмени:
а) управления по работе с населением административных округов Администрации города Тюмени (далее - Управления по работе с населением);
б) департамент земельных ресурсов;
в) управление по потребительскому рынку;
г) департамент градостроительной политики.
1.3. При выявлении случаев самовольной постройки и установки временных объектов, а также при получении уведомлений структурных подразделений Администрации города Тюмени, указанных в подпунктах "б" - "г" пункта 1.2 настоящего Положения, о выявлении фактов самовольной постройки и установки временных объектов начальник соответствующего Управления по работе с населением издает приказ о сносе самовольной постройки или временного объекта, в котором определяет сроки добровольного сноса и осуществления принудительного сноса самовольной постройки или временного объекта. При этом проекты приказов о сносе самовольной постройки подлежат согласованию градостроительной комиссией Администрации города Тюмени. Срок добровольного сноса самовольных построек, как правило, не может превышать тридцати дней, а временных объектов - семи дней.
На основании приказа о сносе самовольной постройки или временного объекта Управление по работе с населением письменно предупреждает юридических или физических лиц о необходимости добровольного сноса самовольной постройки или временного объекта.
1.4. В течение десяти дней со дня предупреждения о необходимости добровольного сноса самовольной постройки юридические или физические лица, осуществившие самовольную постройку, вправе обратиться с заявлением о вводе самовольной постройки в эксплуатацию в соответствии с разделом 3 настоящего Положения. В этом случае Управления по работе с населением приостанавливают действия по сносу самовольной постройки до вынесения решения по результатам рассмотрения заявления о вводе самовольной постройки в эксплуатацию. Решение об отказе во вводе в эксплуатацию самовольной постройки, принятое по результатам рассмотрения заявления о вводе самовольной постройки в эксплуатацию, является основанием для возобновления действий по сносу самовольной постройки.
1.5. В случае необходимости Управления по работе с населением осуществляют подготовку и предъявление в суд исковых заявлений о принудительном сносе самовольных построек или временных объектов и выселении (освобождении) из самовольных построек или временных объектов в соответствии с действующим законодательством";
б) в пункте 2.1 приложения к распоряжению цифры "1.8.1" заменить цифрами "1.3";
в) по тексту раздела 2 "Принудительный снос" приложения к распоряжению слова "территориальное управление (управление по работе с населением)" заменить словами "Управление по работе с населением" в соответствующих падежах;
г) раздел 3 приложения к распоряжению изложить в следующей редакции:
"3. Ввод в эксплуатацию самовольной постройки
3.1. Ввод в эксплуатацию самовольной постройки оформляется актом окружной межведомственной комиссии (далее - Комиссия) в соответствии с требованиями настоящего раздела. Порядок деятельности комиссии утверждается распоряжением Администрации города Тюмени.
3.2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, обращается в Комиссию с заявлением о вводе самовольной постройки в эксплуатацию с приложением следующих документов:
а) технический паспорт, изготовленный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;
б) справка о техническом обследовании самовольной постройки, выданная организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;
в) инвентарный план земельного участка с указанием надворных построек, выданный организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;
г) поэтажные планы самовольной постройки, выданные организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;
д) приказ о присвоении адреса, выданный организацией (органом) по учету объекта недвижимости;
е) техническое заключение о пригодности самовольной постройки для эксплуатации в соответствии с назначением;
ж) заключение государственных органов надзора: государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственного пожарного надзора;
з) топографическая съемка участка;
и) правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположена самовольная постройка (при его наличии).
3.3. В случае необходимости Комиссия вправе затребовать иные документы помимо определенных в пункте 3.2 настоящего Положения.
3.4. По результатам рассмотрения заявления о вводе в эксплуатацию самовольной постройки и приложенных к нему документов Комиссия принимает решение о вводе в эксплуатацию самовольной постройки или об отказе во вводе в эксплуатацию самовольной постройки. Указанные решения Комиссии оформляются актом, который утверждается приказом начальника соответствующего Управления по работе с населением.
Проекты решений Комиссии о вводе в эксплуатацию самовольной постройки, не являющейся объектом индивидуального жилищного строительства, а также проекты приказов начальника Управления по работе с населением об утверждении данных решений Комиссии с пояснительными записками, в которых отражаются результаты проведенной проверки наличия оснований для отказа во вводе в эксплуатацию самовольной постройки, направляются для согласования градостроительной комиссии Администрации города Тюмени. Согласование проектов решений Комиссии оформляется протокольным решением, которое является основанием для вынесения решения Комиссией и его утверждения приказом начальника управления по работе с населением.
3.5. Отказ во вводе в эксплуатацию самовольной постройки допускается в случае:
а) непредставления определенных пунктом 3.2 настоящего Положения документов;
б) отрицательного заключения государственных органов надзора: государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственного пожарного надзора;
в) отрицательного технического заключения о пригодности самовольной постройки для эксплуатации в соответствии с назначением;
г) несоответствия самовольной постройки строительным нормам и правилам;
д) нарушения прав и интересов других лиц;
е) установления несоответствия самовольной постройки или места ее размещения генеральному плану, правилам землепользования и застройки, документации по планировке территории или установления невозможности представления земельного участка под самовольную постройку в связи с его ограничением в обороте, запретом приватизации, установленным федеральным законом, либо по причине его резервирования для государственных или муниципальных нужд на основе нормативных правовых актов органов государственной власти о резервировании, использования его для других целей (государственных или публичных нужд);
ж) несоответствия места размещения самовольной постройки развитию застроенных территорий, осуществляемому или запланированному к осуществлению в соответствии с действующими нормативными правовыми актами;
з) иных случаях, когда ввод в эксплуатацию самовольной постройки в соответствии с действующими нормативными правовыми актами является недопустимым.
3.6. Решение об отказе во вводе в эксплуатацию самовольной постройки должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные пунктом 3.5 настоящего Положения".
2.Утратил силу с 1 июля 2011 года
3.Информационно-аналитическому управлению административного департамента Главы города (Яковлев В.В.) опубликовать настоящее распоряжение в газете "Тюменский курьер".
4.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы города Никитина А.Ю.
Глава города
С.И.СМЕТАНЮК